亘理町

亘理町の最新の地価動向

宮城県亘理郡亘理町（わたりぐんわたりちょう）の最新公示地価は平均3万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万1294円/坪で、全国順位は674位です。前年からの変動率は+1.20％で、変動率の全国順位は325位です。

亘理町の最新基準地価は平均2万3616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万8071円/坪で、全国順位は766位です。前年からの変動率は+1.02％で、変動率の全国順位は379位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8833円/m²（1999年）、最安価格は3万0433円/m²（2012年）で、両者の違いは1.93倍です。基準地価の最高値は4万5575円/m²（1999年）、最低価格は2万2016円/m²（2012年）で、双方の違いは2.07倍です。

宅地の平均地価は2万6400円/m²、坪単価では8万7272円/坪、変動率は+1.67％です（2024年）。商業地の平均地価は2万8100円/m²、坪単位では9万2892円/坪、変動率は+0.96％です（2024年）。

亘理町の最も地価の高額な地点は「亘理郡亘理町字中町10番」（3万6600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「亘理郡亘理町吉田字大谷地77番24」（1万2600円/m²）です。

亘理町における土地取引

宮城県亘理郡亘理町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している亘理郡亘理町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での亘理郡亘理町の順位を出しています。
実際に宮城県亘理郡亘理町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亘理郡亘理町が把握し、亘理町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

亘理町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

亘理町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0114円/m2	9万9551円/坪
1984年［昭和59年］	3万0528円/m2	10万0920円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	3万1085円/m2	10万2762円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	3万1242円/m2	10万3282円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	3万1442円/m2	10万3943円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	3万1885円/m2	10万5407円/坪	+0.61％
1990年［平成2年］	3万3937円/m2	11万2190円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+6.05％
1992年［平成4年］	3万9288円/m2	12万9880円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	3万7236円/m2	12万3095円/坪	+1.24％
1994年［平成6年］	3万8553円/m2	12万7450円/坪	+2.46％
1995年［平成7年］	4万3285円/m2	14万3093円/坪	+2.95％
1996年［平成8年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	+3.13％
1997年［平成9年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+3.13％
1998年［平成10年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	4万9190円/m2	16万2614円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	4万8290円/m2	15万9639円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	4万6845円/m2	15万4860円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	4万4854円/m2	14万8279円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	4万1909円/m2	13万8542円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	3万8645円/m2	12万7753円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	3万5490円/m2	11万7325円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	3万0988円/m2	10万2442円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	2万8144円/m2	9万3039円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	2万6555円/m2	8万7786円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.42％
2012年［平成24年］	2万4822円/m2	8万2056円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	2万6077円/m2	8万6207円/坪	+3.74％
2014年［平成26年］	2万6855円/m2	8万8778円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	2万7177円/m2	8万9843円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万6522円/m2	8万7676円/坪	-2.81％
2019年［令和元年］	2万6022円/m2	8万6023円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	2万5822円/m2	8万5362円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	2万6055円/m2	8万6134円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	2万6588円/m2	8万7897円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪
1995年［平成7年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	+2.90％
1996年［平成8年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+3.45％
1997年［平成9年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+3.78％
1998年［平成10年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+3.60％
1999年［平成11年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	4万3466円/m2	14万3691円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-7.23％
2007年［平成19年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+3.27％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-2.03％
2019年［平成31年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	+1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0114円/m2	9万9551円/坪
1984年［昭和59年］	3万0528円/m2	10万0920円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	3万1085円/m2	10万2762円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	3万1242円/m2	10万3282円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	3万1442円/m2	10万3943円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	3万1885円/m2	10万5407円/坪	+0.61％
1990年［平成2年］	3万3937円/m2	11万2190円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+6.05％
1992年［平成4年］	3万9288円/m2	12万9880円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	3万7236円/m2	12万3095円/坪	+1.24％
1994年［平成6年］	3万8072円/m2	12万5860円/坪	+2.46％
1995年［平成7年］	4万0572円/m2	13万4124円/坪	+2.96％
1996年［平成8年］	4万1727円/m2	13万7941円/坪	+3.04％
1997年［平成9年］	4万2927円/m2	14万1908円/坪	+2.95％
1998年［平成10年］	4万3581円/m2	14万4072円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	4万4587円/m2	14万7396円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	4万3325円/m2	14万3223円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	3万8637円/m2	12万7727円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	3万0214円/m2	9万9881円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-5.39％
2008年［平成20年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	2万3283円/m2	7万6969円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-8.62％
2012年［平成24年］	2万2016円/m2	7万2782円/坪	+1.23％
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+3.90％
2014年［平成26年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	2万4216円/m2	8万0055円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-3.20％
2019年［令和元年］	2万2683円/m2	7万4986円/坪	-2.90％
2020年［令和2年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	2万3616円/m2	7万8071円/坪	+1.02％

亘理町の町名

亘理町の町名は、旭、旭山、愛宕前、油田、荒浜、泉ケ入、五日町、祝田、裏城戸、江下、逢隈、逢隈牛袋、逢隈榎袋、逢隈鹿島、逢隈上郡、逢隈高屋、逢隈小山、逢隈鷺屋、逢隈下郡、逢隈十文字、逢隈神宮寺、逢隈田沢、逢隈中泉、逢隈蕨、上中野地、上浜街道、上茨田、亀井戸、上町、北猿田、北新田、北新町、狐塚、旧舘、倉庭、境堤、桜小路、芝西、下小路、下浜街道、下茨田、新町、先達前、台田、舘南、道田中、道田東、道田西、鳥居前、中町、中町東、長瀞、新井町、西郷、沼頭、茨田後、卑下入、東郷、堀の内、見田内、南町、南町東、雪穴、吉田、龍円寺前です。

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