亀山市

亀山市の最新の地価動向

三重県亀山市（かめやまし）の最新公示地価は平均3万1850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万5289円/坪で、全国順位は714位です。前年からの変動率は+0.31％で、変動率の全国順位は479位です。

亀山市の最新基準地価は平均2万4144円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万9816円/坪で、全国順位は753位です。前年からの変動率は+0.67％で、変動率の全国順位は439位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5166円/m²（1992年）、最低価格は3万1737円/m²（2023年）で、両者の差は2.05倍です。基準地価の最高値は5万2525円/m²（1993年）、最低値は2万3844円/m²（2022年）で、双方の差は2.20倍です。

宅地の平均価格は2万5170円/m²、坪単価では8万3206円/坪、変動率は+0.38％です（2024年）。商業地の平均価格は3万3516円/m²、坪単位では11万0798円/坪、変動率は+0.50％です（2024年）。

亀山市の最も高額地点は「亀山市東御幸町字穴渕222番3」（5万1000円/m²）で、最低額地点は「亀山市関町鷲山字起し40番1」（9000円/m²）です。

亀山市が圏内の鉄道沿線地価

亀山市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の基準地価平均が4万3537円/m²、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。
亀山市内の地価は、紀勢本線、関西本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

亀山市における土地取引

三重県亀山市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している亀山市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での亀山市のランキングを導き出しています。
実際に三重県亀山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亀山市が掌握し、亀山市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

亀山市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

亀山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6521円/m2	12万0731円/坪
1984年［昭和59年］	3万7642円/m2	12万4439円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万8392円/m2	12万6918円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	3万9807円/m2	13万1593円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	4万0764円/m2	13万4757円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	4万0835円/m2	13万4994円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	4万2271円/m2	13万9740円/坪	+4.06％
1990年［平成2年］	4万8264円/m2	15万9551円/坪	+11.15％
1991年［平成3年］	5万2035円/m2	17万2018円/坪	+9.83％
1992年［平成4年］	5万4135円/m2	17万8961円/坪	+1.73％
1993年［平成5年］	5万4494円/m2	18万0147円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	5万0847円/m2	16万8091円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	5万2554円/m2	17万3732円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	4万9056円/m2	16万2168円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	4万6312円/m2	15万3099円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	4万4954円/m2	14万8608円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	4万3712円/m2	14万4504円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	4万1970円/m2	13万8746円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	4万0454円/m2	13万3732円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	3万9975円/m2	13万2148円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	3万8529円/m2	12万7369円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	3万5637円/m2	11万7809円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	3万4641円/m2	11万4517円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	3万4241円/m2	11万3195円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	3万1730円/m2	10万4893円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	3万1304円/m2	10万3486円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	3万0371円/m2	10万0401円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	2万9930円/m2	9万8942円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	2万9370円/m2	9万7090円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	2万8629円/m2	9万4642円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	2万8282円/m2	9万3495円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万7988円/m2	9万2523円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万7664円/m2	9万1453円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万7576円/m2	9万1161円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万7620円/m2	9万1307円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	2万7770円/m2	9万1803円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪
1984年［昭和59年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+2.17％
1990年［平成2年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	+9.09％
1991年［平成3年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+14.59％
1992年［平成4年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	+8.04％
1993年［平成5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.22％
1994年［平成6年］	4万6940円/m2	15万5173円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	5万4962円/m2	18万1694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4712円/m2	18万0867円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	5万2355円/m2	17万3076円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	5万1911円/m2	17万1606円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	5万1122円/m2	16万8999円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	5万0011円/m2	16万5325円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	4万6244円/m2	15万2874円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	4万4311円/m2	14万6483円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	4万5011円/m2	14万8797円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	4万1177円/m2	13万6124円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	3万9322円/m2	12万9990円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	3万8722円/m2	12万8007円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	3万6855円/m2	12万1836円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	3万7612円/m2	12万4338円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万7542円/m2	12万4108円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	-1.64％
2019年［平成31年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	3万1937円/m2	10万5578円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	3万1737円/m2	10万4917円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5481円/m2	11万7295円/坪
1984年［昭和59年］	3万6527円/m2	12万0751円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	3万7454円/m2	12万3816円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	3万9054円/m2	12万9105円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	4万0072円/m2	13万2471円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	3万9936円/m2	13万2021円/坪	+3.23％
1989年［平成元年］	4万1509円/m2	13万7220円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	4万8045円/m2	15万8827円/坪	+11.70％
1991年［平成3年］	5万0981円/m2	16万8534円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	5万1127円/m2	16万9015円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	5万2525円/m2	17万3636円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	5万2068円/m2	17万2128円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	5万0568円/m2	16万7169円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	5万0081円/m2	16万5557円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	4万3426円/m2	14万3559円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	4万1920円/m2	13万8578円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	3万9406円/m2	13万0269円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	3万6953円/m2	12万2159円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	3万5746円/m2	11万8170円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	3万2313円/m2	10万6820円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	3万1553円/m2	10万4308円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	3万0140円/m2	9万9636円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	2万7973円/m2	9万2473円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万7423円/m2	9万0654円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	2万6569円/m2	8万7832円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	2万5830円/m2	8万5390円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	2万5369円/m2	8万3865円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	2万4988円/m2	8万2607円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	2万4588円/m2	8万1285円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	2万3844円/m2	7万8824円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	2万3961円/m2	7万9210円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	2万4144円/m2	7万9816円/坪	+0.67％

亀山市の町名

亀山市の町名は、アイリス町、安坂山町、安知本町、阿野田町、井尻町、井田川町、市ケ坂町、上野町、江ケ室、小川町、小野町、海本町、加太板屋、加太市場、加太梶ケ坂、加太北在家、加太神武、加太中在家、加太向井、亀田町、川合町、川崎町、北鹿島町、北野町、北町、北山町、楠平尾町、木下町、小下町、栄町、渋倉町、下庄町、白木町、菅内町、住山町、関ケ丘、関町泉ケ丘、関町市瀬、関町会下、関町越川、関町小野、関町金場、関町久我、関町沓掛、関町木崎、関町坂下、関町白木一色、関町新所、関町中町、関町萩原、関町福徳、関町富士ハイツ、関町古厩、関町鷲山、太岡寺町、高塚町、田村町、田茂町、長明寺町、椿世町、天神、中庄町、中屋敷町、西町、西丸町、能褒野町、野村、野村町、羽若町、東台町、東町、東丸町、東御幸町、布気町、両尾町、太森町、辺法寺町、本町、本丸町、みずきが丘、みずほ台、三寺町、みどり町、南鹿島町、南崎町、南野町、御幸町、山下町、若山町、和賀町、和田町です。

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