小松市

2026年［令和8年］基準地価

平均

4万0431

円/m²

変動率

+1.07

％

上昇

坪単価

13万3658

円/坪

基準地価ランキング

477 位／1737市町村

変動率ランキング

390 位／1737市町村

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小松市の地価マップ

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小松市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	小松駅	5万1860円/m²	17万1438円/坪	+2.45％
2位	粟津駅	2万3375円/m²	7万7272円/坪	+0.05％
3位	明峰駅	2万3177円/m²	7万6620円/坪	-0.15％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは小松駅（5万1860円/m²）、最も低価格なのは明峰駅（2万3177円/m²）です。

小松市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
加賀温泉郷	2万8554円/m²	9万4393円/坪	-0.99％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	土居原町199番	小松駅より170m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+4.55 ％
石川県小松市土居原町199番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 329m²（99坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	日の出町1丁目147番外	小松駅より300m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+6.36 ％
石川県小松市日の出町1丁目147番外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示教習所　地積 331m²（100坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員17.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所の多い駅に近接した商業地域
3位	沖町595番	小松駅より1,800m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.56 ％
石川県小松市沖町595番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,515m²（458坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ新興商業地域
4位	園町ハ182番1外	小松駅より1,100m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+1.16 ％
石川県小松市園町ハ182番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,121m²（339坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が連坦する幹線道路沿いの商業地域
5位	龍助町32番	小松駅より400m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+4.13 ％
石川県小松市龍助町32番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 258m²（78坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.9m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
6位	沖町レ55番	小松駅より1,300m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+0.93 ％
石川県小松市沖町レ55番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と低層の共同住宅が混在する近郊の住宅地域
7位	末広町80番	小松駅より1,300m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+6.00 ％
石川県小松市末広町80番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い市中心部に近い住宅地域
8位	日の出町3丁目36番	小松駅より530m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+6.12 ％
石川県小松市日の出町3丁目36番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
9位	殿町2丁目32番	小松駅より1,000m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+2.27 ％
石川県小松市殿町2丁目32番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅等が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
10位	桜木町60番	小松駅より1,500m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+5.49 ％
石川県小松市桜木町60番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	有明町12番外	小松駅より750m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+1.92 ％
石川県小松市有明町12番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 591m²（178坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況営業所、事務所、倉庫等が建ち並ぶ商業地域
12位	旭町39番外	小松駅より950m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+3.26 ％
石川県小松市旭町39番外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ中心部寄りの既成住宅地域
13位	若杉町3丁目112番	小松駅より3,000m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+2.10 ％
石川県小松市若杉町3丁目112番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
14位	浜田町ホ83番	小松駅より1,300m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+2.35 ％
石川県小松市浜田町ホ83番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	吉竹町か69番	小松駅より3,100m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+2.74 ％
石川県小松市吉竹町か69番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員8.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
16位	南浅井町イ40番5	小松駅より2,900m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	-2.06 ％
石川県小松市南浅井町イ40番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
17位	蓑輪町ニ61番2	粟津駅より350m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.62 ％
石川県小松市蓑輪町ニ61番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
18位	島町ル117番6外	粟津駅より400m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市島町ル117番6外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 238m²（71坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北東・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事業所のほかに住宅等が混在する県道沿いの既成商業地域
19位	白江町ト120番1外	小松駅より2,300m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.32 ％
石川県小松市白江町ト120番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,303m²（394坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、工場、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
20位	今江町6丁目620番	小松駅より3,500m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市今江町6丁目620番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
21位	川辺町4番90	小松駅より3,400m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市川辺町4番90 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
21位	須天町2丁目101番1外	小松駅より2,300m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市須天町2丁目101番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか営業所や店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
23位	粟津町ワ13番1	粟津駅より3,800m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市粟津町ワ13番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
24位	美原町56番	明峰駅より1,000m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市美原町56番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	下粟津町ア116番48	粟津駅より2,000m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市下粟津町ア116番48 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
26位	矢崎町ハ1番4	粟津駅より1,300m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+0.39 ％
石川県小松市矢崎町ハ1番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に倉庫等が見られる住宅地域
27位	軽海町ツ90番1外	小松駅より4,300m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	-0.40 ％
石川県小松市軽海町ツ90番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 499m²（150坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・北・幅員30.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる国道沿いの路線商業地域
28位	西軽海町2丁目34番	小松駅より5,300m	2万2700 円/m²	7万5041 円/坪	-0.87 ％
石川県小松市西軽海町2丁目34番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
29位	長崎町4丁目78番	小松駅より4,000m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市長崎町4丁目78番 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 500m²（151坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、事務所が見られる小松インターに近い工業地域
30位	城北町141番4	明峰駅より1,300m	2万2400 円/m²	7万4049 円/坪	-0.44 ％
石川県小松市城北町141番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	安宅町レ55番110	小松駅より4,100m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市安宅町レ55番110 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
32位	一針町巳239番3外	小松駅より3,400m	2万0600 円/m²	6万8099 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市一針町巳239番3外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅と小規模工場等が混在する既成住宅地域
32位	国府台1丁目131番	小松駅より7,700m	2万0600 円/m²	6万8099 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市国府台1丁目131番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模な高台の区画整理された住宅地域
34位	四丁町に55番	粟津駅より1,600m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	-0.99 ％
石川県小松市四丁町に55番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
35位	安宅町リ47番7	小松駅より4,500m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	-1.01 ％
石川県小松市安宅町リ47番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
36位	串町工業団地1番2	粟津駅より2,000m	1万9400 円/m²	6万4132 円/坪	+1.04 ％
石川県小松市串町工業団地1番2 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 10,176m²（3,078坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
37位	井口町は45番	粟津駅より3,700m	1万6400 円/m²	5万4214 円/坪	-1.20 ％
石川県小松市井口町は45番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.9m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況空地、共同住宅等が混じる温泉街に近い住宅地域
38位	工業団地1丁目66番	小松駅より6,400m	1万5900 円/m²	5万2561 円/坪	+4.61 ％
石川県小松市工業団地1丁目66番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 11,390m²（3,445坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ空港に近い工業団地
39位	木場台74番	粟津駅より3,200m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-0.64 ％
石川県小松市木場台74番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
40位	矢田野町ネ28番1	粟津駅より2,200m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市矢田野町ネ28番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 469m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
41位	河田町リ58番	小松駅より6,300m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-1.40 ％
石川県小松市河田町リ58番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 433m²（130坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・東・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
42位	佐美町亥217番1	小松駅より6,500m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-1.59 ％
石川県小松市佐美町亥217番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 436m²（131坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多く畑地等も見られる郊外の住宅地域
43位	若杉町ア11番1外	小松駅より3,700m	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	+0.00 ％
石川県小松市若杉町ア11番1外 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,017m²（307坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・北東・幅員6.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺が宅地化されつつある開発が活発な地域
44位	長谷町ナ15番13	小松駅より7,300m	435 円/m²	1438 円/坪	-3.33 ％
石川県小松市長谷町ナ15番13 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,444m²（436坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周辺にゴルフ場等が開発された標高80mの丘陵状の自然林地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小松市の最高価格地点は「小松市土居原町199番」（16万1000円/m²）で、最低価格地点は「小松市長谷町ナ15番13」（435円/m²）です。

小松市の最新の地価の動向

小松市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

石川県小松市（こまつし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万0431円/m²、坪単価では平均 13万3658円/坪です。基準地価の全国順位は477位です。基準地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は390位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の小松市の平均は3万1000円/m²、坪単価では平均 10万2479円/坪で、前年からの変動率は+0.77％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の小松市の平均は6万8916円/m²、坪単価では平均 22万7823円/坪で、前年からの変動率は+1.97％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の小松市の平均は2万1000円/m²、坪単価では平均 6万9421円/坪で、前年からの変動率は+0.52％の上昇です。

小松市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の小松市の平均の過去最高値は9万7590円/m²（1992年）、過去最低値は3万3209円/m²（2018年）で、この二者の差は2.94倍です。

小松市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石川県小松市（こまつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7204円/m²、坪単価では平均 12万2988円/坪です。公示地価の全国順位は591位です。公示地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は353位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における小松市の平均は3万1470円/m²、坪単価では平均 10万4035円/坪で、前年からの変動率は+0.82％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における小松市の平均は6万6220円/m²、坪単価では平均 21万8909円/坪で、前年からの変動率は+2.75％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における小松市の平均は1万5900円/m²、坪単価では平均 5万2561円/坪で、前年からの変動率は+4.61％の上昇です。

小松市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小松市の平均の過去最高値は10万6929円/m²（1992年）、過去最低値は2万9426円/m²（2019年）で、この二者の差は3.63倍です。

小松市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

小松市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万8747円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では12万8091円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.22％の上昇です。

小松市の最高価格地点は「小松市土居原町199番」（16万1000円/m²）で、最低価格地点は「小松市長谷町ナ15番13」（435円/m²）です。

小松市が圏内の鉄道沿線地価

小松市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が34万5728円/m²です。
小松市内の地点（標準地・基準地）の地価は、北陸新幹線の駅に近いほど高い傾向にあります。

小松市の不動産査定リビンマッチ

小松市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

小松市で家を建てるには？

小松市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

小松市の土地を探す

小松市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	小松市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	小松市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：小松市の住宅地の基準地価平均 3万1000円/m²（2026年［令和8年］）

小松市の土地を購入する

小松市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

小松市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

小松市における土地取引

石川県小松市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小松市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での小松市のランキングをつけています。
実際に石川県小松市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小松市が把握し、小松市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

小松市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に小松市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。小松市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で3万1888円/m²、坪単価では10万5417円/坪、前年比変動率+9.95％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.70％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、小松市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、小松市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

小松市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

小松市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7242円/m²	25万5347円/坪
1984年［昭和59年］	8万0286円/m²	26万5411円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	8万2840円/m²	27万3851円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	8万4302円/m²	27万8685円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	7万8259円/m²	25万8707円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	7万9761円/m²	26万3673円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	8万5930円/m²	28万4067円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	9万1039円/m²	30万0955円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	10万1158円/m²	33万4408円/坪	+6.53％
1992年［平成4年］	10万2463円/m²	33万8720円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	9万8193円/m²	32万4607円/坪	-0.84％
1994年［平成6年］	9万5216円/m²	31万4766円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	9万2567円/m²	30万6009円/坪	+0.02％
1996年［平成8年］	8万9835円/m²	29万6977円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	8万6608円/m²	28万6309円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	8万4656円/m²	27万9857円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	8万2465円/m²	27万2613円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	7万9147円/m²	26万1643円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	7万5254円/m²	24万8775円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	6万9909円/m²	23万1104円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	6万4750円/m²	21万4049円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	5万8225円/m²	19万2479円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-7.76％
2006年［平成18年］	5万0846円/m²	16万8087円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	4万9694円/m²	16万4278円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	4万7928円/m²	15万8442円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	4万5040円/m²	14万8895円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	4万1730円/m²	13万7952円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	3万6673円/m²	12万1234円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	3万5227円/m²	11万6455円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万4280円/m²	11万3322円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	3万3952円/m²	11万2238円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	3万3356円/m²	11万0270円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万2838円/m²	10万8557円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	3万2046円/m²	10万5939円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万1851円/m²	10万5292円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	3万2617円/m²	10万7827円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	3万2680円/m²	10万8033円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万2764円/m²	10万8312円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万3146円/m²	10万9575円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	3万5819円/m²	11万8411円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	3万6865円/m²	12万1868円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	3万7926円/m²	12万5375円/坪	+1.75％
2026年［令和8年］	3万8747円/m²	12万8091円/坪	+1.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0162円/m²	26万4999円/坪
1984年［昭和59年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	8万4829円/m²	28万0427円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	8万5929円/m²	28万4063円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	8万6616円/m²	28万6336円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	8万7995円/m²	29万0895円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	8万9950円/m²	29万7355円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	9万4525円/m²	31万2479円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+7.52％
1992年［平成4年］	10万6929円/m²	35万3484円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	10万4625円/m²	34万5867円/坪	-0.75％
1994年［平成6年］	9万9232円/m²	32万8040円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	9万5483円/m²	31万5649円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	9万2687円/m²	30万6403円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	9万0587円/m²	29万9462円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	8万8018円/m²	29万0971円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	8万4518円/m²	27万9400円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	8万1253円/m²	26万8605円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万7234円/m²	25万5320円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	7万2937円/m²	24万1115円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	6万5921円/m²	21万7923円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	5万9253円/m²	19万5878円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	5万4171円/m²	17万9080円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	5万1293円/m²	16万9566円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	5万1013円/m²	16万8639円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	4万8696円/m²	16万0980円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	4万6851円/m²	15万4882円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	4万2870円/m²	14万1720円/坪	-6.97％
2011年［平成23年］	3万5086円/m²	11万5989円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	3万3671円/m²	11万1311円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	3万2569円/m²	10万7667円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	3万2718円/m²	10万8159円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	3万2277円/m²	10万6701円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	3万1877円/m²	10万5379円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万0713円/m²	10万1530円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万0552円/m²	10万0998円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	2万9426円/m²	9万7276円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	2万9704円/m²	9万8196円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	2万9456円/m²	9万7376円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	2万9691円/m²	9万8153円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	3万4308円/m²	11万3415円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	3万5270円/m²	11万6597円/坪	+1.66％
2025年［令和7年］	3万6337円/m²	12万0123円/坪	+1.86％
2026年［令和8年］	3万7204円/m²	12万2988円/坪	+1.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4195円/m²	24万5274円/坪
1984年［昭和59年］	7万7327円/m²	25万5627円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	8万0566円/m²	26万6336円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	6万8230円/m²	22万5553円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	6万9880円/m²	23万1008円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	8万1545円/m²	26万9571円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	8万7236円/m²	28万8384円/坪	+6.01％
1991年［平成3年］	9万6750円/m²	31万9834円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	9万7590円/m²	32万2614円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	9万2020円/m²	30万4198円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	9万0720円/m²	29万9900円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	8万8952円/m²	29万4056円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	8万6300円/m²	28万5289円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	8万1711円/m²	27万0120円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	8万0519円/m²	26万6179円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	7万9608円/m²	26万3169円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	7万6217円/m²	25万1958円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	6万5695円/m²	21万7175円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	6万3187円/m²	20万8884円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	5万6854円/m²	18万7947円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	5万2604円/m²	17万3898円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	5万0250円/m²	16万6115円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	4万7973円/m²	15万8591円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	4万6960円/m²	15万5242円/坪	-1.86％
2009年［平成21年］	4万2818円/m²	14万1547円/坪	-7.48％
2010年［平成22年］	4万0331円/m²	13万3328円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万8331円/m²	12万6716円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	3万6854円/m²	12万1833円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	3万6068円/m²	11万9233円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	3万5186円/m²	11万6318円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	3万4436円/m²	11万3839円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	3万3440円/m²	11万0548円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万3209円/m²	10万9782円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万5954円/m²	11万8858円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	3万5790円/m²	11万8317円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万6222円/m²	11万9744円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	3万6759円/m²	12万1517円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	3万7468円/m²	12万3861円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	3万8604円/m²	12万7618円/坪	+1.83％
2025年［令和7年］	3万9659円/m²	13万1104円/坪	+1.63％
2026年［令和8年］	4万0431円/m²	13万3658円/坪	+1.07％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市の住宅地の地価　過去の推移

小松市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万0992円/m²	20万1629円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万3028円/m²	20万8358円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万4421円/m²	21万2963円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万5414円/m²	21万6245円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万6021円/m²	21万8252円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	住宅地	6万7592円/m²	22万3447円/坪	+1.36％
1990年［平成2年］	住宅地	6万9414円/m²	22万9468円/坪	+2.35％
1991年［平成3年］	住宅地	7万4142円/m²	24万5100円/坪	+6.24％
1992年［平成4年］	住宅地	7万5214円/m²	24万8642円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	住宅地	7万5178円/m²	24万8524円/坪	+0.01％
1994年［平成6年］	住宅地	7万2558円/m²	23万9863円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	住宅地	7万2236円/m²	23万8799円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	住宅地	7万2068円/m²	23万8242円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	住宅地	7万0536円/m²	23万3179円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	住宅地	6万8789円/m²	22万7403円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	住宅地	6万6894円/m²	22万1139円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	住宅地	6万5226円/m²	21万5624円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	住宅地	6万3078円/m²	20万8525円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	住宅地	6万0236円/m²	19万9130円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	住宅地	5万3947円/m²	17万8338円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	住宅地	4万9057円/m²	16万2174円/坪	-9.32％
2005年［平成17年］	住宅地	4万5510円/m²	15万0448円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3605円/m²	14万4149円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	住宅地	4万3155円/m²	14万2663円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	住宅地	4万2383円/m²	14万0110円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0862円/m²	13万5082円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8312円/m²	12万6652円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	住宅地	3万5842円/m²	11万8488円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4457円/m²	11万3907円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	住宅地	3万1727円/m²	10万4885円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0966円/m²	10万2369円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0511円/m²	10万0863円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0177円/m²	9万9761円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0005円/m²	9万9191円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9877円/m²	9万8769円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	住宅地	2万9329円/m²	9万6956円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9570円/m²	9万7754円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9405円/m²	9万7209円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9652円/m²	9万8026円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9870円/m²	9万8745円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0441円/m²	10万0631円/坪	+1.34％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0994円/m²	10万2459円/坪	+1.30％
2026年［令和8年］	住宅地	3万1470円/m²	10万4035円/坪	+0.82％

小松市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万9364円/m²	19万6245円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万1623円/m²	20万3712円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万2746円/m²	20万7425円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万3533円/m²	21万0027円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万4558円/m²	21万3415円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	住宅地	6万8057円/m²	22万4982円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	住宅地	7万2192円/m²	23万8654円/坪	+5.82％
1991年［平成3年］	住宅地	7万6571円/m²	25万3128円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	住宅地	7万6964円/m²	25万4427円/坪	+0.63％
1993年［平成5年］	住宅地	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	住宅地	7万5066円/m²	24万8154円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	住宅地	7万4953円/m²	24万7779円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	住宅地	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	住宅地	7万0400円/m²	23万2727円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	住宅地	6万9700円/m²	23万0413円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	住宅地	6万8333円/m²	22万5895円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	住宅地	6万6333円/m²	21万9283円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	住宅地	6万3583円/m²	21万0192円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	住宅地	5万7833円/m²	19万1184円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	住宅地	5万1375円/m²	16万9834円/坪	-11.22％
2004年［平成16年］	住宅地	4万6833円/m²	15万4820円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	住宅地	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2750円/m²	14万1322円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2075円/m²	13万9090円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	住宅地	4万1450円/m²	13万7024円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	住宅地	3万7727円/m²	12万4718円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	住宅地	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	住宅地	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3463円/m²	11万0623円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	住宅地	3万0442円/m²	10万0637円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	住宅地	2万9857円/m²	9万8701円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	住宅地	2万9350円/m²	9万7024円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	住宅地	2万8978円/m²	9万5796円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8878円/m²	9万5466円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8800円/m²	9万5206円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	住宅地	2万8964円/m²	9万5749円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	住宅地	2万8650円/m²	9万4710円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8785円/m²	9万5159円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9114円/m²	9万6245円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9364円/m²	9万7072円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	住宅地	2万9935円/m²	9万8961円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0578円/m²	10万1086円/坪	+1.35％
2026年［令和8年］	住宅地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.77％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市の商業地の地価　過去の推移

小松市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	26万4333円/m²	87万3829円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	27万4666円/m²	90万7988円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	商業地	28万1666円/m²	93万1129円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	商業地	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	商業地	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	商業地	29万4333円/m²	97万3002円/坪	+3.58％
1989年［平成元年］	商業地	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	商業地	32万9666円/m²	108万9807円/坪	+5.75％
1991年［平成3年］	商業地	38万0666円/m²	125万8402円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	商業地	38万6666円/m²	127万8236円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	商業地	36万8333円/m²	121万7630円/坪	-6.04％
1994年［平成6年］	商業地	29万7500円/m²	98万3471円/坪	-5.26％
1995年［平成7年］	商業地	29万2500円/m²	96万6942円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	商業地	27万0500円/m²	89万4214円/坪	-5.84％
1997年［平成9年］	商業地	22万8800円/m²	75万6363円/坪	-6.71％
1998年［平成10年］	商業地	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	商業地	20万6600円/m²	68万2975円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	商業地	19万3600円/m²	63万9999円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	商業地	17万7800円/m²	58万7768円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	商業地	16万3900円/m²	54万1818円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	商業地	14万9800円/m²	49万5206円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	商業地	13万3200円/m²	44万0330円/坪	-12.43％
2005年［平成17年］	商業地	12万0200円/m²	39万7355円/坪	-10.68％
2006年［平成18年］	商業地	11万2200円/m²	37万0909円/坪	-7.07％
2007年［平成19年］	商業地	10万7800円/m²	35万6363円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	商業地	10万9625円/m²	36万2396円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	商業地	10万2125円/m²	33万7603円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	商業地	8万9375円/m²	29万5454円/坪	-11.08％
2011年［平成23年］	商業地	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	商業地	4万7033円/m²	15万5482円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	商業地	4万2075円/m²	13万9090円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	商業地	4万0600円/m²	13万4214円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	商業地	4万0225円/m²	13万2975円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	商業地	3万9525円/m²	13万0661円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	商業地	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	商業地	3万8650円/m²	12万7768円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	商業地	3万8325円/m²	12万6694円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	商業地	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	商業地	3万8100円/m²	12万5950円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	商業地	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	商業地	5万8080円/m²	19万1999円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	商業地	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+2.90％
2025年［令和7年］	商業地	6万3820円/m²	21万0975円/坪	+3.63％
2026年［令和8年］	商業地	6万6220円/m²	21万8909円/坪	+2.75％

小松市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	22万5166円/m²	74万4352円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	23万1800円/m²	76万6280円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	商業地	24万0333円/m²	79万4490円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	商業地	24万2666円/m²	80万2203円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	商業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	商業地	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+5.58％
1989年［平成元年］	商業地	17万5250円/m²	57万9338円/坪	+5.10％
1990年［平成2年］	商業地	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+8.34％
1991年［平成3年］	商業地	22万6750円/m²	74万9586円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	商業地	22万6750円/m²	74万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	21万0250円/m²	69万5041円/坪	-6.33％
1994年［平成6年］	商業地	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-3.63％
1995年［平成7年］	商業地	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	商業地	17万6250円/m²	58万2644円/坪	-6.36％
1997年［平成9年］	商業地	14万7200円/m²	48万6611円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	商業地	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	商業地	13万6200円/m²	45万0247円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	商業地	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	商業地	11万9200円/m²	39万4049円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	商業地	10万8600円/m²	35万9008円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	商業地	10万9166円/m²	36万0881円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	商業地	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-10.98％
2005年［平成17年］	商業地	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-9.00％
2006年［平成18年］	商業地	8万3416円/m²	27万5757円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	商業地	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	商業地	7万9300円/m²	26万2148円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	商業地	7万0900円/m²	23万4380円/坪	-10.49％
2010年［平成22年］	商業地	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-7.42％
2011年［平成23年］	商業地	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	商業地	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	商業地	5万3766円/m²	17万7741円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	商業地	5万2050円/m²	17万2066円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	商業地	5万0566円/m²	16万7162円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	商業地	4万9200円/m²	16万2644円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	商業地	4万8200円/m²	15万9338円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	商業地	4万7566円/m²	15万7245円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	商業地	5万7283円/m²	18万9366円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	商業地	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	商業地	5万8816円/m²	19万4435円/坪	+1.55％
2022年［令和4年］	商業地	5万9966円/m²	19万8236円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	商業地	6万1966円/m²	20万4848円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	商業地	6万4766円/m²	21万4104円/坪	+3.72％
2025年［令和7年］	商業地	6万7100円/m²	22万1818円/坪	+2.65％
2026年［令和8年］	商業地	6万8916円/m²	22万7823円/坪	+1.97％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市の工業地の地価　過去の推移

小松市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万2300円/m²	4万0661円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	工業地	1万2700円/m²	4万1983円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	工業地	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	工業地	1万3000円/m²	4万2975円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	工業地	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+5.30％
1990年［平成2年］	工業地	1万5100円/m²	4万9917円/坪	+8.63％
1991年［平成3年］	工業地	1万7000円/m²	5万6198円/坪	+12.58％
1992年［平成4年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪
1993年［平成5年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	-8.33％
1994年［平成6年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	2万7000円/m²	8万9256円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	工業地	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	工業地	2万3500円/m²	7万7685円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	工業地	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	工業地	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+2.13％
2007年［平成19年］	工業地	2万4300円/m²	8万0330円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	工業地	2万4500円/m²	8万0991円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-12.24％
2010年［平成22年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	工業地	1万8700円/m²	6万1818円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	工業地	2万2350円/m²	7万3884円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	工業地	2万1900円/m²	7万2396円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	工業地	2万1650円/m²	7万1570円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	工業地	2万1350円/m²	7万0578円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	工業地	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	工業地	2万0900円/m²	6万9090円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	工業地	2万0650円/m²	6万8264円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	工業地	2万0650円/m²	6万8264円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	工業地	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	工業地	2万0800円/m²	6万8760円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	工業地	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.53％
2026年［令和8年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+0.52％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小松市の町名

小松市の町名は、相生町、青路町、赤瀬町、上リ江町、あけぼの町、旭町、芦田町、安宅新町、安宅町、飴屋町、荒木田町、嵐町、荒屋町、有明町、粟津温泉、粟津町、育成町、池城町、泉町、糸町、犬丸町、井口町、今江町、岩上町、岩渕町、鵜川町、浮城町、浮柳町、打越町、打木町、梅田町、漆町、江指町、扇町、扇原町、大川町、大島町、大杉町、大野町、沖町、尾小屋町、御館町、小野町、おびし町、御宮町、梯町、春日町、桂町、観音下町、金野町、金平町、金屋町、上荒屋町、上小松町、上寺町、上牧町、上麦口町、上本折町、上八里町、軽海町、川辺町、木曽町、北浅井町、木場台、木場町、希望丘、京町、草野町、串茶屋町、串町、工業団地、河田町、光陽町、国府台、五国寺町、小島町、古城町、小寺町、古府町、小山田町、小馬出町、細工町、材木町、幸町、栄町、桜木町、佐々木町、里川町、佐美町、沢町、三谷町、塩原町、鹿町、地子町、四丁町、島田町、島町、清水町、下粟津町、下牧町、下八里町、城南町、城北町、正蓮寺町、白江町、白嶺町、白松町、白山田町、新鍛冶町、新大工町、新保町、新町、須天町、末広町、瀬領町、清六町、千木野町、千代町、園町、大文字町、大領中町、大領町、鷹匠町、宝町、高堂町、滝ケ原町、拓栄町、茶屋町、月津町、月美丘、津波倉町、鶴ケ島町、寺町、天神町、土居原町、戸津町、殿町、問屋町、中海町、中ノ峠町、中町、長崎町、長谷町、長田町、那谷町、南陽町、西荒谷町、西軽海町、錦町、西町、西原町、西俣町、西本折町、額見町、布橋町、野立町、野田町、能美町、白山町、波佐谷町、波佐羅町、花坂町、花立町、埴田町、浜佐美本町、浜佐美町、浜田町、林町、原町、馬場町、光町、東蛭川町、東町、東山町、日末町、一針町、日の出町、日用町、日吉町、平面町、蛭川町、福乃宮町、二ツ梨町、符津町、不動島町、古河町、坊丸町、菩提町、本鍛冶町、本江町、本大工町、本町、牧口町、松生町、松岡町、松崎町、松任町、松梨町、丸の内公園町、丸の内町、丸内町、丸山町、三田町、三日市町、みどり町、南浅井町、蓑輪町、美原町、向本折町、麦口町、村松町、本折町、矢崎町、八里台、矢沢町、矢田新町、矢田野町、矢田町、大和町、八幡、八幡町、遊泉寺町、湯上町、八日市町、八日市町地方、吉竹町、義仲町、龍助町、立明寺町、蓮代寺町、若杉町です。

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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