小松市

小松市の最新の地価動向

石川県小松市（こまつし）の最新公示地価は平均3万5270円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万6597円/坪で、全国順位は628位です。前年からの変動率は+1.66％で、変動率の全国順位は284位です。

小松市の最新基準地価は平均3万8604円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均12万7618円/坪で、全国順位は484位です。前年からの変動率は+1.83％で、変動率の全国順位は304位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6929円/m²（1992年）、最低値は2万9426円/m²（2019年）で、両者の落差は3.63倍です。基準地価の最高値は9万7590円/m²（1992年）、最小価格は3万3209円/m²（2018年）で、両者の落差は2.94倍です。

宅地の平均地価は3万0212円/m²、坪単位では9万9877円/坪、変動率は+1.93％です（2024年）。商業地の平均地価は6万2918円/m²、坪単価では20万7993円/坪、変動率は+4.51％です（2024年）。

小松市の最も地価の高額な地点は「小松市土居原町199番」（14万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「小松市長谷町ナ15番13」（465円/m²）です。

小松市が圏内の鉄道沿線地価

小松市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が32万2551円/m²です。
小松市内の地点（標準地・基準地）の地価は、北陸新幹線の駅に近いほど高い傾向にあります。

小松市における土地取引

石川県小松市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小松市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での小松市のランキングをつけています。
実際に石川県小松市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小松市が把握し、小松市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

小松市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小松市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7242円/m2	25万5347円/坪
1984年［昭和59年］	8万0286円/m2	26万5411円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	8万2840円/m2	27万3851円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	8万4302円/m2	27万8685円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	7万8259円/m2	25万8707円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	7万9761円/m2	26万3673円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	8万5930円/m2	28万4067円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	9万1039円/m2	30万0955円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	10万1158円/m2	33万4408円/坪	+6.53％
1992年［平成4年］	10万2463円/m2	33万8720円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	9万8193円/m2	32万4607円/坪	-0.84％
1994年［平成6年］	9万5216円/m2	31万4766円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	9万2567円/m2	30万6009円/坪	+0.02％
1996年［平成8年］	8万9835円/m2	29万6977円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	8万6608円/m2	28万6309円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	8万4656円/m2	27万9857円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	8万2465円/m2	27万2613円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	7万9147円/m2	26万1643円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	7万5254円/m2	24万8775円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	6万9909円/m2	23万1104円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	5万8225円/m2	19万2479円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-7.76％
2006年［平成18年］	5万0846円/m2	16万8087円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	4万9694円/m2	16万4278円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	4万7928円/m2	15万8442円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	4万5040円/m2	14万8895円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	4万1730円/m2	13万7952円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	3万6673円/m2	12万1234円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	3万5227円/m2	11万6455円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	3万3952円/m2	11万2238円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	3万3356円/m2	11万0270円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万2838円/m2	10万8557円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	3万2046円/m2	10万5939円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万1851円/m2	10万5292円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	3万2617円/m2	10万7827円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	3万2680円/m2	10万8033円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万2764円/m2	10万8312円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万3146円/m2	10万9575円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	3万5819円/m2	11万8411円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	3万6865円/m2	12万1868円/坪	+1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0162円/m2	26万4999円/坪
1984年［昭和59年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	8万4829円/m2	28万0427円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	8万5929円/m2	28万4063円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	8万6616円/m2	28万6336円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	8万7995円/m2	29万0895円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	8万9950円/m2	29万7355円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	9万4525円/m2	31万2479円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+7.52％
1992年［平成4年］	10万6929円/m2	35万3484円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	10万4625円/m2	34万5867円/坪	-0.75％
1994年［平成6年］	9万9232円/m2	32万8040円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	9万5483円/m2	31万5649円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	9万2687円/m2	30万6403円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	9万0587円/m2	29万9462円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	8万8018円/m2	29万0971円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	8万4518円/m2	27万9400円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	8万1253円/m2	26万8605円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万7234円/m2	25万5320円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	7万2937円/m2	24万1115円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	6万5921円/m2	21万7923円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	5万9253円/m2	19万5878円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	5万4171円/m2	17万9080円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	5万1293円/m2	16万9566円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	5万1013円/m2	16万8639円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	4万8696円/m2	16万0980円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	4万6851円/m2	15万4882円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	4万2870円/m2	14万1720円/坪	-6.97％
2011年［平成23年］	3万5086円/m2	11万5989円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	3万3671円/m2	11万1311円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	3万2569円/m2	10万7667円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	3万2718円/m2	10万8159円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	3万2277円/m2	10万6701円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	3万1877円/m2	10万5379円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万0713円/m2	10万1530円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万0552円/m2	10万0998円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	2万9426円/m2	9万7276円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	2万9704円/m2	9万8196円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	2万9456円/m2	9万7376円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	2万9691円/m2	9万8153円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	3万4308円/m2	11万3415円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	3万5270円/m2	11万6597円/坪	+1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4195円/m2	24万5274円/坪
1984年［昭和59年］	7万7327円/m2	25万5627円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	6万8230円/m2	22万5553円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	6万9880円/m2	23万1008円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	8万1545円/m2	26万9571円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	8万7236円/m2	28万8384円/坪	+6.01％
1991年［平成3年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	9万7590円/m2	32万2614円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	9万2020円/m2	30万4198円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	9万0720円/m2	29万9900円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	8万8952円/m2	29万4056円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	8万1711円/m2	27万0120円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	8万0519円/m2	26万6179円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	7万9608円/m2	26万3169円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	7万6217円/m2	25万1958円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	6万5695円/m2	21万7175円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	6万3187円/m2	20万8884円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	5万6854円/m2	18万7947円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	5万2604円/m2	17万3898円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	4万7973円/m2	15万8591円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	4万6960円/m2	15万5242円/坪	-1.86％
2009年［平成21年］	4万2818円/m2	14万1547円/坪	-7.48％
2010年［平成22年］	4万0331円/m2	13万3328円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万8331円/m2	12万6716円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	3万6854円/m2	12万1833円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	3万6068円/m2	11万9233円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	3万5186円/m2	11万6318円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	3万4436円/m2	11万3839円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	3万3440円/m2	11万0548円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万3209円/m2	10万9782円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万5954円/m2	11万8858円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	3万5790円/m2	11万8317円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万6222円/m2	11万9744円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	3万6759円/m2	12万1517円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	3万7468円/m2	12万3861円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	3万8604円/m2	12万7618円/坪	+1.83％

小松市の町名

小松市の町名は、相生町、青路町、赤瀬町、上リ江町、あけぼの町、旭町、芦田町、安宅新町、安宅町、飴屋町、荒木田町、嵐町、荒屋町、有明町、粟津温泉、粟津町、育成町、池城町、泉町、糸町、犬丸町、井口町、今江町、岩上町、岩渕町、鵜川町、浮城町、浮柳町、打越町、打木町、梅田町、漆町、江指町、扇町、扇原町、大川町、大島町、大杉町、大野町、沖町、尾小屋町、御館町、小野町、おびし町、御宮町、梯町、春日町、桂町、観音下町、金野町、金平町、金屋町、上荒屋町、上小松町、上寺町、上牧町、上麦口町、上本折町、上八里町、軽海町、川辺町、木曽町、北浅井町、木場台、木場町、希望丘、京町、草野町、串茶屋町、串町、工業団地、河田町、光陽町、国府台、五国寺町、小島町、古城町、小寺町、古府町、小山田町、小馬出町、細工町、材木町、幸町、栄町、桜木町、佐々木町、里川町、佐美町、沢町、三谷町、塩原町、鹿町、地子町、四丁町、島田町、島町、清水町、下粟津町、下牧町、下八里町、城南町、城北町、正蓮寺町、白江町、白嶺町、白松町、白山田町、新鍛冶町、新大工町、新保町、新町、須天町、末広町、瀬領町、清六町、千木野町、千代町、園町、大文字町、大領中町、大領町、鷹匠町、宝町、高堂町、滝ケ原町、拓栄町、茶屋町、月津町、月美丘、津波倉町、鶴ケ島町、寺町、天神町、土居原町、戸津町、殿町、問屋町、中海町、中ノ峠町、中町、長崎町、長谷町、長田町、那谷町、南陽町、西荒谷町、西軽海町、錦町、西町、西原町、西俣町、西本折町、額見町、布橋町、野立町、野田町、能美町、白山町、波佐谷町、波佐羅町、花坂町、花立町、埴田町、浜佐美本町、浜佐美町、浜田町、林町、原町、馬場町、光町、東蛭川町、東町、東山町、日末町、一針町、日の出町、日用町、日吉町、平面町、蛭川町、福乃宮町、二ツ梨町、符津町、不動島町、古河町、坊丸町、菩提町、本鍛冶町、本江町、本大工町、本町、牧口町、松生町、松岡町、松崎町、松任町、松梨町、丸の内公園町、丸の内町、丸内町、丸山町、三田町、三日市町、みどり町、南浅井町、蓑輪町、美原町、向本折町、麦口町、村松町、本折町、矢崎町、八里台、矢沢町、矢田新町、矢田野町、矢田町、大和町、八幡、八幡町、遊泉寺町、湯上町、八日市町、八日市町地方、吉竹町、義仲町、龍助町、立明寺町、蓮代寺町、若杉町です。

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