潮来駅

潮来駅の最新の地価動向

潮来駅（いたこえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万8440円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万0958円/坪、前年比は-0.45％の下落です。基準地価の平均が1万6640円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万5008円/坪で過去最低値、前年比は-0.84％の下落です。地価総平均は1万7580円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万8115円/坪で過去最低値、前年比は-0.65％の下落です。

潮来駅の最も地価の高額な地点は「茨城県潮来市あやめ1丁目7番9外」（2万5400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「茨城県潮来市大洲字西坪632番」（8700円/m²）です。

潮来駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8150円/m²（1997年）、最低値は1万8050円/m²（2012年）で、二者の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は8万5600円/m²（1993年）、最低値は1万6640円/m²（2022年）で、二者の落差は5.14倍です。
潮来駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

潮来駅の平均地価を求めるにあたり、潮来駅付近、茨城県潮来市あやめの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

潮来駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万0733円/m2	23万3829円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	5万3975円/m2	17万8429円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	-5.42％
1997年［平成9年］	4万9580円/m2	16万3900円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	4万7240円/m2	15万6165円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.67％
2000年［平成12年］	4万0840円/m2	13万5008円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	3万8020円/m2	12万5685円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	3万2980円/m2	10万9024円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	3万0280円/m2	10万0099円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	2万7480円/m2	9万0842円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	2万5240円/m2	8万3438円/坪	-7.48％
2007年［平成19年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	2万3240円/m2	7万6826円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-7.97％
2011年［平成23年］	1万9260円/m2	6万3669円/坪	-7.86％
2012年［平成24年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	1万8262円/m2	6万0371円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	1万8044円/m2	5万9651円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	1万8131円/m2	5万9937円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	1万8036円/m2	5万9623円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	1万7915円/m2	5万9223円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	1万7792円/m2	5万8816円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	1万7684円/m2	5万8459円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	1万7580円/m2	5万8115円/坪	-0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1994年［平成6年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.57％
2008年［平成20年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-6.82％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-6.81％
2012年［平成24年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-7.56％
2013年［平成25年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	1万8475円/m2	6万1074円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万9180円/m2	6万3404円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	1万9080円/m2	6万3074円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	1万8960円/m2	6万2677円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	1万8760円/m2	6万2016円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	1万8440円/m2	6万0958円/坪	-0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-6.04％
1997年［平成9年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-7.90％
2007年［平成19年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-8.74％
2011年［平成23年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-8.57％
2012年［平成24年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万7302円/m2	5万7196円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	1万7212円/m2	5万6899円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	1万7070円/m2	5万6429円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万6904円/m2	5万5880円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	1万6768円/m2	5万5431円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万6640円/m2	5万5008円/坪	-0.84％

関連ページ

潮来市の公示地価・基準地価

香取市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

千葉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価