延方の最新の地価動向
延方(のぶかた)の現在の地価は、公示地価の平均が1万1080円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万6628円/坪で過去最低値、前年比は-0.53%の下降です。
延方の最高額地点は「潮来市宮前2丁目37番14」(1万6500円/m2)で、最も低価格地点は「潮来市古高3394番1」(5740円/m2)です。
延方は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3450円/m2(1992年)、最低値は1万1080円/m2(2022年)で、双方の落差は3.02倍です。
延方の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
延方の平均地価を求めるにあたり、茨城県潮来市内、延方駅周辺の基準点の地価を平均化しました。