延方

延方の最新の地価動向

延方（のぶかた）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1080円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万6628円/坪で過去最低値、前年比は-0.53％の下降です。

延方の最高額地点は「潮来市宮前2丁目37番14」（1万6500円/m²）で、最も低価格地点は「潮来市古高3394番1」（5740円/m²）です。

延方は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3450円/m²（1992年）、最低値は1万1080円/m²（2022年）で、双方の落差は3.02倍です。
延方の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

延方の平均地価を求めるにあたり、茨城県潮来市内、延方駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

延方の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪
1984年［昭和59年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+6.27％
1991年［平成3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+12.33％
1992年［平成4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.24％
1994年［平成6年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	2万1783円/m2	7万2011円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	1万9583円/m2	6万4738円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	1万8716円/m2	6万1873円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	1万7886円/m2	5万9129円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	1万6986円/m2	5万6154円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-9.50％
2011年［平成23年］	1万3683円/m2	4万5234円/坪	-8.11％
2012年［平成24年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-8.26％
2013年［平成25年］	1万2030円/m2	3万9768円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	1万1676円/m2	3万8600円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	1万1460円/m2	3万7884円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	1万1366円/m2	3万7575円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	1万1320円/m2	3万7421円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	1万1273円/m2	3万7267円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	1万1223円/m2	3万7101円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	1万1173円/m2	3万6936円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	1万1126円/m2	3万6782円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万1080円/m2	3万6628円/坪	-0.53％