高砂市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高砂市の最高価格地点は「高砂市米田町島字二反田72番21外」（10万7000円/m²）で、最低価格地点は「高砂市阿弥陀町阿弥陀字中道55番2」（2万1200円/m²）です。

高砂市の最新の地価の動向

高砂市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県高砂市（たかさごし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万5135円/m²、坪単価では平均 21万5322円/坪です。公示地価の全国順位は340位です。公示地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は380位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における高砂市の平均は6万1191円/m²、坪単価では平均 20万2286円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における高砂市の平均は9万0640円/m²、坪単価では平均 29万9636円/坪で、前年からの変動率は+2.07％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における高砂市の平均は3万8400円/m²、坪単価では平均 12万6942円/坪で、前年からの変動率は+4.19％の上昇です。

高砂市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の高砂市の平均の過去最高値は15万3194円/m²（1991年）、過去最低値は5万4850円/m²（2015年）で、二者の落差は2.79倍です。

高砂市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県高砂市（たかさごし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6350円/m²、坪単価では平均 21万9338円/坪です。基準地価の全国順位は313位です。基準地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は486位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における高砂市の平均は6万6485円/m²、坪単価では平均 21万9787円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における高砂市の平均は8万7500円/m²、坪単価では平均 28万9256円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における高砂市の平均は2万3100円/m²、坪単価では平均 7万6363円/坪で、前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

高砂市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の高砂市の平均の過去最高値は15万3294円/m²（1991年）、過去最低値は6万1107円/m²（2020年）で、二者の落差は2.51倍です。

高砂市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

高砂市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万3958円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万1431円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.80％の上昇です。

高砂市が圏内の鉄道沿線地価

高砂市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の公示地価平均が15万2868円/m²、山陽電気鉄道本線の公示地価平均が12万3513円/m²です。
高砂市内の地点の地価は、山陽本線、山陽電鉄本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

高砂市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

高砂市における土地取引

兵庫県高砂市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している高砂市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での高砂市のランキングを導きだしています。
実際に兵庫県高砂市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高砂市が管理し、高砂市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

高砂市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

高砂市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8771円/m2	26万0401円/坪
1984年［昭和59年］	8万1648円/m2	26万9912円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	8万3109円/m2	27万4740円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	8万4212円/m2	27万8387円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	8万5430円/m2	28万2414円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	8万7203円/m2	28万8274円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	9万7579円/m2	32万2576円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	12万3044円/m2	40万6757円/坪	+24.25％
1991年［平成3年］	15万3244円/m2	50万6592円/坪	+24.45％
1992年［平成4年］	15万0805円/m2	49万8531円/坪	-1.21％
1993年［平成5年］	14万5288円/m2	48万0293円/坪	-1.70％
1994年［平成6年］	13万9676円/m2	46万1741円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	13万6692円/m2	45万1876円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	13万5229円/m2	44万7038円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	13万3426円/m2	44万1078円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	13万0378円/m2	43万1003円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	12万5381円/m2	41万4483円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	12万0168円/m2	39万7250円/坪	-3.08％
2001年［平成13年］	11万0970円/m2	36万6844円/坪	-5.66％
2002年［平成14年］	9万8277円/m2	32万4883円/坪	-11.19％
2003年［平成15年］	8万6720円/m2	28万6679円/坪	-11.60％
2004年［平成16年］	7万6277円/m2	25万2156円/坪	-12.14％
2005年［平成17年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-9.04％
2006年［平成18年］	6万6768円/m2	22万0721円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	6万5592円/m2	21万6835円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	6万4917円/m2	21万4604円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	6万3368円/m2	20万9482円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	6万2071円/m2	20万5193円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	6万0297円/m2	19万9329円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	5万9137円/m2	19万5496円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	6万0314円/m2	19万9386円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	5万9443円/m2	19万6506円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	5万9305円/m2	19万6051円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	5万9419円/m2	19万6427円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	5万9080円/m2	19万5307円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	5万9508円/m2	19万6721円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	5万9572円/m2	19万6932円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	5万9932円/m2	19万8123円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	5万9844円/m2	19万7831円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	6万1906円/m2	20万4648円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	6万3493円/m2	20万9896円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	6万3958円/m2	21万1431円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6558円/m2	28万6144円/坪
1984年［昭和59年］	9万0017円/m2	29万7579円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	9万1717円/m2	30万3198円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	9万2823円/m2	30万6854円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	9万4158円/m2	31万1268円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	9万5829円/m2	31万6791円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	11万0652円/m2	36万5794円/坪	+12.05％
1991年［平成3年］	15万3194円/m2	50万6426円/坪	+36.15％
1992年［平成4年］	15万1670円/m2	50万1390円/坪	-0.69％
1993年［平成5年］	14万7258円/m2	48万6806円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	13万8670円/m2	45万8413円/坪	-1.38％
1995年［平成7年］	13万4154円/m2	44万3486円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	13万3563円/m2	44万1532円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	13万2169円/m2	43万6924円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	13万0473円/m2	43万1318円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	12万5670円/m2	41万5440円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	12万1476円/m2	40万1573円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	11万3156円/m2	37万4069円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	10万0028円/m2	33万0671円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	8万8652円/m2	29万3064円/坪	-11.20％
2004年［平成16年］	7万7548円/m2	25万6357円/坪	-12.69％
2005年［平成17年］	7万0312円/m2	23万2436円/坪	-9.59％
2006年［平成18年］	6万5912円/m2	21万7890円/坪	-6.48％
2007年［平成19年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	6万3086円/m2	20万8551円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	6万0081円/m2	19万8617円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	5万7842円/m2	19万1216円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	5万6747円/m2	18万7595円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	5万7161円/m2	18万8964円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	5万5287円/m2	18万2768円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	5万7872円/m2	19万1314円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	5万7636円/m2	19万0533円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	5万8386円/m2	19万3012円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	5万8595円/m2	19万3703円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	5万8545円/m2	19万3538円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	5万8527円/m2	19万3478円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	6万0018円/m2	19万8407円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	6万2238円/m2	20万5745円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	6万2819円/m2	20万7666円/坪	+0.92％
2026年［令和8年］	6万5135円/m2	21万5322円/坪	+1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1416円/m2	23万6088円/坪
1984年［昭和59年］	7万3744円/m2	24万3783円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	7万3962円/m2	24万4504円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	7万5062円/m2	24万8140円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	7万6156円/m2	25万1756円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	7万8037円/m2	25万7975円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	9万7358円/m2	32万1847円/坪	+7.56％
1990年［平成2年］	13万5435円/m2	44万7719円/坪	+36.44％
1991年［平成3年］	15万3294円/m2	50万6757円/坪	+13.43％
1992年［平成4年］	14万9941円/m2	49万5673円/坪	-1.73％
1993年［平成5年］	14万3526円/m2	47万4467円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	14万0736円/m2	46万5245円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	13万9631円/m2	46万1591円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	13万7157円/m2	45万3414円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	13万4947円/m2	44万6107円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	13万0263円/m2	43万0622円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	12万5015円/m2	41万3275円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	11万8447円/m2	39万1561円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	10万8094円/m2	35万7337円/坪	-8.34％
2002年［平成14年］	9万5973円/m2	31万7268円/坪	-10.92％
2003年［平成15年］	8万4178円/m2	27万8277円/坪	-12.14％
2004年［平成16年］	7万4605円/m2	24万6628円/坪	-11.41％
2005年［平成17年］	6万8894円/m2	22万7751円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	6万7894円/m2	22万4445円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	6万8452円/m2	22万6290円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	6万6006円/m2	21万8202円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	6万4806円/m2	21万4235円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	6万3518円/m2	20万9979円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	6万2275円/m2	20万5867円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	6万5042円/m2	21万5017円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	6万4192円/m2	21万2207円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	6万3635円/m2	21万0365円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	6万2464円/m2	20万6493円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	6万1271円/m2	20万2550円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万1107円/m2	20万2007円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	6万2475円/m2	20万6528円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	6万2258円/m2	20万5812円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	6万6060円/m2	21万8380円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	6万6130円/m2	21万8611円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.54％

高砂市の住宅地の地価　過去の推移

高砂市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万8636円/m2	25万9954円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万1745円/m2	27万0232円/坪	+3.97％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万3281円/m2	27万5311円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万4427円/m2	27万9098円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万5909円/m2	28万3996円/坪	+1.70％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万7827円/m2	29万0338円/坪	+2.18％
1989年［平成元年］	住宅地	9万0127円/m2	29万7941円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	住宅地	10万1709円/m2	33万6228円/坪	+12.60％
1991年［平成3年］	住宅地	13万8636円/m2	45万8302円/坪	+37.80％
1992年［平成4年］	住宅地	13万7818円/m2	45万5597円/坪	-0.61％
1993年［平成5年］	住宅地	13万5181円/m2	44万6882円/坪	-1.87％
1994年［平成6年］	住宅地	13万4692円/m2	44万5263円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	住宅地	13万3285円/m2	44万0613円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	住宅地	13万3142円/m2	44万0141円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	住宅地	13万3285円/m2	44万0613円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	住宅地	13万2928円/m2	43万9433円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	住宅地	12万9733円/m2	42万8870円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	住宅地	12万6375円/m2	41万7768円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	住宅地	12万2375円/m2	40万4545円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	住宅地	10万8218円/m2	35万7747円/坪	-11.53％
2003年［平成15年］	住宅地	9万6512円/m2	31万9049円/坪	-10.81％
2004年［平成16年］	住宅地	8万5118円/m2	28万1384円/坪	-11.87％
2005年［平成17年］	住宅地	7万8081円/m2	25万8119円/坪	-8.39％
2006年［平成18年］	住宅地	7万3793円/m2	24万3946円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	住宅地	7万2040円/m2	23万8148円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	住宅地	7万1120円/m2	23万5107円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	住宅地	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	住宅地	6万8414円/m2	22万6162円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	住宅地	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	住宅地	6万5169円/m2	21万5435円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	住宅地	6万1823円/m2	20万4373円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	住宅地	6万1977円/m2	20万4885円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	住宅地	6万1488円/m2	20万3269円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	住宅地	6万0669円/m2	20万0559円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	住宅地	6万0184円/m2	19万8957円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	住宅地	5万9638円/m2	19万7151円/坪	-0.95％
2019年［平成31年］	住宅地	5万9307円/m2	19万6058円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	住宅地	5万9261円/m2	19万5905円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	住宅地	5万9130円/m2	19万5473円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	住宅地	5万8976円/m2	19万4965円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	住宅地	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	住宅地	5万8846円/m2	19万4532円/坪	-0.14％
2025年［令和7年］	住宅地	5万8853円/m2	19万4558円/坪	-0.07％
2026年［令和8年］	住宅地	6万1191円/m2	20万2286円/坪	+0.02％

高砂市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万2400円/m2	23万9338円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万4680円/m2	24万6876円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万6260円/m2	25万2099円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万7410円/m2	25万5900円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万8330円/m2	25万8942円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万9840円/m2	26万3933円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	住宅地	8万7420円/m2	28万8991円/坪	+6.99％
1990年［平成2年］	住宅地	12万2390円/m2	40万4595円/坪	+39.08％
1991年［平成3年］	住宅地	13万8300円/m2	45万7190円/坪	+13.41％
1992年［平成4年］	住宅地	13万6100円/m2	44万9917円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	住宅地	13万2833円/m2	43万9118円/坪	-0.92％
1994年［平成6年］	住宅地	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	住宅地	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	住宅地	13万2083円/m2	43万6639円/坪	-0.10％
1997年［平成9年］	住宅地	13万1833円/m2	43万5812円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	住宅地	13万0583円/m2	43万1680円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	住宅地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	住宅地	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-3.35％
2001年［平成13年］	住宅地	11万3958円/m2	37万6721円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	住宅地	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-10.83％
2003年［平成15年］	住宅地	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-11.48％
2004年［平成16年］	住宅地	8万1083円/m2	26万8044円/坪	-10.28％
2005年［平成17年］	住宅地	7万5958円/m2	25万1101円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	住宅地	7万3016円/m2	24万1377円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	住宅地	7万1583円/m2	23万6639円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	住宅地	7万1245円/m2	23万5522円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	住宅地	6万9672円/m2	23万0323円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	住宅地	6万8563円/m2	22万6656円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	住宅地	6万7409円/m2	22万2839円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	住宅地	6万6281円/m2	21万9113円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	住宅地	6万6730円/m2	22万0595円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	住宅地	6万5880円/m2	21万7785円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	住宅地	6万5320円/m2	21万5933円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	住宅地	6万3980円/m2	21万1504円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	住宅地	6万3330円/m2	20万9355円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	住宅地	6万2760円/m2	20万7471円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	住宅地	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	住宅地	6万2520円/m2	20万6677円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	住宅地	6万4937円/m2	21万4669円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	住宅地	6万4737円/m2	21万4008円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	住宅地	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	住宅地	6万6314円/m2	21万9220円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	住宅地	6万6485円/m2	21万9787円/坪	+0.13％

高砂市の商業地の地価　過去の推移

高砂市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	商業地	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	商業地	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	商業地	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	商業地	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+14.68％
1991年［平成3年］	商業地	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+48.03％
1992年［平成4年］	商業地	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.04％
1993年［平成5年］	商業地	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-6.06％
1994年［平成6年］	商業地	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.33％
1995年［平成7年］	商業地	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	商業地	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.51％
1997年［平成9年］	商業地	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-7.46％
1998年［平成10年］	商業地	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-4.01％
1999年［平成11年］	商業地	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	商業地	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-12.79％
2003年［平成15年］	商業地	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-14.20％
2004年［平成16年］	商業地	9万2866円/m2	30万6997円/坪	-14.41％
2005年［平成17年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-11.66％
2006年［平成18年］	商業地	7万5266円/m2	24万8815円/坪	-8.91％
2007年［平成19年］	商業地	7万1566円/m2	23万6584円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	商業地	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	商業地	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	商業地	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	商業地	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	商業地	6万2633円/m2	20万7052円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	商業地	6万8175円/m2	22万5371円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	商業地	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	商業地	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	商業地	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	商業地	7万4340円/m2	24万5752円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	商業地	7万4580円/m2	24万6545円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	商業地	7万8560円/m2	25万9702円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	商業地	7万9360円/m2	26万2347円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	商業地	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	商業地	7万9560円/m2	26万3008円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	商業地	8万6080円/m2	28万4561円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	商業地	8万7120円/m2	28万7999円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	商業地	8万8720円/m2	29万3289円/坪	+1.78％
2026年［令和8年］	商業地	9万0640円/m2	29万9636円/坪	+2.07％

高砂市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万5666円/m2	38万2369円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	商業地	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	商業地	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	商業地	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	商業地	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+5.35％
1990年［平成2年］	商業地	28万0333円/m2	92万6721円/坪	+39.66％
1991年［平成3年］	商業地	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+13.45％
1992年［平成4年］	商業地	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.92％
1993年［平成5年］	商業地	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	商業地	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.22％
1995年［平成7年］	商業地	26万7333円/m2	88万3746円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	商業地	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-3.90％
1997年［平成9年］	商業地	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-4.16％
1998年［平成10年］	商業地	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-9.43％
1999年［平成11年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	商業地	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	商業地	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-10.53％
2002年［平成14年］	商業地	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-12.78％
2003年［平成15年］	商業地	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-14.91％
2004年［平成16年］	商業地	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-14.59％
2005年［平成17年］	商業地	9万1333円/m2	30万1928円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	商業地	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	商業地	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	商業地	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	商業地	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	商業地	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	商業地	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	商業地	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	商業地	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	商業地	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	商業地	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	商業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	商業地	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	商業地	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％

高砂市の工業地の地価　過去の推移

高砂市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	工業地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	工業地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	工業地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	工業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	工業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	工業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+6.33％
1991年［平成3年］	工業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+15.95％
1992年［平成4年］	工業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.41％
1993年［平成5年］	工業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	工業地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	工業地	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	工業地	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	工業地	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	工業地	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-10.79％
2003年［平成15年］	工業地	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	工業地	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-15.44％
2005年［平成17年］	工業地	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	工業地	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-7.33％
2007年［平成19年］	工業地	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	工業地	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	工業地	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	工業地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	工業地	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	工業地	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	工業地	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	工業地	2万9775円/m2	9万8429円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	工業地	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	工業地	3万0175円/m2	9万9752円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	工業地	3万0475円/m2	10万0743円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	工業地	3万0575円/m2	10万1074円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	工業地	3万0775円/m2	10万1735円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	工業地	3万1075円/m2	10万2727円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	工業地	3万5466円/m2	11万7245円/坪	+2.38％
2025年［令和7年］	工業地	3万6833円/m2	12万1763円/坪	+3.78％
2026年［令和8年］	工業地	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+4.19％

高砂市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万1900円/m2	10万5454円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	工業地	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	工業地	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	工業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	工業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	工業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+7.73％
1990年［平成2年］	工業地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+28.97％
1991年［平成3年］	工業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+15.31％
1992年［平成4年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
1993年［平成5年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	工業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	工業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	工業地	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	工業地	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	工業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-11.63％
2004年［平成16年］	工業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-14.47％
2005年［平成17年］	工業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-14.46％
2006年［平成18年］	工業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.19％
2007年［平成19年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	工業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	工業地	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	工業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	工業地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	工業地	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	工業地	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	工業地	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	工業地	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	工業地	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	工業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	工業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	工業地	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	工業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	工業地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.79％
2025年［令和7年］	工業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+4.52％

高砂市の町名

高砂市の町名は、阿弥陀、阿弥陀町阿弥陀、阿弥陀町魚橋、阿弥陀町生石、阿弥陀町北池、阿弥陀町北山、阿弥陀町地徳、阿弥陀町長尾、阿弥陀町南池、荒井町扇町、荒井町御旅、荒井町紙町、荒井町小松原、荒井町新浜、荒井町千鳥、荒井町中新町、荒井町中町、荒井町蓮池、荒井町東本町、荒井町日之出町、荒井町南栄町、荒井町若宮町、伊保、伊保港町、伊保東、伊保崎、伊保崎南、伊保町中筋、今市、梅井、春日野町、神爪、金ケ田町、北浜町牛谷、北浜町北脇、北浜町西浜、時光寺町、松陽、末広町、曽根町、高砂町相生町、高砂町藍屋町、高砂町朝日町、高砂町今津町、高砂町魚町、高砂町戎町、高砂町沖浜町、高砂町鍵町、高砂町鍛冶屋町、高砂町狩網町、高砂町木曽町、高砂町北渡海町、高砂町北本町、高砂町細工町、高砂町栄町、高砂町材木町、高砂町清水町、高砂町次郎助町、高砂町船頭町、高砂町高瀬町、高砂町田町、高砂町大工町、高砂町釣船町、高砂町西宮町、高砂町農人町、高砂町浜田町、高砂町東農人町、高砂町東浜町、高砂町東宮町、高砂町松波町、高砂町南材木町、高砂町南渡海町、高砂町南浜町、高砂町南本町、高砂町宮前町、高砂町向島町、高砂町横町、高砂町猟師町、高須、竜山、中島、中筋、西畑、緑丘、美保里、百合丘、米田団地、米田町古新、米田町塩市、米田町島、米田町米田、米田町米田新です。

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