白島駅

白島駅の最新の地価動向

白島駅（はくしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が35万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は117万0247円/坪、前年比は+5.15％の上昇です。基準地価の平均が51万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は169万4214円/坪で過去最高値、前年比は+6.67％の上昇です。地価総平均は43万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は143万2231円/坪、前年比は+5.91％の上昇です。

白島駅の最も高額地点は「広島市中区白島九軒町3-17」（52万0000円/m²）で、最低額地点は「広島市西区楠木町4-6-21」（22万9000円/m²）です。

白島駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万8000円/m²（1991年）、最低値は22万4500円/m²（2014年）で、両者の落差は3.60倍です。基準地価の最高値は51万2500円/m²（2024年）、最低値は27万7500円/m²（2012年）で、双方の落差は1.85倍です。
白島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

白島駅の平均地価を求めるにあたり、白島駅近辺、広島県広島市中区白島北町、中区白島中町、中区白島九軒町、西区楠木町2、西区楠木町3、西区楠木町4、東区牛田本町1、東区牛田本町2、東区牛田本町3、東区牛田本町4の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

白島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1988年［昭和63年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+12.15％
1989年［平成元年］	56万4000円/m2	186万4462円/坪	+27.31％
1990年［平成2年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+26.77％
1991年［平成3年］	80万8000円/m2	267万1074円/坪	+13.01％
1992年［平成4年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-5.94％
1993年［平成5年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-7.89％
1994年［平成6年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-9.69％
1996年［平成8年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.27％
1997年［平成9年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-9.71％
1998年［平成10年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-7.10％
1999年［平成11年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.47％
2001年［平成13年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+4.77％
2008年［平成20年］	29万5666円/m2	97万7410円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	+1.88％
2016年［平成28年］	27万0250円/m2	89万3388円/坪	+4.70％
2017年［平成29年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+4.30％
2018年［平成30年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+6.01％
2019年［令和元年］	33万2250円/m2	109万8347円/坪	+9.90％
2020年［令和2年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	+7.14％
2021年［令和3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+2.45％
2022年［令和4年］	38万6250円/m2	127万6859円/坪	+5.14％
2023年［令和5年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+5.38％
2024年［令和6年］	43万3250円/m2	143万2231円/坪	+5.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1988年［昭和63年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+12.15％
1989年［平成元年］	56万4000円/m2	186万4462円/坪	+27.31％
1990年［平成2年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+26.77％
1991年［平成3年］	80万8000円/m2	267万1074円/坪	+13.01％
1992年［平成4年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-5.94％
1993年［平成5年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-7.89％
1994年［平成6年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-9.69％
1996年［平成8年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.27％
1997年［平成9年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-9.71％
1998年［平成10年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-7.10％
1999年［平成11年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.47％
2001年［平成13年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.56％
2008年［平成20年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+5.45％
2009年［平成21年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+4.14％
2019年［平成31年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+7.19％
2020年［令和2年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+8.75％
2021年［令和3年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+4.06％
2023年［令和5年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+4.70％
2024年［令和6年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+5.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
2007年［平成19年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+4.97％
2008年［平成20年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+3.15％
2009年［平成21年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+6.13％
2017年［平成29年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+5.27％
2018年［平成30年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+7.89％
2019年［令和元年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+12.61％
2020年［令和2年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+5.54％
2021年［令和3年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	+3.90％
2022年［令和4年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+6.22％
2023年［令和5年］	48万0500円/m2	158万8429円/坪	+6.07％
2024年［令和6年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	+6.67％

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