上野村

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上野村の最新の地価の動向

上野村の基準地価の動向 2024年［令和6年］

群馬県多野郡上野村（たのぐんうえのむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3280円/m²、坪単価では平均 1万0842円/坪です。基準地価の全国順位は1694位です。基準地価の前年からの変動率は-2.09％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1498位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価における上野村の平均は3280円/m²、坪単価では平均 1万0842円/坪で、前年からの変動率は-2.09％の下落です。

上野村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の上野村の平均の過去最高値は6875円/m²（1992年）、過去最低値は3280円/m²（2024年）で、この両者の落差は2.10倍です。

上野村の公示地価の動向 2025年［令和7年］

群馬県多野郡上野村（たのぐんうえのむら）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

上野村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

上野村の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3280円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では1万0842円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.09％の下落です。

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上野村の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

上野村における土地取引

群馬県多野郡上野村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している多野郡上野村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での多野郡上野村の順位を導き出しています。
実際に群馬県多野郡上野村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である多野郡上野村が掌握し、上野村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、上野村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、上野村登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

上野村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5235円/m2	1万7305円/坪
1984年［昭和59年］	6360円/m2	2万1024円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	6420円/m2	2万1223円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	6475円/m2	2万1404円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	6525円/m2	2万1570円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	6580円/m2	2万1752円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	6655円/m2	2万1999円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	6775円/m2	2万2396円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	6850円/m2	2万2644円/坪	+1.08％
1992年［平成4年］	6875円/m2	2万2727円/坪	+0.32％
1993年［平成5年］	6715円/m2	2万2198円/坪	-2.30％
1994年［平成6年］	6635円/m2	2万1933円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	6635円/m2	2万1933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6610円/m2	2万1851円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	6610円/m2	2万1851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6610円/m2	2万1851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6590円/m2	2万1785円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	6560円/m2	2万1685円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	6485円/m2	2万1438円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	6295円/m2	2万0809円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	6225円/m2	2万0578円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	6075円/m2	2万0082円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	6060円/m2	2万0033円/坪	-0.31％
2009年［平成21年］	6015円/m2	1万9884円/坪	-0.73％
2010年［平成22年］	5915円/m2	1万9553円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	5685円/m2	1万8793円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	5430円/m2	1万7950円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	5360円/m2	1万7719円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	5275円/m2	1万7438円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	4975円/m2	1万6446円/坪	-3.46％
2020年［令和2年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-3.90％
2021年［令和3年］	3570円/m2	1万1801円/坪	-3.51％
2022年［令和4年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-3.36％
2023年［令和5年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-2.90％
2024年［令和6年］	3280円/m2	1万0842円/坪	-2.09％

上野村の町名

上野村の町名は、乙父、乙母、勝山、川和、楢原、新羽、野栗沢です。

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