平均
5275
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.59
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万7438
円/坪
地価ランキング
1649 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
978 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字勝山字柳井戸17番1 | 下仁田駅より26,300m | 6450 円/m2 | 2万1322 円/坪 | -1.53 ％ | |
| 2位 | 大字乙父字乙父594番1 | 下仁田駅より22,000m | 4100 円/m2 | 1万3553 円/坪 | -1.68 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上野村の最新調査地価（基準地価）平均5275円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万7438円/坪で、前年からの変動率は-1.59％です。
上野村の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5275円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万7438円/坪です。全国順位は1649位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.59％で、全国順位は978位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は5700円/m2（1992年）、最低値は4400円/m2（2013年）で、双方の違いは1.30倍です。
宅地の平均地価は5275円/m2、坪単価では1万7438円/坪、変動率は-1.59％です（2017年）。
上野村の最高価格地点は「多野郡上野村大字勝山字柳井戸17番1」（6450円/m2）で、最も低価格地点は「多野郡上野村大字乙父字乙父594番1」（4100円/m2）です。
群馬県多野郡上野村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、群馬県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している多野郡上野村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での多野郡上野村のランキング、および群馬県内での多野郡上野村の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に群馬県多野郡上野村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である多野郡上野村が掌握し、上野村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、上野村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、上野村登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | +0.94％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5560円/m2 | 1万8380円/坪 | +1.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +1.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5580円/m2 | 1万8446円/坪 | -2.11％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5520円/m2 | 1万8247円/坪 | -1.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5520円/m2 | 1万8247円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5460円/m2 | 1万8049円/坪 | -0.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5320円/m2 | 1万7586円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5230円/m2 | 1万7289円/坪 | -1.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5120円/m2 | 1万6925円/坪 | -2.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -1.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -1.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4770円/m2 | 1万5768円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4740円/m2 | 1万5669円/坪 | -0.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4680円/m2 | 1万5471円/坪 | -1.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4520円/m2 | 1万4942円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +25.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5360円/m2 | 1万7719円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5275円/m2 | 1万7438円/坪 | -1.59％ | |
上野村の町名は、乙父、乙母、勝山、川和、楢原、新羽、野栗沢です。
