平均
1万3875
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.23
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万5867
円/坪
地価ランキング
1247 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1448 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
群馬県吾妻郡嬬恋村（あがつまぐんつまごいむら）の最新地価公示価格は平均4150円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1万3719円/坪で、前年からの変動率は-3.49％です。嬬恋村の最新基準地価平均1万7066円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万6418円/坪で、前年からの変動率は-3.21％です。
嬬恋村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万3875円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5867円/坪です。全国順位は1247位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.23％で、全国順位は1448位／1733市町村です。
2001年（平成13年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は7450円/m2（2006年）、最低価格は4150円/m2（2018年）で、双方の差は1.80倍です。基準地価の最高値は2万8900円/m2（2001年）、最低価格は1万7066円/m2（2017年）で、両者の差は1.69倍です。
宅地の平均地価は1万0266円/m2、坪単価では3万3939円/坪、変動率は-3.00％です（2017年）。商業地の平均地価は2万4700円/m2、坪単価では8万1652円/坪、変動率は-3.52％です（2017年）。
嬬恋村の最も高価格地点は「吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原450番3」（2万4700円/m2）で、最低額地点は「吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2281番812」（4150円/m2）です。
群馬県吾妻郡嬬恋村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、群馬県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している吾妻郡嬬恋村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での吾妻郡嬬恋村の順位、および群馬県内での吾妻郡嬬恋村のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に群馬県吾妻郡嬬恋村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吾妻郡嬬恋村が把握し、嬬恋村が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -4.50％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -3.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | -35.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1260円/m2 | 7万0280円/坪 | +45.62％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 2万0210円/m2 | 6万6809円/坪 | -4.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -6.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -6.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -5.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4812円/m2 | 4万8966円/坪 | -11.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4337円/m2 | 4万7396円/坪 | -3.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3875円/m2 | 4万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6480円/m2 | 2万1421円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6130円/m2 | 2万0264円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -7.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -7.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -7.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -5.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4450円/m2 | 1万4710円/坪 | -4.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -3.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -3.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -3.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +27.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -4.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -6.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -6.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -5.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -19.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -3.21％ | |
嬬恋村の町名は、芦生田、今井、大笹、大前、門貝、鎌原、西窪、田代、袋倉、干俣、三原です。
