沼田市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

沼田市内の地区で最も高価格なのは沼田駅（4万2120円/m²）、最も低価格なのは岩本（1万0400円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

群馬県沼田市（ぬまたし）の最新公示地価は平均4万2120円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万9239円/坪で、全国順位は494位です。前年からの変動率は-1.16％で、変動率の全国順位は765位です。

沼田市の最新基準地価は平均2万4942円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万2455円/坪で、全国順位は727位です。前年からの変動率は-1.47％で、変動率の全国順位は992位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6300円/m²（1993年）、最低価格は4万0925円/m²（2019年）で、両者の差は2.11倍です。基準地価の最高値は4万4700円/m²（1992年）、最安値は2万4942円/m²（2020年）で、双方の差は1.79倍です。

宅地の平均価格は3万7925円/m²、坪単価では12万5371円/坪、変動率は-0.90％です（2020年）。商業地の平均価格は6万1100円/m²、坪単位では20万1983円/坪、変動率は-2.49％です（2020年）。

沼田市の最も高額地点は「沼田市下之町字滝棚1013番1外」（6万1000円/m²）で、最低価格地点は「沼田市利根町大原字栗生732番1」（65円/m²）です。

群馬県沼田市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している沼田市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での沼田市のランキング、および群馬県内での沼田市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に群馬県沼田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である沼田市が掌握し、沼田市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

沼田市の町名は、秋塚町、石墨町、井土上町、今井町、岩本町、薄根町、宇楚井町、大釜町、岡谷町、恩田町、鍛冶町、上川田町、上久屋町、上沼須町、上之町、上原町、上発知町、久屋原町、材木町、栄町、桜町、篠尾町、佐山町、清水町、下川田町、下久屋町、下沼田町、下之町、下発知町、白岩町、白沢町岩室、白沢町尾合、白沢町上古語父、白沢町下古語父、白沢町高平、白沢町生枝、白沢町平出、新町、硯田町、善桂寺町、高橋場町、戸鹿野町、戸神町、利根町青木、利根町穴原、利根町石戸新田、利根町老神、利根町大原、利根町大楊、利根町追貝、利根町柿平、利根町小松、利根町砂川、利根町園原、利根町高戸谷、利根町多那、利根町千鳥、利根町二本松、利根町根利、利根町日影南郷、利根町日向南郷、利根町平川、利根町輪組、中発知町、中町、奈良町、西倉内町、西原新町、沼須町、馬喰町、原町、榛名町、東倉内町、東原新町、坊新田町、発知新田町、堀廻町、町田町、屋形原町、柳町、横塚町です。