中之条町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万4733
円/m2
変動率
-2.36
％
下落
坪単価
8万1763
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中之条駅 | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -2.36％ |  |
| 2位 | 長野原草津口駅 | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | -2.44％ | |
| 3位 | 市城駅 | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | -1.95％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吾妻郡中之条町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは中之条駅（2万4733円/m2）、最も低価格なのは市城駅（7550円/m2）です。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中之条町の最高価格地点は「吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原949番3外」（2万7600円/m2）で、最低価格地点は「吾妻郡中之条町大字小雨字南684番1」（5950円/m2）です。
群馬県吾妻郡中之条町（あがつまぐんなかのじょうまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万4733円/m2、坪単価では平均 8万1763円/坪です。公示地価の全国順位は865位です。公示地価の前年からの変動率は-2.36％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1284位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価における中之条町の平均は2万3800円/m2、坪単価では平均 7万8677円/坪で、前年からの変動率は-2.44％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］公示地価における中之条町の平均は2万6600円/m2、坪単価では平均 8万7933円/坪で、前年からの変動率は-2.21％の下落です。
中之条町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の中之条町の平均の過去最高値は7万5166円/m2（1995年）、過去最低値は2万4733円/m2（2025年）で、この二者の差は3.04倍です。
群馬県吾妻郡中之条町（あがつまぐんなかのじょうまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万7760円/m2、坪単価では平均 5万8710円/坪です。基準地価の全国順位は987位です。基準地価の前年からの変動率は-2.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1566位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における中之条町の平均は1万5300円/m2、坪単価では平均 5万0578円/坪で、前年からの変動率は-2.43％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における中之条町の平均は2万7600円/m2、坪単価では平均 9万1239円/坪で、前年からの変動率は-2.47％の下落です。
中之条町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の中之条町の平均の過去最高値は3万6600円/m2（1999年）、過去最低値は1万6980円/m2（2019年）で、この二者の差は2.16倍です。
中之条町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万0600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.58％の下落です。
中之条町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
中之条町で家を建てるプロセス
中之条町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 中之条町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 中之条町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：中之条町の住宅地の公示地価平均 2万3800円/m2（2025年［令和7年］） |
中之条町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
群馬県吾妻郡中之条町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している吾妻郡中之条町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での吾妻郡中之条町のランキングを導き出しています。
実際に群馬県吾妻郡中之条町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である吾妻郡中之条町が把握し、中之条町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、中之条町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、中之条町登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9414円/m2 | 9万7237円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9928円/m2 | 9万8937円/坪 | +1.87％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0245円/m2 | 9万9985円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0545円/m2 | 10万0977円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1040円/m2 | 10万2611円/坪 | +1.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1635円/m2 | 10万4580円/坪 | +1.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2807円/m2 | 10万8453円/坪 | +3.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4435円/m2 | 11万3837円/坪 | +4.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5744円/m2 | 11万8162円/坪 | +3.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6230円/m2 | 11万9768円/坪 | +1.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3320円/m2 | 11万0148円/坪 | -1.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -0.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2715円/m2 | 14万1207円/坪 | -0.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2469円/m2 | 14万0394円/坪 | -0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2292円/m2 | 13万9809円/坪 | -0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2115円/m2 | 13万9224円/坪 | -0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6563円/m2 | 15万3929円/坪 | -0.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5963円/m2 | 15万1945円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3930円/m2 | 14万5223円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8972円/m2 | 12万8835円/坪 | -4.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6030円/m2 | 11万9110円/坪 | -4.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3682円/m2 | 11万1347円/坪 | -4.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1923円/m2 | 10万5532円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0769円/m2 | 10万1715円/坪 | -2.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9996円/m2 | 9万9161円/坪 | -1.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9470円/m2 | 9万7421円/坪 | -1.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8708円/m2 | 9万4903円/坪 | -2.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7536円/m2 | 9万1029円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6290円/m2 | 8万6912円/坪 | -3.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5027円/m2 | 8万2734円/坪 | -3.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5455円/m2 | 8万4150円/坪 | -4.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4388円/m2 | 8万0624円/坪 | -3.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3577円/m2 | 7万7943円/坪 | -2.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2288円/m2 | 7万3682円/坪 | -2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1722円/m2 | 7万1808円/坪 | -2.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1131円/m2 | 6万9854円/坪 | -2.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3206円/m2 | 7万6714円/坪 | -2.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2487円/m2 | 7万4338円/坪 | -3.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1787円/m2 | 7万2024円/坪 | -3.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1143円/m2 | 6万9896円/坪 | -3.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | -0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3133円/m2 | 24万1763円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2433円/m2 | 23万9449円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -7.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | -6.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -5.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -4.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -4.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -4.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -4.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -5.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -4.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -3.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -3.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -2.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -2.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -2.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -3.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -2.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -2.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9414円/m2 | 9万7237円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9928円/m2 | 9万8937円/坪 | +1.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0245円/m2 | 9万9985円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0545円/m2 | 10万0977円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1040円/m2 | 10万2611円/坪 | +1.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1635円/m2 | 10万4580円/坪 | +1.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2807円/m2 | 10万8453円/坪 | +3.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4435円/m2 | 11万3837円/坪 | +4.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5744円/m2 | 11万8162円/坪 | +3.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6230円/m2 | 11万9768円/坪 | +1.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3320円/m2 | 11万0148円/坪 | -1.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3090円/m2 | 10万9388円/坪 | -0.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | -0.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2870円/m2 | 10万8661円/坪 | -0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6037円/m2 | 11万9132円/坪 | -1.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4403円/m2 | 11万3731円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9287円/m2 | 9万6818円/坪 | -3.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7405円/m2 | 9万0595円/坪 | -3.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5888円/m2 | 8万5582円/坪 | -3.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4795円/m2 | 8万1966円/坪 | -2.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4045円/m2 | 7万9487円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3532円/m2 | 7万7793円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3196円/m2 | 7万6681円/坪 | -1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2673円/m2 | 7万4954円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0912円/m2 | 6万9132円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -3.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9983円/m2 | 6万6060円/坪 | -4.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8283円/m2 | 6万0440円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -2.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6980円/m2 | 5万6132円/坪 | -2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9320円/m2 | 6万3867円/坪 | -3.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -3.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8190円/m2 | 6万0132円/坪 | -2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7760円/m2 | 5万8710円/坪 | -2.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中之条町の町名は、青山、赤岩、赤坂、蟻川、伊勢町、市城、入山、岩本、太子、大塚、折田、上沢渡、小雨、五反田、四万、下沢渡、大道、平、栃窪、中之条町、生須、西中之条、日影、山田、横尾です。
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