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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
群馬県吾妻郡中之条町(あがつまぐんなかのじょうまち)の最新公示地価は平均2万8633円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万4655円/坪で、全国順位は782位です。前年からの変動率は-2.70%で、変動率の全国順位は1262位です。
中之条町の最新基準地価は平均1万9950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万5950円/坪で、全国順位は917位です。前年からの変動率は-3.05%で、変動率の全国順位は1545位です。
1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5166円/m2(1995年)、最低値は2万8633円/m2(2020年)で、両者の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2(1998年)、最低値は1万7183円/m2(2011年)で、両者の落差は2.62倍です。
宅地の平均地価は2万0641円/m2、坪単位では6万8236円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万0900円/m2、坪単価では10万2148円/坪です(2020年)。
中之条町の最高額地点は「吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原949番3外」(3万1100円/m2)で、最も低額地点は「吾妻郡中之条町大字小雨字南684番1」(6750円/m2)です。
群馬県吾妻郡中之条町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している吾妻郡中之条町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での吾妻郡中之条町のランキング、および群馬県内での吾妻郡中之条町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のデータを遡りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に群馬県吾妻郡中之条町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である吾妻郡中之条町が把握し、中之条町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万7625円/m2 | 22万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -0.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6825円/m2 | 22万0909円/坪 | -0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -0.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -1.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2675円/m2 | 20万7190円/坪 | -3.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9460円/m2 | 16万3504円/坪 | -5.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5620円/m2 | 15万0809円/坪 | -5.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -5.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5003円/m2 | 11万5713円/坪 | -4.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3770円/m2 | 11万1636円/坪 | -2.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2970円/m2 | 10万8991円/坪 | -1.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2395円/m2 | 10万7090円/坪 | -1.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1530円/m2 | 10万4231円/坪 | -2.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0258円/m2 | 10万0027円/坪 | -3.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8908円/m2 | 9万5564円/坪 | -3.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9707円/m2 | 9万8205円/坪 | -4.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8128円/m2 | 9万2987円/坪 | -4.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5978円/m2 | 8万5879円/坪 | -3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5214円/m2 | 8万3353円/坪 | -2.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4535円/m2 | 8万1109円/坪 | -2.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3261円/m2 | 7万6897円/坪 | -2.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3206円/m2 | 7万6714円/坪 | -2.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | -0.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -0.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3133円/m2 | 24万1763円/坪 | -0.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万2433円/m2 | 23万9449円/坪 | -0.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -5.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -7.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | -6.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -5.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -4.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | -2.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -4.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -4.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -4.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -5.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -4.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -3.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -2.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -2.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -2.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -2.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -0.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -1.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -3.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9073円/m2 | 6万3052円/坪 | -1.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | -0.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8706円/m2 | 6万1840円/坪 | -0.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8590円/m2 | 6万1454円/坪 | -0.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万8260円/m2 | 6万0363円/坪 | -1.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3062円/m2 | 7万6239円/坪 | -3.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -4.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -3.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0512円/m2 | 6万7809円/坪 | -2.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0025円/m2 | 6万6198円/坪 | -2.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9562円/m2 | 6万4669円/坪 | -2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9125円/m2 | 6万3223円/坪 | -2.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8632円/m2 | 6万1595円/坪 | -2.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -3.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中之条町の町名は、青山、赤岩、赤坂、蟻川、伊勢町、市城、入山、岩本、太子、大塚、折田、上沢渡、小雨、五反田、四万、下沢渡、大道、平、栃窪、中之条町、生須、西中之条、日影、山田、横尾です。
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