平均
9800
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.76
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2396
円/坪
地価ランキング
1450 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
678 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字谷地字中原1960番3外 | 沼田駅より11,000m | 1万2000 円/m2 | 3万9669 円/坪 | -0.83 ％ | |
| 2位 | 大字谷地字冨士平1124番1外 | 沼田駅より12,800m | 7600 円/m2 | 2万5123 円/坪 | -0.65 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川場村の最新調査地価（基準地価）平均9800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2396円/坪で、前年からの変動率は-0.76％です。
川場村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均9800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2396円/坪です。全国順位は1450位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.76％で、全国順位は678位／1733市町村です。
2009年（平成21年）から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0175円/m2（2013年）、最低価格は7980円/m2（2012年）で、双方の違いは1.28倍です。
宅地の平均地価は9800円/m2、坪単価では3万2396円/坪、変動率は-0.76％です（2017年）。
川場村の最も高額地点は「利根郡川場村大字谷地字中原1960番3外」（1万2000円/m2）で、最も低価格地点は「利根郡川場村大字谷地字冨士平1124番1外」（7600円/m2）です。
群馬県利根郡川場村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、群馬県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している利根郡川場村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での利根郡川場村のランキング、および群馬県内での利根郡川場村の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に群馬県利根郡川場村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利根郡川場村が管理し、川場村が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、川場村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、川場村登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 8230円/m2 | 2万7206円/坪 | -3.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | -3.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | +27.51％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -0.76％ | |
川場村の町名は、太田川、川場湯原、小田川、立岩、天神、中野、生品、萩室、門前、谷地です。
