広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大字鎌田字鎌田3994番1外 | 沼田駅より29,000m | 2万1500 円/m2 | 7万1074 円/坪 | -2.27 % | |
2位 | 大字花咲字上山崎1081番1 | 沼田駅より27,000m | 8200 円/m2 | 2万7107 円/坪 | -2.38 % | |
3位 | 大字土出字西原2306番2外 | 沼田駅より34,000m | 7400 円/m2 | 2万4462 円/坪 | -2.63 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
片品村の最新基準地価は平均1万2366円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万0881円/坪で、全国順位は1240位です。前年からの変動率は-2.43%で、変動率の全国順位は1404位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3283円/m2(2017年)、最安値は8550円/m2(2016年)で、両者の差は1.55倍です。
宅地の平均地価は7800円/m2、坪単位では2万5785円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万1500円/m2、坪単価では7万1074円/坪です(2020年)。
片品村の最も高額地点は「利根郡片品村大字鎌田字鎌田3994番1外」(2万1500円/m2)で、最低額地点は「利根郡片品村大字土出字西原2306番2外」(7400円/m2)です。
群馬県利根郡片品村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している利根郡片品村の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での利根郡片品村のランキング、および群馬県内での利根郡片品村のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に群馬県利根郡片品村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利根郡片品村が管理し、片品村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +2.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +1.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | +0.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.55% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +2.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +4.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +7.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +7.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -0.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -2.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -2.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -1.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -0.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -0.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -0.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -1.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -3.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3283円/m2 | 4万3911円/坪 | -2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -2.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -2.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -2.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
片品村の町名は、鎌田、御座入、越本、下平、須賀川、菅沼、摺淵、築地、土出、戸倉、幡谷、花咲、針山、東小川です。
広告