片品村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

片品村の最高価格地点は「利根郡片品村大字鎌田字鎌田3994番1外」（1万8800円/m²）で、最低価格地点は「利根郡片品村大字土出字西原2306番2外」（6600円/m²）です。

片品村の最新の地価の動向

片品村の基準地価の動向 2026年［令和8年］

群馬県利根郡片品村（とねぐんかたしなむら）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万0933円/m²、坪単価では平均 3万6143円/坪です。基準地価の全国順位は1270位です。基準地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1404位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における片品村の平均は7000円/m²、坪単価では平均 2万3140円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における片品村の平均は1万8800円/m²、坪単価では平均 6万2148円/坪で、前年からの変動率は-2.08％の下落です。

片品村の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の片品村の平均の過去最高値は2万6333円/m²（1992年）、過去最低値は1万0933円/m²（2026年）で、二者の落差は2.41倍です。

片品村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

群馬県利根郡片品村（とねぐんかたしなむら）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

片品村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

片品村の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万0933円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では3万6143円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.63％の下落です。

片品村の最高価格地点は「利根郡片品村大字鎌田字鎌田3994番1外」（1万8800円/m²）で、最低価格地点は「利根郡片品村大字土出字西原2306番2外」（6600円/m²）です。

片品村で家を建てるには？

片品村で家を建てるプロセス

片品村の土地を探す

片品村の土地を探すプロセス

片品村の土地を購入する

片品村の土地を購入するプロセス

片品村の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

片品村における土地取引

群馬県利根郡片品村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している利根郡片品村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での利根郡片品村のランキングを導きだしています。
実際に群馬県利根郡片品村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利根郡片品村が管理し、片品村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、片品村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、片品村登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

片品村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪
1984年［昭和59年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	2万1916円/m2	7万2451円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	+3.66％
1990年［平成2年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+6.05％
1991年［平成3年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	+7.51％
1992年［平成4年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-0.66％
1994年［平成6年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	1万9316円/m2	6万3856円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	1万8983円/m2	6万2754円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	1万8416円/m2	6万0881円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	1万3883円/m2	4万5895円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	1万3283円/m2	4万3911円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	1万1766円/m2	3万8898円/坪	-2.55％
2023年［令和5年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-1.58％
2025年［令和7年］	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-1.61％
2026年［令和8年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-1.63％

片品村の住宅地の地価　過去の推移

片品村の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万3925円/m2	4万6033円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万4050円/m2	4万6446円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	住宅地	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+4.21％
1990年［平成2年］	住宅地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+6.56％
1991年［平成3年］	住宅地	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+7.80％
1992年［平成4年］	住宅地	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-0.66％
1994年［平成6年］	住宅地	1万8533円/m2	6万1267円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万8533円/m2	6万1267円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-2.64％
1997年［平成9年］	住宅地	1万5866円/m2	5万2451円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万5866円/m2	5万2451円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万2350円/m2	4万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	住宅地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	住宅地	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	住宅地	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	住宅地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	住宅地	1万0825円/m2	3万5785円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	住宅地	1万0725円/m2	3万5454円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	住宅地	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	住宅地	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	住宅地	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	住宅地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	住宅地	9850円/m2	3万2561円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	住宅地	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	住宅地	9150円/m2	3万0247円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	住宅地	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	住宅地	8725円/m2	2万8842円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	住宅地	8550円/m2	2万8264円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	住宅地	8375円/m2	2万7685円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	住宅地	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	住宅地	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	住宅地	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	住宅地	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	住宅地	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	住宅地	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	住宅地	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.38％
2025年［令和7年］	住宅地	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.40％
2026年［令和8年］	住宅地	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％

片品村の商業地の地価　過去の推移

片品村の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万5900円/m2	11万8677円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	商業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	商業地	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	商業地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	商業地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+2.58％
1990年［平成2年］	商業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+5.03％
1991年［平成3年］	商業地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+6.94％
1992年［平成4年］	商業地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1994年［平成6年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	商業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	商業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	商業地	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	商業地	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	商業地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	商業地	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	商業地	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	商業地	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	商業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	商業地	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	商業地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	商業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	商業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	商業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	商業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	商業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-5.22％
2015年［平成27年］	商業地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	商業地	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	商業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪
2018年［平成30年］	商業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	商業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	商業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2024年［令和6年］	商業地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2025年［令和7年］	商業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2026年［令和8年］	商業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％

片品村の町名

片品村の町名は、鎌田、御座入、越本、下平、須賀川、菅沼、摺淵、築地、土出、戸倉、幡谷、花咲、針山、東小川です。

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