本巣市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
2万2950
円/m2
変動率
+0.19
％
上昇
坪単価
7万5867
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北方真桑駅 | 4万3653円/m2 | 14万4310円/坪 | +0.63％ |  |
| 2位 | モレラ岐阜駅 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.34％ | |
| 3位 | 糸貫駅 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.25％ | |
| 4位 | 本巣駅 | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -1.74％ |  |
| 5位 | 神海駅 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 6位 | 水鳥駅 | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.67％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本巣市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは北方真桑駅（4万3653円/m2）、最も低価格なのは水鳥駅（5300円/m2）となります。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本巣市の最高額地点は「本巣市温井字東川原39番」（4万9800円/m2）で、最低額地点は「本巣市神海字岩洞218番11」（198円/m2）です。
岐阜県本巣市（もとすし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万2950円/m2、坪単価では平均 7万5867円/坪です。基準地価の全国順位は781位です。基準地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は595位です。
住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の本巣市の平均は1万8320円/m2、坪単価では平均 6万0561円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。
商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の本巣市の平均は4万0700円/m2、坪単価では平均 13万4545円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の本巣市の平均は2万5650円/m2、坪単価では平均 8万4793円/坪で、前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
本巣市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の本巣市の平均の過去最高値は7万1238円/m2（1992年）、過去最低値は2万2428円/m2（2023年）で、両者の落差は3.18倍です。
岐阜県本巣市（もとすし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4728円/m2、坪単価では平均 11万4805円/坪です。公示地価の全国順位は645位です。公示地価の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は612位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における本巣市の平均は2万8800円/m2、坪単価では平均 9万5206円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における本巣市の平均は4万9700円/m2、坪単価では平均 16万4297円/坪で、前年からの変動率は+0.31％の上昇です。
工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における本巣市の平均は2万8500円/m2、坪単価では平均 9万4214円/坪で、前年からの変動率は+6.34％の上昇です。
本巣市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の本巣市の平均の過去最高値は8万2725円/m2（1994年）、過去最低値は3万4671円/m2（2025年）で、両者の落差は2.39倍です。
本巣市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万8446円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では9万4038円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.17％の上昇です。
本巣市の最高額地点は「本巣市温井字東川原39番」（4万9800円/m2）で、最低額地点は「本巣市神海字岩洞218番11」（198円/m2）です。
本巣市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、樽見鉄道樽見線の基準地価平均が4万6746円/m2です。
本巣市内の地点（標準地・基準地）の地価は、樽見鉄道線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
本巣市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
本巣市で家を建てるプロセス
本巣市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 本巣市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 本巣市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：本巣市の住宅地の基準地価平均 1万8320円/m2（2026年［令和8年］） |
本巣市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
岐阜県本巣市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している本巣市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での本巣市の順位をつけています。
実際に岐阜県本巣市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である本巣市が把握し、本巣市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1002円/m2 | 10万2485円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2130円/m2 | 10万6214円/坪 | +2.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5161円/m2 | 11万6235円/坪 | +2.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5723円/m2 | 11万8094円/坪 | +1.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5405円/m2 | 11万7044円/坪 | +1.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6105円/m2 | 11万9358円/坪 | +1.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万9486円/m2 | 13万0534円/坪 | +3.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5946円/m2 | 15万1889円/坪 | +12.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万4406円/m2 | 21万2913円/坪 | +11.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2575円/m2 | 23万9917円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5078円/m2 | 21万5137円/坪 | -1.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5815円/m2 | 21万7570円/坪 | -1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5855円/m2 | 21万7702円/坪 | -0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4910円/m2 | 21万4578円/坪 | -0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4685円/m2 | 21万3834円/坪 | -0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3815円/m2 | 21万0958円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1780円/m2 | 20万4231円/坪 | -2.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9825円/m2 | 19万7768円/坪 | -2.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0687円/m2 | 16万7561円/坪 | -5.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7152円/m2 | 15万5876円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3552円/m2 | 14万3975円/坪 | -6.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0164円/m2 | 13万2773円/坪 | -7.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8090円/m2 | 12万5917円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7671円/m2 | 12万4534円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7297円/m2 | 12万3298円/坪 | -1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6458円/m2 | 12万0523円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6925円/m2 | 12万2066円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7753円/m2 | 12万4805円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6383円/m2 | 12万0275円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4957円/m2 | 11万5560円/坪 | -2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -1.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1513円/m2 | 10万4176円/坪 | -1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0378円/m2 | 10万0425円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9721円/m2 | 9万8252円/坪 | -2.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9185円/m2 | 9万6481円/坪 | -1.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8807円/m2 | 9万5230円/坪 | -1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8406円/m2 | 9万3906円/坪 | -1.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8352円/m2 | 9万3727円/坪 | -0.23％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万8446円/m2 | 9万4038円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8225円/m2 | 12万6363円/坪 | +2.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9975円/m2 | 16万5206円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0266円/m2 | 16万6170円/坪 | +2.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +2.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +2.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | +2.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +15.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +12.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | +4.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万8266円/m2 | 25万8732円/坪 | -0.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2725円/m2 | 27万3471円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万0925円/m2 | 26万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0275円/m2 | 26万5371円/坪 | -0.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6125円/m2 | 25万1652円/坪 | -4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3325円/m2 | 24万2396円/坪 | -3.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -5.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2625円/m2 | 20万7024円/坪 | -8.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -8.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2775円/m2 | 17万4462円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -8.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -6.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7225円/m2 | 12万3057円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1760円/m2 | 13万8049円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8516円/m2 | 12万7327円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7816円/m2 | 12万5013円/坪 | -1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6683円/m2 | 12万1267円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8314円/m2 | 12万6658円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7828円/m2 | 12万5053円/坪 | -1.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6942円/m2 | 12万2125円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6242円/m2 | 11万9811円/坪 | -1.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5628円/m2 | 11万7780円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5185円/m2 | 11万6316円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4671円/m2 | 11万4616円/坪 | -0.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4728円/m2 | 11万4805円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9427円/m2 | 9万7280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0606円/m2 | 10万1177円/坪 | +2.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0928円/m2 | 10万2243円/坪 | +2.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2607円/m2 | 10万7792円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +1.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2621円/m2 | 10万7839円/坪 | +1.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5041円/m2 | 11万5840円/坪 | +3.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | +11.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万2030円/m2 | 20万5060円/坪 | +10.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万1238円/m2 | 23万5499円/坪 | +2.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2606円/m2 | 20万6962円/坪 | -2.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1587円/m2 | 20万3595円/坪 | -1.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1868円/m2 | 20万4524円/坪 | -0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0906円/m2 | 20万1342円/坪 | -0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0787円/m2 | 20万0950円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9843円/m2 | 19万7830円/坪 | -1.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8193円/m2 | 19万2376円/坪 | -2.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -2.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7703円/m2 | 15万7696円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4590円/m2 | 14万7407円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1246円/m2 | 13万6353円/坪 | -6.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8105円/m2 | 12万5966円/坪 | -7.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -4.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7117円/m2 | 12万2701円/坪 | -1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6790円/m2 | 12万1622円/坪 | -1.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5846円/m2 | 11万8500円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6805円/m2 | 12万1669円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4575円/m2 | 11万4297円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3695円/m2 | 11万1388円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2890円/m2 | 10万8727円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1990円/m2 | 10万5752円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2337円/m2 | 10万6900円/坪 | -2.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1537円/m2 | 10万4256円/坪 | -2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7025円/m2 | 8万9338円/坪 | -2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6362円/m2 | 8万7148円/坪 | -2.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3814円/m2 | 7万8724円/坪 | -2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2742円/m2 | 7万5183円/坪 | -1.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2428円/m2 | 7万4144円/坪 | -1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2725円/m2 | 7万5123円/坪 | -1.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2823円/m2 | 7万5450円/坪 | +0.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +2.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +2.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +2.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +2.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +2.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +2.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +17.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 8万8950円/m2 | 29万4049円/坪 | +12.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +5.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 9万3450円/m2 | 30万8925円/坪 | -0.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | -2.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | -1.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | -1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -0.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 8万3133円/m2 | 27万4820円/坪 | -4.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -7.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 6万9766円/m2 | 23万0633円/坪 | -9.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 5万8566円/m2 | 19万3608円/坪 | -8.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -8.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -5.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万5875円/m2 | 11万8595円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万5225円/m2 | 11万6446円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 3万2875円/m2 | 10万8677円/坪 | -1.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | -1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -2.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万9625円/m2 | 9万7933円/坪 | -1.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.49％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 3万0064円/m2 | 9万9385円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 3万1520円/m2 | 10万4198円/坪 | +2.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | +2.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万3422円/m2 | 11万0486円/坪 | +1.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万2188円/m2 | 10万6409円/坪 | +1.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +1.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万4422円/m2 | 11万3792円/坪 | +4.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万0722円/m2 | 13万4618円/坪 | +12.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 5万1122円/m2 | 16万8999円/坪 | +11.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 5万4855円/m2 | 18万1340円/坪 | +2.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万2556円/m2 | 10万7623円/坪 | -1.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万2186円/m2 | 10万6399円/坪 | -1.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万0861円/m2 | 10万2020円/坪 | -2.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万8992円/m2 | 9万5844円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万8264円/m2 | 9万3435円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万7585円/m2 | 9万1192円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万6928円/m2 | 8万9020円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -2.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万4916円/m2 | 8万2369円/坪 | -2.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万4216円/m2 | 8万0055円/坪 | -2.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万0560円/m2 | 6万7966円/坪 | -3.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | -2.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万9520円/m2 | 6万4528円/坪 | -2.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万9120円/m2 | 6万3206円/坪 | -2.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -2.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万8538円/m2 | 6万1282円/坪 | -1.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万8320円/m2 | 6万0561円/坪 | -1.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | -1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -0.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +1.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +1.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +3.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +9.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | +7.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -0.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -3.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -3.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 工業地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +1.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +2.29％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +6.34％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +2.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +1.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +1.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -0.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +1.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +4.36％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +4.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本巣市の町名は、浅木、有里、石神、石原、海老、数屋、上高屋、上保、上真桑、軽海、北野、金原、郡府、神海、小柿、国領、木知原、佐原、七五三、下福島、下真桑、十四条、随原、曽井中島、宗慶、外山、長屋、鍋原、温井、根尾板所、根尾市場、根尾今村、根尾宇津志、根尾大井、根尾大河原、根尾奥谷、根尾小鹿、根尾越卒、根尾越波、根尾門脇、根尾上大須、根尾川原、根尾口谷、根尾黒津、根尾神所、根尾下大須、根尾高尾、根尾樽見、根尾天神堂、根尾中、根尾長島、根尾長嶺、根尾西板屋、根尾能郷、根尾東板屋、根尾平野、根尾松田、根尾水鳥、根尾八谷、早野、春近、日当、仏生寺、宝珠ハイツ、法林寺、政田、三橋、見延、文殊、屋井、山口です。
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