武生駅

武生駅の最新の地価動向

武生駅（たけふえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1214円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万6245円/坪であり、変動率は-0.20％の下降です。基準地価の平均値が3万6355円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0183円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.55％の下降です。地価総平均は3万8518円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7334円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.43％の下降です。

武生駅の最高価格地点は「越前市府中1-12-26」（5万9300円/m²）で、最も低価格地点は「越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外」（1万3700円/m²）です。

武生駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0900円/m²（1993年）、最低値は4万0820円/m²（2016年）で、両者の差は2.47倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（1992年）、最低値は3万6355円/m²（2024年）で、双方の差は3.69倍です。
武生駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

武生駅の平均土地価格を求めるにあたり、福井県越前市内、武生駅付近、越前武生駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

武生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪
1984年［昭和59年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	9万6080円/m2	31万7619円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	10万2420円/m2	33万8578円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+7.21％
1991年［平成3年］	11万7600円/m2	38万8760円/坪	+6.59％
1992年［平成4年］	12万0760円/m2	39万9206円/坪	+2.75％
1993年［平成5年］	11万3966円/m2	37万6749円/坪	-0.38％
1994年［平成6年］	11万3133円/m2	37万3994円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	11万1883円/m2	36万9862円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	10万5866円/m2	34万9972円/坪	-2.65％
1998年［平成10年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	8万8222円/m2	29万1643円/坪	-1.30％
2000年［平成12年］	8万6611円/m2	28万6317円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	8万4144円/m2	27万8163円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	8万0933円/m2	26万7548円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	7万6255円/m2	25万2084円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	7万4281円/m2	24万5559円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	6万7572円/m2	22万3380円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	6万4858円/m2	21万4407円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	6万2076円/m2	20万5212円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	5万4815円/m2	18万1207円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	5万2069円/m2	17万2129円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	4万9461円/m2	16万3509円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	4万4776円/m2	14万8022円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	4万3153円/m2	14万2657円/坪	-3.67％
2015年［平成27年］	4万1946円/m2	13万8664円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	4万1186円/m2	13万6154円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	3万9853円/m2	13万1746円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	3万8906円/m2	12万8615円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	3万8656円/m2	12万7789円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	3万8518円/m2	12万7334円/坪	-0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪
1984年［昭和59年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+3.33％
1990年［平成2年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+7.72％
1991年［平成3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+8.23％
1992年［平成4年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+4.54％
1993年［平成5年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-0.91％
1995年［平成7年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	7万8820円/m2	26万0561円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	6万5040円/m2	21万5008円/坪	-7.73％
2007年［平成19年］	6万1020円/m2	20万1719円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	5万7660円/m2	19万0611円/坪	-5.40％
2009年［平成21年］	5万4180円/m2	17万9107円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	5万0760円/m2	16万7801円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	4万5880円/m2	15万1669円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	4万2640円/m2	14万0958円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	4万1620円/m2	13万7586円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	4万0820円/m2	13万4942円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.66％
2019年［平成31年］	4万2483円/m2	14万0440円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	4万1971円/m2	13万8748円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	4万1657円/m2	13万7709円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	-0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+3.87％
1989年［平成元年］	11万5233円/m2	38万0936円/坪	+3.11％
1990年［平成2年］	12万3766円/m2	40万9146円/坪	+6.87％
1991年［平成3年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+5.50％
1992年［平成4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.64％
1994年［平成6年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	11万7675円/m2	38万9008円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	8万6980円/m2	28万7537円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	6万4883円/m2	21万4490円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	6万4728円/m2	21万3978円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	6万2737円/m2	20万7396円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	5万9675円/m2	19万7272円/坪	-4.91％
2009年［平成21年］	5万5212円/m2	18万2520円/坪	-7.51％
2010年［平成22年］	5万2887円/m2	17万4834円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	5万0312円/m2	16万6322円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	4万7537円/m2	15万7148円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	4万5187円/m2	14万9380円/坪	-5.03％
2014年［平成26年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-3.18％
2016年［平成28年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	3万9377円/m2	13万0174円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.99％
2019年［令和元年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	3万7477円/m2	12万3893円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	3万7044円/m2	12万2460円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万6522円/m2	12万0734円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	3万6355円/m2	12万0183円/坪	-0.55％

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