芝山町

芝山町の最新の地価動向

千葉県山武郡芝山町（さんぶぐんしばやままち）の最新公示地価は平均1万8175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万0082円/坪で、全国順位は1075位です。前年からの変動率は+1.47％で、変動率の全国順位は301位です。

芝山町の最新基準地価は平均9890円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万2694円/坪で、全国順位は1345位です。前年からの変動率は+0.86％で、変動率の全国順位は409位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6333円/m²（2002年）、最安価格は1万5066円/m²（2016年）で、両者の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1994年）、最安値は9810円/m²（2023年）で、両者の違いは5.61倍です。

宅地の平均価格は1万1325円/m²、坪単位では3万7438円/坪、変動率は+0.30％です（2024年）。商業地の平均価格は1万5400円/m²、坪単価では5万0909円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

芝山町の最高額地点は「山武郡芝山町岩山字大宿1340番10」（2万8400円/m²）で、最低額地点は「山武郡芝山町山田字沖1664番1外」（6900円/m²）です。

芝山町における土地取引

千葉県山武郡芝山町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山武郡芝山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での山武郡芝山町の順位を導きだしています。
実際に千葉県山武郡芝山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山武郡芝山町が管理し、芝山町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

芝山町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

芝山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪
1984年［昭和59年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	1万6225円/m2	5万3636円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	1万7775円/m2	5万8760円/坪	+9.11％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+26.94％
1990年［平成2年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	+73.81％
1991年［平成3年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.55％
1998年［平成10年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-10.82％
1999年［平成11年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-13.41％
2000年［平成12年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-12.52％
2001年［平成13年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-15.61％
2002年［平成14年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-12.14％
2003年［平成15年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-9.85％
2004年［平成16年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-10.42％
2005年［平成17年］	1万4912円/m2	4万9297円/坪	-8.42％
2006年［平成18年］	1万3975円/m2	4万6198円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	1万3712円/m2	4万5330円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	1万3612円/m2	4万4999円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	1万2837円/m2	4万2438円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	1万2275円/m2	4万0578円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	1万2087円/m2	3万9958円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	1万2012円/m2	3万9710円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	1万3577円/m2	4万4885円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	1万3511円/m2	4万4664円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	1万3461円/m2	4万4499円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万3416円/m2	4万4352円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	1万3361円/m2	4万4168円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	1万3316円/m2	4万4022円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	1万3372円/m2	4万4205円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	1万3572円/m2	4万4866円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪
2003年［平成15年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	+1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪
1984年［昭和59年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	1万6225円/m2	5万3636円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	1万7775円/m2	5万8760円/坪	+9.11％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+26.94％
1990年［平成2年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	+73.81％
1991年［平成3年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.55％
1998年［平成10年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-10.82％
1999年［平成11年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-13.41％
2000年［平成12年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-12.52％
2001年［平成13年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-15.61％
2002年［平成14年］	1万6520円/m2	5万4611円/坪	-12.14％
2003年［平成15年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	1万3240円/m2	4万3768円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	1万2060円/m2	3万9867円/坪	-8.63％
2006年［平成18年］	1万1520円/m2	3万8082円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	1万1320円/m2	3万7421円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	1万0620円/m2	3万5107円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	1万0380円/m2	3万4314円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	1万0240円/m2	3万3851円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	1万0140円/m2	3万3520円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	1万0080円/m2	3万3322円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	1万0040円/m2	3万3190円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	9980円/m2	3万2991円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	9930円/m2	3万2826円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	9890円/m2	3万2694円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	9810円/m2	3万2429円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	9810円/m2	3万2429円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	9890円/m2	3万2694円/坪	+0.86％

芝山町の町名

芝山町の町名は、朝倉、飯櫃、岩山、大里、大台、小原子、上吹入、香山新田、小池、境、芝山、下吹入、高田、高谷、殿部田、新井田、新井田新田、菱田、宝馬、牧野、宮崎、山田、山中です。

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