睦沢町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

睦沢町の最新基準地価は平均1万2225円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万0413円/坪で、全国順位は1261位です。前年からの変動率は-0.18％で、変動率の全国順位は487位です。

1984年（昭和59年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万7000円/m²（1992年）、最小価格は1万2225円/m²（2019年）で、両者の差は4.66倍です。

睦沢町の最も高価格地点は「長生郡睦沢町長楽寺字南谷622番73」（1万5000円/m²）で、最低価格地点は「長生郡睦沢町川島字前原649番2」（9700円/m²）です。

千葉県長生郡睦沢町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している長生郡睦沢町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での長生郡睦沢町のランキング、および千葉県内での長生郡睦沢町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に千葉県長生郡睦沢町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡睦沢町が把握し、睦沢町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

睦沢町の町名は、岩井、大上、大谷木、上市場、上之郷、川島、河須ケ谷、北山田、北山田寺崎新田、小滝、佐貫、下之郷、長楽寺、寺崎、妙楽寺、森です。