平均
9725
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.51
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2148
円/坪
地価ランキング
1454 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
581 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 求名 | 1万1010円/m2 | 3万6396円/坪 | -0.27％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県山武郡九十九里町（さんぶぐんくじゅうくりまち）の最新地価公示価格は平均1万0466円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万4600円/坪で、前年からの変動率は-0.95％です。九十九里町の最新基準地価平均9220円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万0479円/坪で、前年からの変動率は-0.86％です。
九十九里町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均9725円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2148円/坪です。全国順位は1454位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.51％で、全国順位は581位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6666円/m2（1995年）、最低価格は1万0466円/m2（2018年）で、双方の差は6.37倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m2（1991年）、最低値は9220円/m2（2017年）で、両者の差は6.40倍です。
宅地の平均地価は9328円/m2、坪単価では3万0838円/坪、変動率は-0.61％です（2017年）。商業地の平均地価は1万2500円/m2、坪単価では4万1322円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
九十九里町の最高額地点は「山武郡九十九里町片貝字新納屋場3703番3」（1万2400円/m2）で、最低価格地点は「山武郡九十九里町作田字仲川岸5244番」（8000円/m2）です。
千葉県山武郡九十九里町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している山武郡九十九里町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での山武郡九十九里町の順位、および千葉県内での山武郡九十九里町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に千葉県山武郡九十九里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である山武郡九十九里町が掌握し、九十九里町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +2.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +1.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -10.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +10.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +68.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +58.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +13.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -10.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0880円/m2 | 16万8198円/坪 | -4.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万2214円/m2 | 17万2609円/坪 | +2.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5662円/m2 | 18万4008円/坪 | +6.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1812円/m2 | 17万1280円/坪 | -6.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9837円/m2 | 16万4752円/坪 | -3.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5712円/m2 | 15万1115円/坪 | -8.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -12.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2787円/m2 | 10万8388円/坪 | -17.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5562円/m2 | 8万4504円/坪 | -22.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0787円/m2 | 6万8719円/坪 | -18.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6962円/m2 | 5万6074円/坪 | -18.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4162円/m2 | 4万6818円/坪 | -16.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2387円/m2 | 4万0950円/坪 | -12.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1637円/m2 | 3万8471円/坪 | -0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1112円/m2 | 3万6735円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0631円/m2 | 3万5144円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0306円/m2 | 3万4070円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0068円/m2 | 3万3285円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9893円/m2 | 3万2706円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | +14.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -8.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -5.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -7.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -12.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -16.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -23.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -18.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -19.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -18.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -15.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -7.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -0.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | -0.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +2.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +1.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -10.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +10.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +68.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +58.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +13.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -10.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0880円/m2 | 16万8198円/坪 | -4.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -1.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9060円/m2 | 16万2181円/坪 | -1.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -5.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1240円/m2 | 13万6330円/坪 | -8.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5860円/m2 | 11万8545円/坪 | -13.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9060円/m2 | 9万6066円/坪 | -18.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -21.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8660円/m2 | 6万1685円/坪 | -18.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5340円/m2 | 5万0710円/坪 | -17.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3060円/m2 | 4万3173円/坪 | -14.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1660円/m2 | 3万8545円/坪 | -10.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1220円/m2 | 3万7090円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | -0.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1140円/m2 | 3万6826円/坪 | -0.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -5.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0140円/m2 | 3万3520円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9440円/m2 | 3万1206円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9340円/m2 | 3万0876円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9220円/m2 | 3万0479円/坪 | -0.86％ | |
九十九里町の町名は、粟生、荒生、片貝、小関、作田、下貝塚、宿、田中荒生、西野、藤下、不動堂、細屋敷、真亀、真亀新田です。
