九十九里町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県山武郡九十九里町（さんぶぐんくじゅうくりまち）の最新公示地価は平均1万0366円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均3万4269円/坪で、全国順位は1295位です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の全国順位は569位です。

九十九里町の最新基準地価は平均8900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万9421円/坪で、全国順位は1444位です。前年からの変動率は-1.12％で、変動率の全国順位は805位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6666円/m²（1995年）、最低価格は1万0366円/m²（2020年）で、双方の差は6.43倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m²（1991年）、最低値は8900円/m²（2020年）で、両者の差は6.63倍です。

宅地の平均地価は9042円/m²、坪単価では2万9893円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は1万2300円/m²、坪単価では4万0661円/坪です（2020年）。

九十九里町の最高額地点は「山武郡九十九里町片貝字新納屋場3703番3」（1万2300円/m²）で、最低価格地点は「山武郡九十九里町作田字仲川岸5244番」（7700円/m²）です。

千葉県山武郡九十九里町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している山武郡九十九里町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での山武郡九十九里町の順位、および千葉県内での山武郡九十九里町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に千葉県山武郡九十九里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である山武郡九十九里町が掌握し、九十九里町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

九十九里町の町名は、粟生、荒生、片貝、小関、作田、下貝塚、宿、田中荒生、西野、藤下、不動堂、細屋敷、真亀、真亀新田です。