残堀

残堀の最新の地価動向

残堀（ざんぼり）の現在の地価は、公示地価の平均が12万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、前年比+1.69％の上昇です。基準地価の平均が11万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万0165円/坪で過去最高値であり、前年比+1.77％の上昇です。地価総平均は11万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5123円/坪であり、前年比+1.75％の上昇です。

残堀の最も地価の高額な地点は「武蔵村山市残堀5丁目62番17」（12万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「武蔵村山市残堀2丁目3番10」（11万5000円/m²）です。

残堀は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（2009年）、最安値は11万4000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.11倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（2024年）、最低値は11万1000円/m²（2022年）で、双方の差異は1.04倍です。
残堀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

残堀の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵村山市残堀の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

残堀の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％

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