結崎駅

結崎駅の最新の地価動向

結崎駅（ゆうざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6308円/坪で過去最低値、前年比は-0.44％の下降です。基準地価の平均が4万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4214円/坪、前年比は+0.78％の上昇です。地価総平均は5万1870円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1471円/坪、前年比は+0.05％の上昇です。

結崎駅の最も地価の高額な地点は「磯城郡川西町大字結崎330番142」（7万8900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「磯城郡川西町大字吐田306番1」（2万2500円/m²）です。

結崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7500円/m²（1991年）、最低値は5万9383円/m²（2024年）で、双方の落差は2.82倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m²（1990年）、最低値は3万9400円/m²（2022年）で、両者の落差は2.99倍です。
結崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

結崎駅の平均地価を求めるにあたり、結崎駅周辺、奈良県磯城郡川西町結崎、天理市庵治町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

結崎駅について

結崎駅（ゆうざきえき）は奈良県磯城郡川西町結崎出屋敷584にある近鉄橿原線（かしはらせん）の駅です。結崎駅の隣駅はファミリー公園前駅、石見駅（いわみえき）です。

結崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪
1984年［昭和59年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	7万6766円/m2	25万3774円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	7万7525円/m2	25万6280円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+6.28％
1989年［平成元年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	+18.95％
1990年［平成2年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+40.19％
1991年［平成3年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	-1.15％
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-14.77％
1993年［平成5年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	-5.76％
1994年［平成6年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	10万5083円/m2	34万7382円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-2.27％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.18％
2001年［平成13年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	-10.55％
2004年［平成16年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	6万5083円/m2	21万5151円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	6万5728円/m2	21万7284円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	6万4571円/m2	21万3459円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	6万3542円/m2	21万0059円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	6万2885円/m2	20万7886円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	5万4344円/m2	17万9651円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	5万4122円/m2	17万8916円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	5万3944円/m2	17万8328円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	5万3655円/m2	17万7373円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	5万3211円/m2	17万5904円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	5万3044円/m2	17万5353円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	5万1870円/m2	17万1471円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪
1984年［昭和59年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+2.05％
1988年［昭和63年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+13.40％
1990年［平成2年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+44.54％
1991年［平成3年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+6.39％
1992年［平成4年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-15.57％
1993年［平成5年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-7.06％
1994年［平成6年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.32％
1995年［平成7年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.49％
1997年［平成9年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	11万2125円/m2	37万0661円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	10万6875円/m2	35万3305円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	10万4425円/m2	34万5206円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-9.15％
2005年［平成17年］	7万7325円/m2	25万5619円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	7万1120円/m2	23万5107円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	6万8120円/m2	22万5190円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	6万0516円/m2	20万0055円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	6万0316円/m2	19万9393円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	5万9616円/m2	19万7079円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	5万9383円/m2	19万6308円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪
1984年［昭和59年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+10.65％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+24.50％
1990年［平成2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+35.84％
1991年［平成3年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-8.69％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-13.98％
1993年［平成5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.47％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-1.80％
2001年［平成13年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-8.85％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-10.73％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	+0.54％
2009年［平成21年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.78％

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