矢島駅

矢島駅の最新の地価動向

矢島駅（やしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6570円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1719円/坪で過去最安値であり、変動率-1.66％の下落です。基準地価の平均値が5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9173円/坪で過去最安値であり、変動率-2.16％の下落です。地価総平均は6262円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万0700円/坪で過去最安値であり、変動率-1.86％の下落です。

矢島駅の最も高価格地点は「由利本荘市矢島町七日町字羽坂3番8」（8150円/m²）で、最も低額地点は「由利本荘市矢島町城内字小田40番2」（4930円/m²）です。

矢島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7533円/m²（1995年）、最安値は6570円/m²（2024年）で、両者の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は1万4400円/m²（2002年）、最低値は5800円/m²（2024年）で、両者の違いは2.48倍です。
矢島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

矢島駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県由利本荘市内、矢島駅付近の地点の地価より計算しました。

矢島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪
1984年［昭和59年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6475円/m2	5万4462円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	1万6225円/m2	5万3636円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-0.42％
2003年［平成15年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	1万4175円/m2	4万6859円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	1万0862円/m2	3万5909円/坪	-5.58％
2012年［平成24年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	9290円/m2	3万0710円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-5.73％
2015年［平成27年］	8260円/m2	2万7305円/坪	-5.57％
2016年［平成28年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-4.80％
2017年［平成29年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-3.97％
2018年［平成30年］	7334円/m2	2万4244円/坪	-2.85％
2019年［令和元年］	7120円/m2	2万3537円/坪	-2.90％
2020年［令和2年］	6908円/m2	2万2836円/坪	-2.96％
2021年［令和3年］	6704円/m2	2万2161円/坪	-2.95％
2022年［令和4年］	6528円/m2	2万1580円/坪	-2.59％
2023年［令和5年］	6380円/m2	2万1090円/坪	-2.23％
2024年［令和6年］	6262円/m2	2万0700円/坪	-1.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1995年［平成7年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.41％
2001年［平成13年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-6.28％
2010年［平成22年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-5.85％
2012年［平成24年］	1万0483円/m2	3万4655円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-5.91％
2014年［平成26年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-6.01％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-5.93％
2016年［平成28年］	8233円/m2	2万7217円/坪	-5.36％
2017年［平成29年］	7916円/m2	2万6170円/坪	-3.87％
2018年［平成30年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.70％
2019年［平成31年］	7483円/m2	2万4738円/坪	-2.77％
2020年［令和2年］	7266円/m2	2万4022円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	7043円/m2	2万3283円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	6843円/m2	2万2622円/坪	-2.79％
2023年［令和5年］	6683円/m2	2万2093円/坪	-2.28％
2024年［令和6年］	6570円/m2	2万1719円/坪	-1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪
1984年［昭和59年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-5.00％
2013年［平成25年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-5.04％
2014年［平成26年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-5.31％
2015年［平成27年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.02％
2016年［平成28年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	6785円/m2	2万2429円/坪	-3.08％
2019年［令和元年］	6575円/m2	2万1735円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	6370円/m2	2万1057円/坪	-3.13％
2021年［令和3年］	6195円/m2	2万0479円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	6055円/m2	2万0016円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	5925円/m2	1万9586円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-2.16％

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