羽後亀田駅

羽後亀田駅の最新の地価動向

羽後亀田駅（うごかめだえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が6550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万1652円/坪で過去最安値であり、変動率-1.50％の下落です。

羽後亀田駅は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2800円/m²（2002年）、最低値は6550円/m²（2023年）で、二者の違いは1.95倍です。
羽後亀田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

羽後亀田駅の土地価格平均を求めるにあたり、羽後亀田駅付近、秋田県由利本荘市松ヶ崎、神沢、岩城亀田最上町、岩城赤平、岩城亀田大町、岩城亀田亀田町、岩城亀田愛宕町、岩城冨田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

羽後亀田駅について

羽後亀田駅（うごかめだえき）は秋田県由利本荘市松ヶ崎字高野62にあるJR羽越本線の駅です。羽後亀田駅の隣駅は折渡駅（おりわたりえき）、岩城みなと駅（いわきみなとえき）です。羽後亀田駅は由利本荘市の北西部に位置し、駅の西方は日本海となります。羽後亀田駅のある一帯は山々に囲まれた谷あいの田園地区です。日本海側の松ヶ崎地区、および内陸の岩城亀田地区に集落があります。羽後亀田駅の南方を蛇川が、北方を衣川が流れます。蛇川は衣川に合流し、衣川は日本海にそそぎます。羽後亀田駅の西側に高速道路の日本海東北自動車道が通り、松ヶ崎亀田インターチェンジで由利本荘市道松ヶ崎亀田線に接続します。羽後亀田駅の北側を国道341号が、西方を国道7号が通ります。羽後亀田駅の西側には松ケ崎保育園、合名会社ヤスヱ食品工業、松ヶ崎体育館、松ヶ崎醸造合資会社カクシャ、松ケ崎郵便局、松ケ崎ホンダモータース、松ヶ崎漁港、港ドライブイン、松ヶ崎出張所、松ケ崎調剤薬局があります。羽後亀田駅の東側には由利本荘市立岩城小学校、磐田電工 秋田工場、亀田郵便局、亀田保育園、岩城歴史民俗資料館、北都銀行 本荘支店 岩城亀田出張所、TDK秋田 岩城工場、天鷺総合グラウンド、亀田城跡、亀田城佐藤八十八美術館、あまさぎ園、岩城 天鷺ワイン城があります。

羽後亀田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
2003年［平成15年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2004年［平成16年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2016年［平成28年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.82％
2017年［平成29年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-3.80％
2018年［平成30年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-3.95％
2019年［令和元年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2020年［令和2年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2021年［令和3年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-1.50％

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