岩城みなと

岩城みなとの最新の地価動向

岩城みなと（いわきみなと）の現在の地価は、基準地価の平均が7250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万3966円/坪で過去最低値、前年比は-2.13％の下落です。

岩城みなとの最高地価地点は「由利本荘市岩城二古字横砂子58番107」（8100円/m²）で、最低地価地点は「由利本荘市岩城内道川字内道川38番」（6400円/m²）です。

岩城みなとは1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6750円/m²（1998年）、最低値は7250円/m²（2022年）で、両者の落差は2.31倍です。
岩城みなとの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

岩城みなとの平均地価を求めるにあたり、秋田県由利本荘市内、岩城みなと駅周辺の基準点の地価から算定しました。

岩城みなとの地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪
1984年［昭和59年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+1.87％
1996年［平成8年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	+0.80％
1997年［平成9年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-4.31％
2009年［平成21年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-4.34％
2016年［平成28年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.32％
2019年［令和元年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-2.13％