西目

西目の最新の地価動向

西目（にしめ）の現在の地価は、基準地価の平均値が7760円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5652円/坪で過去最低値、変動率は-1.02％の下落です。

西目の最も地価の高額な地点は「由利本荘市西目町沼田字新道下2番212」（1万2200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「由利本荘市西目町西目字井岡213番1」（4330円/m²）です。

西目は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7900円/m²（2002年）、最低値は7760円/m²（2022年）で、双方の差は2.31倍です。
西目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西目の平均土地価格を求めるにあたり、西目駅付近、秋田県由利本荘市西目町沼田の基準点の地価より算出しました。

西目の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪
1984年［昭和59年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.84％
1990年［平成2年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	+0.83％
1991年［平成3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.57％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.96％
1995年［平成7年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.11％
2005年［平成17年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-4.81％
2016年［平成28年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.49％
2019年［令和元年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-2.15％
2020年［令和2年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	7816円/m2	2万5840円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	7760円/m2	2万5652円/坪	-1.02％