道川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8660
円/m2
変動率
-1.59
％
坪単価
2万8628
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢85番8 | 道川駅より140m | 8660 円/m2 | 2万8628 円/坪 | -1.59 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道川駅（みちかわえき）の現在の地価は、基準地価の平均が8660円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8628円/坪で過去最安値、前年比-1.59％の下落です。
道川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万5000円/m2（1997年）、最低値は8660円/m2（2024年）で、両者の差異は2.89倍です。
道川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
道川駅の地価平均を求めるにあたり、道川駅近辺、秋田県由利本荘市岩城勝手の地点の地価より計算しました。
道川駅（みちかわえき）は秋田県由利本荘市岩城内道川井戸ノ沢にあるJR羽越本線の駅です。道川駅の隣駅は岩城みなと駅（いわきみなとえき）、下浜駅（しもはまえき）です。道川駅は無人駅です。道川駅は由利本荘市の北西部に位置し、エリア北方は秋田市に接します。道川駅の西側を国道7号が羽越本線と並走し、そのさらに西方は日本海です。道川駅の南方を君ヶ野川が流れ、日本海にそそぎます。道川駅の西側にはファミリーマート由利本荘岩城店、高嶋輪店、岩城駐在所、工藤青果店、道川海水浴場、岩城郵便局、くすり木内、岩城自然休養村センター、喜怒哀楽 道川店（ラーメン屋）があります。道川駅の東側には国立病院機構あきた病院、秋田県立ゆり養護学校道川分教室、みちかわ薬局、春の丘地域交流施設・いこいの家、道川保育園、新谷簡易郵便局があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -4.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -4.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -4.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -5.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -5.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -4.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -3.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8660円/m2 | 2万8628円/坪 | -1.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 羽後本荘駅の地価 | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | +1.39％ |  |
| 羽後岩谷駅の地価 | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -1.28％ | |
| 羽後亀田駅の地価 | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.53％ | |
| 岩城みなと駅の地価 | 7030円/m2 | 2万3239円/坪 | -1.37％ | |
| 西目駅の地価 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -0.97％ | |
| 薬師堂駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +1.65％ | |
| 前郷駅の地価 | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -1.65％ | |
| 久保田駅の地価 | 3380円/m2 | 1万1173円/坪 | -2.03％ | |
| 西滝沢駅の地価 | 3380円/m2 | 1万1173円/坪 | -2.03％ | |
| 川辺駅の地価 | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -1.56％ | |
| 矢島駅の地価 | 6466円/m2 | 2万1377円/坪 | -1.52％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
