道川

道川の最新の地価動向

道川（みちかわ）の現在の地価は、基準地価の平均が9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9752円/坪で過去最安値、前年比-2.17％の下落です。

道川は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万5000円/m²（1997年）、最低値は9000円/m²（2022年）で、両者の差異は2.78倍です。
道川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

道川の地価平均を求めるにあたり、道川駅近辺、秋田県由利本荘市岩城勝手の地点の地価より計算しました。

道川について

道川駅（みちかわえき）は秋田県由利本荘市岩城内道川井戸ノ沢にあるJR羽越本線の駅です。道川駅の隣駅は岩城みなと駅（いわきみなとえき）、下浜駅（しもはまえき）です。道川駅は無人駅です。道川駅は由利本荘市の北西部に位置し、エリア北方は秋田市に接します。道川駅の西側を国道7号が羽越本線と並走し、そのさらに西方は日本海です。道川駅の南方を君ヶ野川が流れ、日本海にそそぎます。道川駅の西側にはファミリーマート由利本荘岩城店、高嶋輪店、岩城駐在所、工藤青果店、道川海水浴場、岩城郵便局、くすり木内、岩城自然休養村センター、喜怒哀楽 道川店（ラーメン屋）があります。道川駅の東側には国立病院機構あきた病院、秋田県立ゆり養護学校道川分教室、みちかわ薬局、春の丘地域交流施設・いこいの家、道川保育園、新谷簡易郵便局があります。

道川の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-4.41％
2014年［平成26年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-4.80％
2016年［平成28年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-5.04％
2017年［平成29年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.31％
2018年［平成30年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-4.67％
2019年［令和元年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-3.92％
2020年［令和2年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-3.06％
2021年［令和3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％

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