吉浜駅（愛知県）

吉浜駅の最新の地価動向

吉浜駅（よしはまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万1570円/坪、前年比は+3.39％の上昇です。基準地価の平均が10万0566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2451円/坪、前年比は+2.85％の上昇です。地価総平均は9万6957円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0519円/坪、前年比は+3.16％の上昇です。

吉浜駅の最も高額地点は「高浜市神明町8丁目7番18」（12万4000円/m²）で、最低価格地点は「高浜市芳川町1丁目7番22」（7万1400円/m²）です。

吉浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1992年）、最低値は7万3500円/m²（1983年）で、二者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m²（2000年）、最低値は9万1366円/m²（2018年）で、両者の落差は1.36倍です。
吉浜駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

吉浜駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、吉浜駅近辺、愛知県高浜市屋敷町、高浜市新田町、高浜市八幡町、高浜市呉竹町、高浜市小池町の標準地・基準地の地価から算定しました。

吉浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+12.26％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+20.50％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	10万3966円/m2	34万3691円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	8万9366円/m2	29万5427円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.60％
2011年［平成23年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	8万8114円/m2	29万1286円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	8万8985円/m2	29万4167円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	8万8742円/m2	29万3364円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	9万0571円/m2	29万9409円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	9万6957円/m2	32万0519円/坪	+3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+12.26％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+20.50％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	9万6950円/m2	32万0495円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-0.74％
2011年［平成23年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	8万5075円/m2	28万1239円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	8万5675円/m2	28万3223円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	8万6825円/m2	28万7024円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	8万7525円/m2	28万9338円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+3.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-0.31％
2011年［平成23年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万2566円/m2	30万6005円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	10万0566円/m2	33万2451円/坪	+2.85％

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