2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万4770
円/m2
変動率
-0.45
％
下落
坪単価
24万7173
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高浜港（たかはまみなと）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万5242円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万8736円/坪であり、変動率は-0.95％の下降です。基準地価の平均値が7万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万3526円/坪であり、変動率は+0.71％の上昇です。地価総平均は7万4770円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万7173円/坪であり、変動率は-0.45％の下降です。
高浜港の最高地価地点は「高浜市青木町6丁目1番48外」（8万8900円/m2）で、最低地価地点は「碧南市荒居町2丁目56番」（5万4200円/m2）です。
高浜港は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m2（1993年）、最低値は7万2816円/m2（2016年）で、二者の差は1.48倍です。基準地価の最高値は9万3900円/m2（1991年）、最低値は5万5000円/m2（1983年）で、両者の差は1.71倍です。
高浜港の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
高浜港の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、高浜港駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +1.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +12.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +11.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +8.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -2.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | -3.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -3.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | -2.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0916円/m2 | 30万0550円/坪 | -0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -2.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1742円/m2 | 30万3282円/坪 | -1.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5342円/m2 | 28万2125円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -5.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7728円/m2 | 25万6953円/坪 | -3.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6725円/m2 | 25万3636円/坪 | -1.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6237円/m2 | 25万2024円/坪 | -0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6062円/m2 | 25万1446円/坪 | -0.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6212円/m2 | 25万1942円/坪 | +0.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3362円/m2 | 24万2520円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2662円/m2 | 24万0206円/坪 | -0.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -0.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2062円/m2 | 23万8223円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2062円/m2 | 23万8223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2488円/m2 | 23万9632円/坪 | +0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3030円/m2 | 24万1421円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4580円/m2 | 24万6545円/坪 | +1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5090円/m2 | 24万8231円/坪 | +0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4770円/m2 | 24万7173円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -4.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8566円/m2 | 32万5840円/坪 | -4.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5666円/m2 | 31万6253円/坪 | -2.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4633円/m2 | 31万2837円/坪 | -0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1533円/m2 | 30万2589円/坪 | -3.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | -0.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -7.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -7.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -4.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -2.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -0.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8040円/m2 | 25万7983円/坪 | +0.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4980円/m2 | 24万7867円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4140円/m2 | 24万5090円/坪 | -1.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3580円/m2 | 24万3239円/坪 | -0.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3580円/m2 | 24万3239円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3580円/m2 | 24万3239円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4140円/m2 | 24万5090円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2816円/m2 | 24万0716円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3385円/m2 | 24万2597円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5971円/m2 | 25万1145円/坪 | +1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5242円/m2 | 24万8736円/坪 | -0.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +1.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +12.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +11.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +8.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -2.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -3.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8433円/m2 | 29万2341円/坪 | -2.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7033円/m2 | 28万7713円/坪 | -1.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6766円/m2 | 28万6831円/坪 | -0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4766円/m2 | 28万0220円/坪 | -2.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4133円/m2 | 27万8126円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -1.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8333円/m2 | 25万8953円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | -2.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4766円/m2 | 24万7162円/坪 | -1.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3133円/m2 | 24万1763円/坪 | -0.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -0.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | +0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -0.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9533円/m2 | 22万9862円/坪 | -0.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9533円/m2 | 22万9862円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9533円/m2 | 22万9862円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9766円/m2 | 23万0633円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | +0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | +0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3033円/m2 | 24万1432円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | +0.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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