平均
8万4566
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.76
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
27万9559
円/坪
地価ランキング
221 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
830 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吉浜 | 8万6642円/m2 | 28万6422円/坪 | -2.85％ |  |
| 2位 | 三河高浜 | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +1.37％ |  |
| 3位 | 高浜港 | 7万2488円/m2 | 23万9632円/坪 | -0.90％ | |
| 4位 | 北新川 | 7万0536円/m2 | 23万3178円/坪 | -1.26％ | |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県高浜市（たかはまし）の最新地価公示価格は平均8万4042円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均27万7827円/坪で、前年からの変動率は-0.03％です。高浜市の最新調査地価（基準地価）平均8万5860円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均28万3834円/坪で、前年からの変動率は+0.33％です。
高浜市の地価総平均は、平方メートル単位で平均8万4566円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均27万9559円/坪です。全国順位は221位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.76％で、全国順位は830位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9250円/m2（1993年）、最低値は7万3500円/m2（1983年）で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は11万1500円/m2（1991年）、最小価格は6万9100円/m2（1983年）で、双方の落差は1.61倍です。
宅地の平均価格は8万1826円/m2、坪単価では27万0501円/坪、変動率は-1.36％です（2016年）。商業地の平均価格は9万8266円/m2、坪単位では32万4848円/坪、変動率は+0.00％です（2016年）。
高浜市の最高地価地点は「高浜市神明町8丁目7番18」（11万0000円/m2）で、最低地価地点は「高浜市田戸町3丁目5番45」（6万5600円/m2）です。
愛知県高浜市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している高浜市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での高浜市のランキング、および愛知県内での高浜市の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含み置きください。
実際に愛知県高浜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高浜市が把握し、高浜市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | +1.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | +2.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | +16.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +15.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +9.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6312円/m2 | 35万1446円/坪 | -6.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3133円/m2 | 34万0936円/坪 | -2.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0277円/m2 | 33万1496円/坪 | -2.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0110円/m2 | 33万0942円/坪 | -0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9740円/m2 | 32万9719円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7730円/m2 | 32万3074円/坪 | -2.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9381円/m2 | 32万8534円/坪 | +1.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0108円/m2 | 33万0936円/坪 | +0.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3808円/m2 | 31万0110円/坪 | -6.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9141円/m2 | 29万4683円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8115円/m2 | 29万1290円/坪 | -1.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6628円/m2 | 28万6375円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6307円/m2 | 28万5312円/坪 | -0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6385円/m2 | 28万5572円/坪 | +0.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7385円/m2 | 28万8878円/坪 | +1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4164円/m2 | 27万8229円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3514円/m2 | 27万6080円/坪 | -0.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3057円/m2 | 27万4569円/坪 | -0.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3480円/m2 | 27万5966円/坪 | +0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4706円/m2 | 28万0020円/坪 | +1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4906円/m2 | 28万0681円/坪 | +0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6081円/m2 | 28万4566円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4566円/m2 | 27万9559円/坪 | -1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +1.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +2.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +12.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +20.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | +0.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -7.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2916円/m2 | 34万0220円/坪 | -3.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -0.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万1985円/m2 | 33万7142円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -2.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8885円/m2 | 32万6894円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1137円/m2 | 33万4338円/坪 | +2.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5212円/m2 | 31万4752円/坪 | -5.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0337円/m2 | 29万8636円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9444円/m2 | 29万5684円/坪 | -0.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7430円/m2 | 28万9024円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7040円/m2 | 28万7735円/坪 | -0.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7090円/m2 | 28万7900円/坪 | +0.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8040円/m2 | 29万1041円/坪 | +1.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4680円/m2 | 27万9933円/坪 | -3.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3940円/m2 | 27万7487円/坪 | -0.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3570円/m2 | 27万6264円/坪 | -0.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3260円/m2 | 27万5239円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5063円/m2 | 28万1202円/坪 | +2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5245円/m2 | 28万1803円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6309円/m2 | 28万5319円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4069円/m2 | 27万7914円/坪 | -2.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4042円/m2 | 27万7827円/坪 | -0.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +3.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +20.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +12.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +8.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -4.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6733円/m2 | 31万9779円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +7.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -2.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -7.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5125円/m2 | 28万1404円/坪 | -1.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4625円/m2 | 27万9752円/坪 | -0.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4475円/m2 | 27万9256円/坪 | -0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4625円/m2 | 27万9752円/坪 | +0.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2450円/m2 | 27万2561円/坪 | -0.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1775円/m2 | 27万0330円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3920円/m2 | 27万7421円/坪 | +2.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3920円/m2 | 27万7421円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4160円/m2 | 27万8214円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5580円/m2 | 28万2909円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5860円/m2 | 28万3834円/坪 | +0.33％ | |
高浜市の町名は、青木町、碧海町、春日町、呉竹町、小池町、沢渡町、清水町、新田町、神明町、田戸町、豊田町、八幡町、稗田町、二池町、本郷町、向山町、屋敷町、湯山町、芳川町、論地町です。
