広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三河高浜 | 8万9985円/m2 | 29万7473円/坪 | -0.96% | ![]() |
2位 | 吉浜 | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | -0.89% | ![]() |
3位 | 高浜港 | 7万5242円/m2 | 24万8736円/坪 | -0.95% | ![]() |
4位 | 北新川 | 7万2428円/m2 | 23万9433円/坪 | -0.76% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高浜市内の地区で最も高価格なのは三河高浜(8万9985円/m2)、最も低価格なのは北新川(7万2428円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
愛知県高浜市(たかはまし)の最新公示地価は平均8万5792円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均28万3612円/坪で、全国順位は225位です。前年からの変動率は-0.94%で、変動率の全国順位は659位です。
高浜市の最新基準地価は平均9万3700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均30万9752円/坪で、全国順位は201位です。前年からの変動率は-0.66%で、変動率の全国順位は549位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9250円/m2(1993年)、最低値は7万3500円/m2(1983年)で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m2(1991年)、最小価格は8万3500円/m2(2011年)で、双方の落差は1.29倍です。
宅地の平均価格は8万3816円/m2、坪単価では27万7079円/坪、変動率は+0.76%です(2020年)。商業地の平均価格は10万3500円/m2、坪単位では34万2148円/坪、変動率は+5.67%です(2020年)。
高浜市の最高地価地点は「高浜市沢渡町4丁目1番13外」(12万2000円/m2)で、最低地価地点は「高浜市芳川町1丁目7番22」(6万6400円/m2)です。
愛知県高浜市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している高浜市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での高浜市のランキング、および愛知県内での高浜市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含み置きください。
実際に愛知県高浜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高浜市が把握し、高浜市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +1.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +2.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +12.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +20.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +9.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -4.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | -5.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3850円/m2 | 34万3305円/坪 | -4.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0875円/m2 | 33万3471円/坪 | -2.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0622円/m2 | 33万2635円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万0322円/m2 | 33万1643円/坪 | -0.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8244円/m2 | 32万4775円/坪 | -2.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万0060円/m2 | 33万0776円/坪 | -0.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0863円/m2 | 33万3433円/坪 | -1.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -6.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9972円/m2 | 29万7430円/坪 | -4.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万8916円/m2 | 29万3939円/坪 | -3.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7307円/m2 | 28万8620円/坪 | -1.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万6984円/m2 | 28万7552円/坪 | -0.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万7069円/m2 | 28万7832円/坪 | +0.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7953円/m2 | 29万0756円/坪 | +0.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4676円/m2 | 27万9923円/坪 | -3.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4015円/m2 | 27万7736円/坪 | -0.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3553円/m2 | 27万6211円/坪 | -0.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3971円/m2 | 27万7591円/坪 | -0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万5246円/m2 | 28万1807円/坪 | +0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5460円/m2 | 28万2512円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6613円/m2 | 28万6325円/坪 | +1.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4947円/m2 | 28万0816円/坪 | +1.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4972円/m2 | 28万0899円/坪 | +0.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万5442円/m2 | 28万2453円/坪 | +0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万6389円/m2 | 28万5585円/坪 | +1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +0.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +1.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +2.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +12.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +20.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -4.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -6.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -4.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万2916円/m2 | 34万0220円/坪 | -3.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -0.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万1985円/m2 | 33万7142円/坪 | -0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -2.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8885円/m2 | 32万6894円/坪 | -0.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万1137円/m2 | 33万4338円/坪 | -0.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5212円/m2 | 31万4752円/坪 | -5.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0337円/m2 | 29万8636円/坪 | -5.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9444円/m2 | 29万5684円/坪 | -4.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7430円/m2 | 28万9024円/坪 | -1.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万7040円/m2 | 28万7735円/坪 | -0.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万7090円/m2 | 28万7900円/坪 | +0.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万8040円/m2 | 29万1041円/坪 | +1.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4680円/m2 | 27万9933円/坪 | -3.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3940円/m2 | 27万7487円/坪 | -0.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3570円/m2 | 27万6264円/坪 | -0.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3260円/m2 | 27万5239円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万5063円/m2 | 28万1202円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5245円/m2 | 28万1803円/坪 | +0.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6309円/m2 | 28万5319円/坪 | +1.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4069円/m2 | 27万7914円/坪 | +1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4042円/m2 | 27万7827円/坪 | +1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4735円/m2 | 28万0118円/坪 | +0.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万5585円/m2 | 28万2927円/坪 | +0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万6628円/m2 | 28万6375円/坪 | +1.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万5792円/m2 | 28万3612円/坪 | -0.94% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -3.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | -3.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -1.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -1.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -0.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0133円/m2 | 33万1019円/坪 | -2.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万3333円/m2 | 30万8539円/坪 | -6.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -4.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -1.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +0.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -3.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4266円/m2 | 27万8567円/坪 | -0.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | +1.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8225円/m2 | 29万1652円/坪 | +0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万7420円/m2 | 28万8991円/坪 | +0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万8640円/m2 | 29万3024円/坪 | +1.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高浜市の町名は、青木町、碧海町、春日町、呉竹町、小池町、沢渡町、清水町、新田町、神明町、田戸町、豊田町、八幡町、稗田町、二池町、本郷町、向山町、屋敷町、湯山町、芳川町、論地町です。
広告