余戸東の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県松山市余戸東

余戸東の不動産売却価格査定

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余戸東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松山市余戸東1-1-7	余戸駅より780m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
愛媛県松山市余戸東1-1-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 946m²（286坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南東・幅員26.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	松山市余戸東1-2-20	余戸駅より540m	9万9400 円/m²	32万8595 円/坪	+0.00 ％
愛媛県松山市余戸東1-2-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

余戸東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松山市余戸東1-1-7

余戸駅より780m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

2位

松山市余戸東1-2-20

余戸駅より540m

9万9400 円/m²

32万8595 円/坪

+0.00 ％

余戸東の最新の地価の動向

余戸東の公示地価の動向 2026年［令和8年］

余戸東（ようごひがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万5200円/m²、坪単価では平均 34万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.46％の上昇です。

余戸東の基準地価の動向 2025年［令和7年］

余戸東（ようごひがし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

余戸東の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

余戸東（ようごひがし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万4700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では34万6115円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.46％の上昇です。

余戸東の地価平均の計算方法

余戸東の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市余戸東の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

余戸東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

余戸東の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	10万1700円/m²	33万6198円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	10万2200円/m²	33万7851円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	10万2700円/m²	33万9504円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	10万3200円/m²	34万1157円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	10万3700円/m²	34万2809円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	10万4700円/m²	34万6115円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+0.46％

余戸東の土地の売却価格査定

余戸東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

余戸東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松山市駅の地価	25万1500円/m²	83万1404円/坪	+1.57％
松山駅の地価	17万0400円/m²	56万3305円/坪	+1.52％
大手町駅の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.10％
古町駅の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
土橋駅の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+0.43％
市坪駅の地価	13万0666円/m²	43万1955円/坪	+0.80％
三津浜駅の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-0.41％
伊予和気駅の地価	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-0.90％
堀江駅の地価	4万8333円/m²	15万9779円/坪	-0.94％
粟井駅の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-1.28％
柳原駅の地価	2万5200円/m²	8万3305円/坪	-0.60％
伊予北条駅の地価	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-1.14％
土居田駅の地価	10万1375円/m²	33万5123円/坪	+0.31％
余戸駅の地価	10万0125円/m²	33万0991円/坪	+0.43％
石手川公園駅の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+0.46％
いよ立花駅の地価	13万2650円/m²	43万8512円/坪	+0.53％
福音寺駅の地価	11万2833円/m²	37万3002円/坪	+0.85％
北久米駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+0.34％
久米駅の地価	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.63％
鷹ノ子駅の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.00％
衣山駅の地価	11万5250円/m²	38万0991円/坪	+0.64％
西衣山駅の地価	5万1450円/m²	17万0082円/坪	-0.07％
山西駅の地価	7万1833円/m²	23万7465円/坪	-0.10％
三津駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.73％
港山駅の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	-1.72％
梅津寺駅の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	-1.72％
高浜駅の地価	3万7600円/m²	12万4297円/坪	-3.34％
鎌田駅の地価	7万2025円/m²	23万8099円/坪	+0.36％
平井駅の地価	5万4150円/m²	17万9008円/坪	-0.25％
梅本駅の地価	6万7900円/m²	22万4462円/坪	+0.00％
道後の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.65％
中島の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	-3.60％
一番町の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+1.07％
二番町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+0.34％
三番町の地価	25万7333円/m²	85万0688円/坪	+1.89％
勝山町の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+1.33％
来住町の地価	10万3900円/m²	34万3471円/坪	+0.82％
三町の地価	8万3900円/m²	27万7355円/坪	+0.12％
森松町の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+0.00％
北条の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	-1.16％
北条辻の地価	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-1.13％
堀江町の地価	4万7533円/m²	15万7134円/坪	-0.56％
中村の地価	11万7800円/m²	38万9421円/坪	+0.37％
白水台の地価	4万1600円/m²	13万7520円/坪	-0.24％
大街道の地価	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+1.22％
千舟町の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+1.09％
枝松の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+0.71％
山越の地価	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+0.00％
北土居の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+0.50％
土居田町の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+0.00％
空港通の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
余戸西の地価	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+0.26％