呼続駅

呼続駅の最新の地価動向

呼続駅（よびつぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が18万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万7079円/坪であり、前年比+6.31％の上昇です。基準地価の平均が20万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万4380円/坪で過去最高値であり、前年比+6.81％の上昇です。地価総平均は19万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万1404円/坪であり、前年比+6.44％の上昇です。

呼続駅の最も地価の高い地点は「名古屋市南区菊住2-15-3」（22万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市南区汐田町10-4」（16万8000円/m²）です。

呼続駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1994年）、最安値は14万8500円/m²（2016年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は20万4000円/m²（2024年）、最低値は15万6000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.31倍です。
呼続駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

呼続駅の地価平均を求めるにあたり、呼続駅付近、愛知県名古屋市南区呼続1、呼続2、呼続3、呼続元町、菊住、岩戸町、汐田町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

呼続駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	+6.55％
2023年［令和5年］	17万9250円/m2	59万2561円/坪	+6.22％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+6.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	+7.47％
2023年［令和5年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+5.86％
2024年［令和6年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+6.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.46％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2023年［令和5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+6.81％

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