石清水八幡宮駅

石清水八幡宮駅の最新の地価動向

石清水八幡宮駅（いわしみずはちまんぐうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2809円/坪、前年比は+0.10％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は8万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9669円/坪、前年比は+0.08％の上昇です。

石清水八幡宮駅の最も高額地点は「八幡市八幡高坊19番2」（10万5000円/m²）で、最低価格地点は「八幡市八幡科手11番5」（6万6000円/m²）です。

石清水八幡宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万6000円/m²（1991年）、最低値は7万9375円/m²（2023年）で、二者の落差は4.74倍です。基準地価の最高値は61万1000円/m²（1990年）、最低値は10万5000円/m²（2024年）で、二者の落差は5.82倍です。
石清水八幡宮駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

石清水八幡宮駅の平均地価を求めるにあたり、石清水八幡宮駅付近、京都府八幡市八幡高坊、八幡科手、八幡土井、八幡千束、八幡吉野、八幡山柴、八幡山路、八幡柴座、八幡垣内山、八幡吉野垣内、八幡北浦、八幡旦所、八幡源氏垣外の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

石清水八幡宮駅について

2019年［令和元年］10月、「八幡市駅」から「石清水八幡宮駅」に改称されました。

石清水八幡宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.97％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+4.33％
1989年［平成元年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+18.58％
1990年［平成2年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+89.27％
1991年［平成3年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-19.88％
1993年［平成5年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-11.74％
1994年［平成6年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-12.68％
2005年［平成17年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-9.16％
2006年［平成18年］	10万9125円/m2	36万0743円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	10万8125円/m2	35万7438円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	10万6125円/m2	35万0826円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	10万1825円/m2	33万6611円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	9万8125円/m2	32万4380円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	9万3425円/m2	30万8842円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	9万0875円/m2	30万0413円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	8万7480円/m2	28万9190円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	8万7180円/m2	28万8198円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	8万6920円/m2	28万7338円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	8万6440円/m2	28万5752円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	8万4860円/m2	28万0528円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.97％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+14.97％
1990年［平成2年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+90.53％
1991年［平成3年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+16.77％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-23.40％
1993年［平成5年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-14.58％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.11％
1997年［平成9年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-4.43％
1998年［平成10年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.69％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-9.98％
2004年［平成16年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-13.30％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.83％
2006年［平成18年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	8万8233円/m2	29万1680円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	8万2725円/m2	27万3471円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	7万9575円/m2	26万3057円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	7万9375円/m2	26万2396円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪
1988年［昭和63年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+5.14％
1989年［平成元年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+22.18％
1990年［平成2年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	+88.00％
1991年［平成3年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-11.95％
1992年［平成4年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-16.36％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-8.89％
1994年［平成6年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.10％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.09％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.57％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.93％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.89％
2002年［平成14年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-11.71％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-10.84％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-10.14％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％

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