柳本駅

柳本駅の最新の地価動向

柳本駅（やなぎもとえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3057円/坪であり、前年比-0.39％の下落です。基準地価の平均が2万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2396円/坪で過去最安値であり、前年比-1.79％の下落です。地価総平均は3万4133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2837円/坪であり、前年比-0.86％の下落です。

柳本駅の最も高額地点は「天理市柳本町2023番4」（5万7400円/m²）で、最も低額地点は「天理市中山町786番」（2万1900円/m²）です。

柳本駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m²（1991年）、最安値は2万8000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.21倍です。基準地価の最高値は3万9000円/m²（2000年）、最低値は2万1900円/m²（2024年）で、両者の差異は1.78倍です。
柳本駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

柳本駅の地価平均を求めるにあたり、柳本駅周辺、奈良県天理市遠田町の標準地・基準地の地価より計算しました。

柳本駅について

柳本駅（やなぎもとえき）は奈良県天理市柳本町1306にあるJR桜井線（万葉まほろば線）の駅です。柳本駅の隣駅は長柄駅（ながらえき）、巻向駅（まきむくえき）です。

柳本駅の所属路線の沿線地価

柳本駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が17万6741円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は柳本駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

柳本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+15.11％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+38.60％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-13.46％
1993年［平成5年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.31％
2003年［平成15年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+15.11％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+38.60％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-13.46％
1993年［平成5年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-10.64％
2005年［平成17年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.79％

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