山木戸

山木戸の最新の地価動向

山木戸（やまきど）の最新の地価は、公示地価の平均が5万8633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3829円/坪、前年比+1.24％の上昇です。

山木戸の最も高価格地点は「新潟市東区山木戸5-9-4」（7万6800円/m²）で、最低価格地点は「新潟市東区山木戸8-7-7」（3万4100円/m²）です。

山木戸は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万6500円/m²（1992年）、最安値は5万4600円/m²（2017年）で、両者の差異は3.05倍です。
山木戸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

山木戸の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区山木戸の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

山木戸の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪
1993年［平成5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	15万1266円/m2	50万0055円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	15万0266円/m2	49万6749円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	14万6100円/m2	48万2975円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	12万7166円/m2	42万0385円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	11万0066円/m2	36万3856円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	10万1266円/m2	33万4765円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	7万9366円/m2	26万2369円/坪	-10.86％
2005年［平成17年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+1.24％

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