矢川駅

矢川駅の最新の地価動向

矢川駅（やがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は93万2231円/坪、変動率は+4.78％の上昇です。基準地価の平均値が27万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万9090円/坪で過去最高値、変動率は+6.59％の上昇です。地価総平均は27万0166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万3112円/坪、変動率は+3.82％の上昇です。

矢川駅の最も高額地点は「国立市富士見台4丁目10番4」（38万0000円/m²）で、最低価格地点は「国立市泉1丁目1番2」（21万5000円/m²）です。

矢川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m²（1988年）、最低値は23万1500円/m²（1986年）で、両者の差は3.00倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m²（2024年）、最低値は23万2000円/m²（2013年）で、双方の差は1.19倍です。
矢川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

矢川駅の平均土地価格を求めるにあたり、矢川駅周辺、東京都国立市矢川、国立市石田、国立市富士見台3、国立市富士見台4、国立市青柳、国立市泉3、国立市泉4の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

矢川駅の所属路線の沿線地価

矢川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、南武線の公示地価平均が59万3796円/m²です。地点の地価は矢川駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

矢川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+76.64％
1988年［昭和63年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+70.09％
1989年［平成元年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-11.94％
1990年［平成2年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	+1.86％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	-8.35％
1993年［平成5年］	57万8750円/m2	191万3223円/坪	-21.70％
1994年［平成6年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-13.35％
1995年［平成7年］	45万8250円/m2	151万4876円/坪	-5.85％
1996年［平成8年］	43万2250円/m2	142万8925円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	+3.44％
2008年［平成20年］	29万8250円/m2	98万5950円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	24万9600円/m2	82万5123円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	24万7200円/m2	81万7190円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	23万9166円/m2	79万0633円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	24万7166円/m2	81万7079円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	25万5166円/m2	84万3526円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	27万0166円/m2	89万3112円/坪	+3.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+76.64％
1988年［昭和63年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+70.09％
1989年［平成元年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-11.94％
1990年［平成2年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	+1.86％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	-8.35％
1993年［平成5年］	57万8750円/m2	191万3223円/坪	-21.70％
1994年［平成6年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-13.35％
1995年［平成7年］	45万8250円/m2	151万4876円/坪	-5.85％
1996年［平成8年］	43万2250円/m2	142万8925円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	+3.44％
2008年［平成20年］	29万8250円/m2	98万5950円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	25万0750円/m2	82万8925円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	24万1600円/m2	79万8677円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	24万2600円/m2	80万1983円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	24万4200円/m2	80万7272円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	24万8200円/m2	82万0495円/坪	+1.79％
2019年［平成31年］	25万1600円/m2	83万1735円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	25万4600円/m2	84万1652円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	25万3200円/m2	83万7024円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	25万6200円/m2	84万6942円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	26万0800円/m2	86万2148円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	26万9200円/m2	88万9917円/坪	+3.26％
2025年［令和7年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+4.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
2012年［平成24年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+6.59％

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