和戸駅

和戸駅の最新の地価動向

和戸駅（わどえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3636円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が3万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0413円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は3万8766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8154円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。

和戸駅の最も高価格地点は「南埼玉郡宮代町和戸5-5-14」（4万9500円/m²）で、最低額地点は「南埼玉郡宮代町大字西粂原字深戸1360番1」（1万9300円/m²）です。

和戸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m²（1991年）、最低値は4万9500円/m²（2024年）で、双方の落差は3.72倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1990年）、最低値は3万3400円/m²（2024年）で、両者の落差は5.24倍です。
和戸駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

和戸駅の平均地価を求めるにあたり、和戸駅付近、埼玉県南埼玉郡宮代町和戸、南埼玉郡宮代町大字和戸、南埼玉郡宮代町宮代台、南埼玉郡宮代町西粂原の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

和戸駅の所属路線の沿線地価

和戸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。標準地・基準地の価格は和戸駅に近いほど高い傾向にあります。

和戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪
1984年［昭和59年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+20.52％
1989年［平成元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+27.55％
1990年［平成2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+26.31％
1991年［平成3年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+5.30％
1992年［平成4年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-10.26％
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.39％
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.04％
1999年［平成11年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-9.27％
2001年［平成13年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-10.15％
2002年［平成14年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.08％
2008年［平成20年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+10.65％
1989年［平成元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+34.76％
1990年［平成2年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+29.37％
1991年［平成3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+12.88％
1992年［平成4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.70％
1993年［平成5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-11.90％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.15％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-9.44％
2001年［平成13年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-9.51％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1984年［昭和59年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+30.39％
1989年［平成元年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+20.34％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+23.24％
1991年［平成3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.29％
1992年［平成4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-11.70％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.61％
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-10.78％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％

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