瓜連駅

瓜連駅の最新の地価動向

瓜連駅（うりづらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万5150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0082円/坪で過去最低値、変動率は-0.32％の下落です。基準地価の平均値が1万1060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6561円/坪、変動率は-0.86％の下落です。地価総平均は1万3105円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3322円/坪、変動率は-0.59％の下落です。

瓜連駅の最高価格地点は「那珂市平野字平野1800番209」（1万6000円/m²）で、最低価格地点は「那珂市鹿島字大宮台1234番2」（6120円/m²）です。

瓜連駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0600円/m²（1996年）、最低値は1万5150円/m²（2024年）で、両者の差は1.36倍です。基準地価の最高値は2万5015円/m²（1995年）、最低値は6000円/m²（1983年）で、双方の差は4.17倍です。
瓜連駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

瓜連駅の平均土地価格を求めるにあたり、瓜連駅周辺、茨城県那珂市瓜連字水戸海道、那珂市瓜連字宿、那珂市古徳、那珂市中里、那珂市平野、那珂市鹿島の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

瓜連駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪
1984年［昭和59年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	1万1395円/m2	3万7669円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	1万1640円/m2	3万8479円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	1万1885円/m2	3万9289円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	+2.55％
1990年［平成2年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+3.56％
1992年［平成4年］	1万3865円/m2	4万5834円/坪	+2.69％
1993年［平成5年］	2万3543円/m2	7万7829円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	2万3543円/m2	7万7829円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3543円/m2	7万7829円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3376円/m2	7万7278円/坪	-0.39％
1997年［平成9年］	2万3310円/m2	7万7057円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	2万3243円/m2	7万6837円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	2万3210円/m2	7万6727円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	2万3110円/m2	7万6396円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	2万2676円/m2	7万4964円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	2万1953円/m2	7万2572円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	2万0120円/m2	6万6512円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	1万7662円/m2	5万8388円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	1万7087円/m2	5万6487円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	1万6962円/m2	5万6074円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	1万6812円/m2	5万5578円/坪	-0.69％
2010年［平成22年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	1万6187円/m2	5万3512円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	1万4555円/m2	4万8115円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	1万4260円/m2	4万7140円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	1万3992円/m2	4万6256円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	1万3730円/m2	4万5388円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万3587円/m2	4万4917円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	1万3445円/m2	4万4446円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	1万3187円/m2	4万3595円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	1万3105円/m2	4万3322円/坪	-0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪
1984年［昭和59年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+4.21％
1992年［平成4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+3.54％
1993年［平成5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-0.56％
2011年［平成23年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.59％
2019年［平成31年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6000円/m2	1万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6100円/m2	2万0165円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	6190円/m2	2万0462円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	6280円/m2	2万0760円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	6370円/m2	2万1057円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	6500円/m2	2万1487円/坪	+2.04％
1989年［平成元年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	6900円/m2	2万2809円/坪	+3.76％
1991年［平成3年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+2.90％
1992年［平成4年］	7230円/m2	2万3900円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	2万5015円/m2	8万2694円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5015円/m2	8万2694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5015円/m2	8万2694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4765円/m2	8万1867円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	2万4715円/m2	8万1702円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	2万4665円/m2	8万1537円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	2万4615円/m2	8万1371円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	2万4465円/m2	8万0876円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	2万3865円/m2	7万8892円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	2万2830円/m2	7万5471円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	2万0080円/m2	6万6380円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	1万8475円/m2	6万1074円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	1万7075円/m2	5万6446円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	1万4625円/m2	4万8347円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	1万2520円/m2	4万1388円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	1万2185円/m2	4万0280円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	1万1860円/m2	3万9206円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	1万1490円/m2	3万7983円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	1万1175円/m2	3万6942円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	1万1060円/m2	3万6561円/坪	-0.86％

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