中菅谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中菅谷（なかすがや）の現在の地価は、公示地価の平均が2万9400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万7190円/坪で過去最安値であり、前年比-0.08％の下落です。基準地価の平均が4万1850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万8347円/坪であり、前年比+0.00％の変動なしです。地価総平均は3万3566円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は11万0964円/坪であり、前年比-0.10％の下落です。

中菅谷の最も高額地点は「那珂市竹ノ内2丁目3番11外」（5万7100円/m²）で、最も低価格地点は「那珂市菅谷字大木内962番13」（2万5300円/m²）です。

中菅谷は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9666円/m²（1995年）、最安値は2万9400円/m²（2022年）で、両者の差異は2.71倍です。基準地価の最高値は8万3500円/m²（1995年）、最低値は2万8800円/m²（2014年）で、双方の差異は2.90倍です。
中菅谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中菅谷の地価平均を求めるにあたり、中菅谷駅近辺、茨城県那珂市竹ノ内2、竹ノ内3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）