2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万3566
円/m2
変動率
-0.10
％
下落
坪単価
11万0964
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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中菅谷（なかすがや）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9425円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万7272円/坪で過去最安値、変動率-0.15％の下落です。基準地価の平均値が4万1850円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万8347円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万3566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万0964円/坪、変動率-0.10％の下落です。
中菅谷の最も高額地点は「那珂市竹ノ内2丁目3番11外」（5万7100円/m2）で、最低価格地点は「那珂市菅谷字大木内962番13」（2万5300円/m2）です。
中菅谷は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9666円/m2（1995年）、最安値は2万9425円/m2（2021年）で、二者の違いは2.71倍です。基準地価の最高値は8万3500円/m2（1995年）、最低値は2万8800円/m2（2014年）で、両者の違いは2.90倍です。
中菅谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
中菅谷の土地価格平均を求めるにあたり、中菅谷駅付近、茨城県那珂市竹ノ内2、竹ノ内3の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 8万0625円/m2 | 26万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -0.90％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万7975円/m2 | 25万7768円/坪 | -2.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -4.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1350円/m2 | 23万5867円/坪 | -4.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -8.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1440円/m2 | 20万3107円/坪 | -2.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0020円/m2 | 19万8413円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -5.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2020円/m2 | 17万1966円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8920円/m2 | 16万1719円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -5.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3540円/m2 | 14万3933円/坪 | -6.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1740円/m2 | 13万7983円/坪 | -4.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9960円/m2 | 13万2099円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6480円/m2 | 12万0595円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2660円/m2 | 10万7966円/坪 | -5.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1180円/m2 | 10万3074円/坪 | -4.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -3.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | -1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3716円/m2 | 11万1460円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | -4.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -3.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5066円/m2 | 21万5096円/坪 | -8.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0725円/m2 | 20万0743円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -1.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2025円/m2 | 17万1983円/坪 | -8.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3925円/m2 | 14万5206円/坪 | -5.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -4.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8425円/m2 | 12万7024円/坪 | -4.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -4.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | -5.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1775円/m2 | 10万5041円/坪 | -4.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0625円/m2 | 10万1239円/坪 | -3.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9575円/m2 | 9万7768円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9525円/m2 | 9万7603円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9425円/m2 | 9万7272円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -1.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -10.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -6.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -5.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -7.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -6.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -6.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -5.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -4.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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