魚沼丘陵駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6890
円/m2
変動率
-1.07
％
坪単価
2万2776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南魚沼市下原字玉珍547番1 | 五日町駅より3,900m | 7830 円/m2 | 2万5884 円/坪 | -2.13 ％ | |
| 2位 | 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 | 六日町駅より5,200m | 5950 円/m2 | 1万9669 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
魚沼丘陵駅（うおぬまきゅうりょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6890円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万2776円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.07％の下落です。
魚沼丘陵駅の最高価格地点は「南魚沼市下原字玉珍547番1」（7830円/m2）で、最低価格地点は「南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外」（5950円/m2）です。
魚沼丘陵駅（うおぬまきゅうりょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6890円/m2、坪単価では平均 2万2776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.07％の下落です。
魚沼丘陵駅（うおぬまきゅうりょうえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
魚沼丘陵駅の地価平均を求めるにあたり、魚沼丘陵駅の近辺、新潟県南魚沼市野田、北田中、川窪、欠之上、四十日、宇津野新田、青木新田、二日町、津久野下新田、泉新田、新堀新田の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
魚沼丘陵駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -3.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8310円/m2 | 2万7471円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8175円/m2 | 2万7024円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7720円/m2 | 2万5520円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7605円/m2 | 2万5140円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7505円/m2 | 2万4809円/坪 | -1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7420円/m2 | 2万4528円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7330円/m2 | 2万4231円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7170円/m2 | 2万3702円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7075円/m2 | 2万3388円/坪 | -1.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -1.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6890円/m2 | 2万2776円/坪 | -1.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
魚沼丘陵駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦佐駅の地価 | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -1.79％ | |
| 六日町駅の地価 | 2万5983円/m2 | 8万5895円/坪 | -1.01％ | |
| 石打駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.85％ | |
| 大沢駅の地価 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.65％ | |
| 上越国際スキー場前駅の地価 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.05％ | |
| 塩沢駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.91％ | |
| 五日町駅の地価 | 1万0943円/m2 | 3万6176円/坪 | -2.00％ | |
| 八色駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
