魚沼丘陵駅

魚沼丘陵駅の最新の地価動向

魚沼丘陵駅（うおぬまきゅうりょうえき）の最新の地価は、基準地価の平均が6975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3057円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.34％の下落です。

魚沼丘陵駅の最も高価格地点は「南魚沼市下原字玉珍547番1」（8000円/m²）で、最低価格地点は「南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外」（5950円/m²）です。

魚沼丘陵駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1000円/m²（2002年）、最低値は6975円/m²（2024年）で、二者の落差は1.58倍です。
魚沼丘陵駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

魚沼丘陵駅の平均地価を求めるにあたり、魚沼丘陵駅近辺、新潟県南魚沼市野田、北田中、川窪、欠之上、四十日、宇津野新田、青木新田、二日町、津久野下新田、泉新田、新堀新田の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

魚沼丘陵駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1999年［平成11年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2004年［平成16年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2005年［平成17年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	8310円/m2	2万7471円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	8175円/m2	2万7024円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	7720円/m2	2万5520円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	7605円/m2	2万5140円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	7505円/m2	2万4809円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	7420円/m2	2万4528円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	7330円/m2	2万4231円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	7245円/m2	2万3950円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	7170円/m2	2万3702円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	7075円/m2	2万3388円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	6975円/m2	2万3057円/坪	-1.34％

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