梅ノ木の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
28万1000
円/m2
変動率
+2.18
％
坪単価
92万8925
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊丹市梅ノ木4-3-12 | 新伊丹駅より180m | 28万1000 円/m2 | 92万8925 円/坪 | +2.18 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅ノ木（うめのき）の直近の地価は、公示地価の平均が28万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は92万8925円/坪で過去最高であり、前年比は+2.18％の上昇です。
梅ノ木は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m2（2024年）、最低値は23万7000円/m2（2014年）で、二者の落差は1.19倍です。
梅ノ木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
梅ノ木の平均地価を求めるにあたり、兵庫県伊丹市梅ノ木の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅ノ木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊丹駅（JR）の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.40％ | |
| 伊丹駅（阪急）の地価 | 21万9714円/m2 | 72万6328円/坪 | +2.55％ | |
| 武庫之荘駅の地価 | 25万5560円/m2 | 84万4826円/坪 | +2.24％ | |
| 山本駅の地価 | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +2.79％ | |
| 中山寺駅の地価 | 16万8461円/m2 | 55万6897円/坪 | +2.49％ | |
| 小林駅の地価 | 16万1444円/m2 | 53万3700円/坪 | +2.59％ | |
| 新伊丹駅の地価 | 22万5875円/m2 | 74万6694円/坪 | +2.10％ | |
| 北伊丹駅の地価 | 14万1772円/m2 | 46万8670円/坪 | +3.07％ | |
| 稲野駅の地価 | 21万9125円/m2 | 72万4380円/坪 | +2.11％ | |
| 塚口駅（阪急）の地価 | 28万8363円/m2 | 95万3268円/坪 | +4.05％ | |
| 中央の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.89％ | |
| 西台の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.67％ | |
| 稲野町の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.81％ | |
| 行基町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.10％ | |
| 瑞穂町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.80％ | |
| 野間の地価 | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | +1.63％ | |
| 昆陽の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.23％ | |
| 荒牧の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.81％ | |
| 鴻池の地価 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.47％ | |
| 西野の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +2.15％ | |
| 森本の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57％ | |
| 千僧の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +2.08％ | |
| 北河原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52％ | |
| 大鹿の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.56％ | |
| 御願塚の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.13％ | |
| 池尻の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.45％ | |
| 安堂寺町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87％ | |
| 高台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 寺本の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.42％ | |
| 瑞原の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 鈴原町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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