梅ノ木の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
29万0000
円/m2
変動率
+3.20
％
坪単価
95万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊丹市梅ノ木4-3-12 | 新伊丹駅より180m | 29万0000 円/m2 | 95万8677 円/坪 | +3.20 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅ノ木（うめのき）の直近の地価は、公示地価の平均が29万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は95万8677円/坪で過去最高であり、前年比は+3.20％の上昇です。
梅ノ木は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m2（2025年）、最低値は23万7000円/m2（2014年）で、二者の落差は1.22倍です。
梅ノ木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
梅ノ木の平均地価を求めるにあたり、兵庫県伊丹市梅ノ木の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅ノ木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊丹駅（JR）の地価 | 18万4714円/m2 | 61万0625円/坪 | +5.57％ | |
| 伊丹駅（阪急）の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.92％ | |
| 武庫之荘駅の地価 | 25万6062円/m2 | 84万6487円/坪 | +2.50％ | |
| 山本駅の地価 | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | +2.64％ | |
| 中山寺駅の地価 | 16万6222円/m2 | 54万9494円/坪 | +2.81％ | |
| 小林駅の地価 | 16万2181円/m2 | 53万6138円/坪 | +2.97％ | |
| 新伊丹駅の地価 | 22万5714円/m2 | 74万6162円/坪 | +2.86％ | |
| 北伊丹駅の地価 | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +3.42％ | |
| 稲野駅の地価 | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | +2.77％ | |
| 塚口駅（阪急）の地価 | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.41％ | |
| 中央の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +3.35％ | |
| 西台の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.11％ | |
| 稲野町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38％ | |
| 行基町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33％ | |
| 瑞穂町の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +2.82％ | |
| 野間の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.17％ | |
| 昆陽の地価 | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +2.97％ | |
| 荒牧の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +3.53％ | |
| 鴻池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.85％ | |
| 西野の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +2.29％ | |
| 森本の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.73％ | |
| 千僧の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.80％ | |
| 北河原の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +9.57％ | |
| 大鹿の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.67％ | |
| 御願塚の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.50％ | |
| 池尻の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 安堂寺町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29％ | |
| 高台の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 寺本の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 瑞原の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 鈴原町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
