五ケ庄

五ケ庄の最新の地価動向

五ケ庄（ごかしょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1570円/坪、変動率は+1.67％の上昇です。基準地価の平均値が11万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万2451円/坪、変動率は+2.40％の上昇です。地価総平均は11万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万8099円/坪、変動率は+2.11％の上昇です。

五ケ庄の最高額地点は「宇治市五ケ庄新開11番26」（12万9000円/m²）で、最低額地点は「宇治市五ケ庄芝ノ東15番24」（10万8000円/m²）です。

五ケ庄は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9000円/m²（2003年）、最低値は12万1500円/m²（2022年）で、両者の差は1.39倍です。基準地価の最高値は36万5000円/m²（1990年）、最低値は10万8666円/m²（2022年）で、両者の差は3.36倍です。
五ケ庄の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

五ケ庄の平均土地価格を求めるにあたり、京都府宇治市五ケ庄の地点の地価を平均化しました。

五ケ庄の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+38.43％
1990年［平成2年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+89.94％
1991年［平成3年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-11.57％
1992年［平成4年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-24.82％
1993年［平成5年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-6.18％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.61％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+1.05％
2008年［平成20年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	+2.09％
2009年［平成21年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	11万3800円/m2	37万6198円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	+2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+38.43％
1990年［平成2年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+89.94％
1991年［平成3年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-11.57％
1992年［平成4年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-24.82％
1993年［平成5年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-6.18％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.61％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-10.43％
2005年［平成17年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.22％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+2.40％

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