羽後本荘駅

羽後本荘駅の最新の地価動向

羽後本荘駅（うごほんじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万2782円/坪であり、前年比+1.39％の上昇です。基準地価の平均が2万9187円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6487円/坪であり、前年比+1.04％の上昇です。地価総平均は2万8528円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4309円/坪であり、前年比+1.03％の上昇です。

羽後本荘駅の最も高額地点は「由利本荘市中梵天101番3」（3万8500円/m²）で、最低額地点は「由利本荘市石脇字山ノ神11番572」（1万9700円/m²）です。

羽後本荘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3500円/m²（1994年）、最安値は2万6680円/m²（2016年）で、両者の差異は3.88倍です。基準地価の最高値は5万2775円/m²（1999年）、最低値は2万8000円/m²（1983年）で、双方の差異は1.88倍です。
羽後本荘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

羽後本荘駅の地価平均を求めるにあたり、秋田県由利本荘市内、羽後本荘駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

羽後本荘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.90％
1992年［平成4年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	7万0525円/m2	23万3140円/坪	+2.67％
1995年［平成7年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	+2.26％
1996年［平成8年］	7万0112円/m2	23万1776円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	7万0962円/m2	23万4586円/坪	+2.19％
1998年［平成10年］	7万1422円/m2	23万6106円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	7万0633円/m2	23万3498円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	6万8077円/m2	22万5050円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	6万4588円/m2	21万3516円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	6万0010円/m2	19万8380円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	5万3890円/m2	17万8148円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	4万6470円/m2	15万3619円/坪	-5.82％
2008年［平成20年］	4万3509円/m2	14万3831円/坪	-5.98％
2009年［平成21年］	4万0645円/m2	13万4365円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	3万5363円/m2	11万6904円/坪	-6.31％
2012年［平成24年］	3万3036円/m2	10万9211円/坪	-6.26％
2013年［平成25年］	3万1045円/m2	10万2629円/坪	-5.83％
2014年［平成26年］	2万9527円/m2	9万7610円/坪	-4.80％
2015年［平成27年］	2万8354円/m2	9万3734円/坪	-3.96％
2016年［平成28年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	2万8253円/m2	9万3401円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	2万8084円/m2	9万2841円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	2万8069円/m2	9万2790円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	2万8035円/m2	9万2680円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	2万8214円/m2	9万3270円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	2万8528円/m2	9万4309円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.47％
1992年［平成4年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6880円/m2	28万7206円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	8万7280円/m2	28万8528円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	8万6340円/m2	28万5421円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	8万4920円/m2	28万0727円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	8万2720円/m2	27万3454円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	8万0720円/m2	26万6842円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	7万8320円/m2	25万8909円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	6万8020円/m2	22万4859円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	5万9160円/m2	19万5570円/坪	-9.41％
2006年［平成18年］	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.16％
2008年［平成20年］	4万6340円/m2	15万3190円/坪	-6.27％
2009年［平成21年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	-6.88％
2010年［平成22年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-7.23％
2012年［平成24年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-7.22％
2013年［平成25年］	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-6.80％
2014年［平成26年］	2万8960円/m2	9万5735円/坪	-6.11％
2015年［平成27年］	2万7580円/m2	9万1173円/坪	-4.71％
2016年［平成28年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	2万7416円/m2	9万0633円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	2万7216円/m2	8万9972円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.33％
1990年［平成2年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+4.59％
1993年［平成5年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+4.09％
1994年［平成6年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	+5.33％
1995年［平成7年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	+4.53％
1996年［平成8年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	+3.30％
1997年［平成9年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	+3.87％
1998年［平成10年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+2.14％
1999年［平成11年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2525円/m2	17万3636円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	5万2275円/m2	17万2809円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	4万8620円/m2	16万0727円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	4万5640円/m2	15万0876円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	4万2940円/m2	14万1950円/坪	-5.48％
2008年［平成20年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	3万8916円/m2	12万8650円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-5.03％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	2万8828円/m2	9万5301円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万8585円/m2	9万4498円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	2万8657円/m2	9万4734円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	2万8685円/m2	9万4828円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	2万8875円/m2	9万5454円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	2万9187円/m2	9万6487円/坪	+1.04％

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