内野西が丘駅

内野西が丘駅の最新の地価動向

内野西が丘駅（うちのにしがおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6831円/坪であり、変動率+0.01％の上昇です。基準地価の平均値が3万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8760円/坪であり、変動率+0.61％の上昇です。地価総平均は2万7925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2314円/坪であり、変動率+0.16％の上昇です。

内野西が丘駅の最も高額地点は「新潟市西区五十嵐三の町東4-10」（3万9400円/m²）で、最も低額地点は「新潟市西区笠木字堤3161番」（1万0800円/m²）です。

内野西が丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m²（1998年）、最安値は2万5933円/m²（2018年）で、二者の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1997年）、最低値は3万0300円/m²（2016年）で、両者の違いは3.47倍です。
内野西が丘駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

内野西が丘駅の土地価格平均を求めるにあたり、内野西が丘駅近辺、新潟県新潟市西区内野崎山、内野潟端、内野西、内野関場、内野上新町、内野戸中才、内野早角、内野潟向、五十嵐下崎山、五十嵐上崎山、五十嵐中島、五十嵐西、五十嵐三の町、五十嵐三の町北、五十嵐三の町中、五十嵐三の町西、五十嵐三の町東、五十嵐三の町南、新中浜、田島、曽和、中権寺、笠木の標準地・基準地の地価から算出しました。

内野西が丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪
1984年［昭和59年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+21.90％
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+22.66％
1991年［平成3年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+17.96％
1992年［平成4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+4.75％
1993年［平成5年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+3.01％
1997年［平成9年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	7万4533円/m2	24万6391円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-5.07％
2001年［平成13年］	6万4475円/m2	21万3140円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-14.45％
2005年［平成17年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-9.92％
2006年［平成18年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-9.14％
2007年［平成19年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-7.04％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	+0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪
1994年［平成6年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+1.75％
1996年［平成8年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-9.65％
2004年［平成16年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-14.55％
2005年［平成17年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-10.64％
2006年［平成18年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-9.66％
2007年［平成19年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-7.41％
2008年［平成20年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	+0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪
1984年［昭和59年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+21.90％
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+22.66％
1991年［平成3年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+17.96％
1992年［平成4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+4.75％
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-12.50％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-9.52％
2002年［平成14年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-12.54％
2004年［平成16年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-14.17％
2005年［平成17年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.08％
2009年［平成21年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+2.91％
2020年［令和2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.61％

関連ページ

新潟市西区の公示地価・基準地価

新潟市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版