岐波駅

岐波駅の最新の地価動向

岐波駅（きわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万7355円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4545円/坪であり、前年比+0.61％の上昇です。地価総平均は1万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪であり、前年比+0.31％の上昇です。

岐波駅の最高価格地点は「山口市阿知須字前山10602番28」（2万3400円/m²）で、最も低価格地点は「宇部市大字東岐波字後山2230番1」（1万6500円/m²）です。

岐波駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5800円/m²（2002年）、最安値は2万3400円/m²（2025年）で、双方の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は3万1700円/m²（2000年）、最低値は1万6400円/m²（2023年）で、両者の差異は1.93倍です。
岐波駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

岐波駅の地価平均を求めるにあたり、山口県内、岐波駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

岐波駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1993年［平成5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.72％
2000年［平成12年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+0.57％
2001年［平成13年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1995年［平成7年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+1.44％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.14％
2001年［平成13年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.56％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1993年［平成5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.64％
1996年［平成8年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.61％

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