東新川駅（山口県）

東新川駅の最新の地価の動向

東新川駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東新川駅（ひがししんかわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万6900円/m²、坪単価では平均 12万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.86％の上昇です。

東新川駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東新川駅（ひがししんかわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6720円/m²、坪単価では平均 12万1388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。

東新川駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東新川駅（ひがししんかわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万6655円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万1175円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.08％の上昇です。

東新川駅の地価平均の計算方法

東新川駅（山口県）の地価平均を求めるにあたり、東新川駅の周辺、山口県宇部市東新川町、神原町、常藤町、芝中町、松山町1、松山町2、錦町、昭和町1、明治町、港町2、西梶返、東梶返、恩田町1、恩田町2、恩田町3、上野中町、海南町、常盤台、沼、寺の前町、山門、大小路、大字上宇部字小荷倉の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

東新川駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

東新川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪
1984年［昭和59年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+3.21％
1991年［平成3年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+6.23％
1992年［平成4年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+4.33％
1993年［平成5年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	+1.07％
1994年［平成6年］	9万0480円/m2	29万9107円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	9万6716円/m2	31万9724円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	8万8757円/m2	29万3412円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	8万7657円/m2	28万9775円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	8万6014円/m2	28万4344円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	8万3742円/m2	27万6835円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	7万5942円/m2	25万1050円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	5万8114円/m2	19万2113円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	5万4828円/m2	18万1251円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	5万2485円/m2	17万3506円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	5万0557円/m2	16万7131円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	4万4714円/m2	14万7815円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	4万2085円/m2	13万9126円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	3万9857円/m2	13万1759円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	3万6737円/m2	12万1446円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	3万5412円/m2	11万7066円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万5087円/m2	11万5991円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万5844円/m2	11万8494円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万5811円/m2	11万8383円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	3万5788円/m2	11万8310円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	3万5811円/m2	11万8383円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	3万5955円/m2	11万8861円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	3万6255円/m2	11万9853円/坪	+0.84％
2025年［令和7年］	3万6655円/m2	12万1175円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.34％
2012年［平成24年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	3万6225円/m2	11万9752円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	3万6075円/m2	11万9256円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	+0.75％
2026年［令和8年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪
1984年［昭和59年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+3.21％
1991年［平成3年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+6.23％
1992年［平成4年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+4.33％
1993年［平成5年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	+1.07％
1994年［平成6年］	9万0480円/m2	29万9107円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	9万0060円/m2	29万7719円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	8万9320円/m2	29万5272円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	8万7660円/m2	28万9785円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	8万6120円/m2	28万4694円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	8万3120円/m2	27万4776円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	7万4620円/m2	24万6677円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	6万2060円/m2	20万5157円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	5万7120円/m2	18万8826円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	5万3880円/m2	17万8115円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	5万1740円/m2	17万1041円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	4万6520円/m2	15万3785円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	4万3760円/m2	14万4661円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	4万1320円/m2	13万6595円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	3万7740円/m2	12万4760円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	3万5660円/m2	11万7884円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万5360円/m2	11万6892円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	3万5480円/m2	11万7289円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	3万6720円/m2	12万1388円/坪	+1.35％

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