槻木駅

槻木駅の最新の地価動向

槻木駅（つきのきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2066円/坪、変動率は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が3万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3966円/坪、変動率は+2.18％の上昇です。地価総平均は2万9650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8016円/坪、変動率は+1.09％の上昇です。

槻木駅の最も高価格地点は「柴田郡柴田町槻木上町2-8-2」（3万7500円/m²）で、最も低額地点は「柴田郡柴田町松ケ越1丁目8番4」（2万1800円/m²）です。

槻木駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3400円/m²（2000年）、最低値は2万1200円/m²（2014年）で、双方の差は2.05倍です。基準地価の最高値は5万5200円/m²（2000年）、最低値は3万2600円/m²（2012年）で、両者の差は1.69倍です。
槻木駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

槻木駅の平均土地価格を求めるにあたり、槻木駅周辺、宮城県柴田郡柴田町槻木新町、柴田郡柴田町槻木駅西、柴田郡柴田町槻木上町、柴田郡柴田町槻木下町、柴田郡柴田町槻木東、柴田郡柴田町槻木西、柴田郡柴田町槻木白幡、柴田郡柴田町大字槻木、柴田郡柴田町松ケ越、柴田郡柴田町四日市場、柴田郡柴田町上川名、柴田郡柴田町海老穴、角田市鳩原の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

槻木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪
1987年［昭和62年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.70％
1988年［昭和63年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+6.24％
1991年［平成3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.03％
1995年［平成7年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+3.13％
1996年［平成8年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+3.96％
1997年［平成9年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+3.35％
1998年［平成10年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.64％
1999年［平成11年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.60％
2000年［平成12年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪
1995年［平成7年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+3.08％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+5.98％
1997年［平成9年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+4.62％
1998年［平成10年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.43％
1999年［平成11年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+2.84％
2000年［平成12年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.41％
2020年［令和2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪
1987年［昭和62年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.70％
1988年［昭和63年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+6.24％
1991年［平成3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+2.03％
1995年［平成7年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+3.18％
1996年［平成8年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.93％
1997年［平成9年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.08％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.36％
2000年［平成12年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.18％

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