船岡（宮城県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

船岡（ふなおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は12万8925円/坪、変動率は+1.32％の上昇です。基準地価の平均値が2万3766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万8567円/坪で過去最低値、変動率は+1.52％の上昇です。地価総平均は2万9860円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万8710円/坪で過去最低値、変動率は+1.42％の上昇です。

船岡の最高価格地点は「柴田郡柴田町船岡新栄2丁目12番11」（3万9000円/m²）で、最も低額地点は「柴田郡村田町大字沼辺字寄井47番4」（9900円/m²）です。

船岡は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1997年）、最低値は3万5750円/m²（2017年）で、二者の差は3.08倍です。基準地価の最高値は6万2900円/m²（1998年）、最低値は2万3766円/m²（2021年）で、両者の差は2.65倍です。
船岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

船岡（宮城県）の平均土地価格を求めるにあたり、船岡駅近辺、宮城県柴田郡柴田町船岡中央、柴田郡柴田町船岡東、柴田郡柴田町船岡西、柴田郡柴田町船岡南、柴田郡柴田町船岡新栄1、柴田郡柴田町船岡新栄2、柴田郡柴田町船岡新栄3、柴田郡柴田町北船岡、柴田郡柴田町西船迫、柴田郡柴田町東船迫、柴田郡村田町大字沼辺の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）