船岡の最新の地価動向
船岡（ふなおか）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2231円/坪、前年比+2.56％の上昇です。基準地価の平均が2万3673円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8258円/坪で過去最安値、前年比-0.94％の下降です。地価総平均は3万0204円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万9847円/坪、前年比+0.46％の上昇です。
船岡の最も高価格地点は「柴田郡柴田町船岡新栄2丁目12番11」（4万0000円/m2）で、最も低価格地点は「柴田郡村田町大字沼辺字寄井47番4」（9620円/m2）です。
船岡は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2（1997年）、最安値は3万5750円/m2（2017年）で、両者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は6万2900円/m2（1998年）、最低値は2万3673円/m2（2022年）で、双方の差異は2.66倍です。
船岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
船岡（宮城県）の地価平均を求めるにあたり、船岡駅付近、宮城県柴田郡柴田町船岡中央、柴田郡柴田町船岡東、柴田郡柴田町船岡西、柴田郡柴田町船岡南、柴田郡柴田町船岡新栄1、柴田郡柴田町船岡新栄2、柴田郡柴田町船岡新栄3、柴田郡柴田町北船岡、柴田郡柴田町西船迫、柴田郡柴田町東船迫、柴田郡村田町大字沼辺の基準点の地価を平均化しました。
