船岡（宮城県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

船岡（ふなおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2231円/坪、変動率+2.56％の上昇です。基準地価の平均値が2万3766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万8567円/坪で過去最安値、変動率+1.52％の上昇です。地価総平均は2万9860円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万8710円/坪で過去最安値、変動率+1.42％の上昇です。

船岡の最高額地点は「柴田郡柴田町船岡新栄2丁目12番11」（4万0000円/m²）で、最低価格地点は「柴田郡村田町大字沼辺字寄井47番4」（9900円/m²）です。

船岡は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1997年）、最安値は3万5750円/m²（2017年）で、両者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は6万2900円/m²（1998年）、最低値は2万3766円/m²（2021年）で、両者の違いは2.65倍です。
船岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

船岡（宮城県）の土地価格平均を求めるにあたり、船岡駅付近、宮城県柴田郡柴田町船岡中央、柴田郡柴田町船岡東、柴田郡柴田町船岡西、柴田郡柴田町船岡南、柴田郡柴田町船岡新栄1、柴田郡柴田町船岡新栄2、柴田郡柴田町船岡新栄3、柴田郡柴田町北船岡、柴田郡柴田町西船迫、柴田郡柴田町東船迫、柴田郡村田町大字沼辺の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）