塚越

塚越の最新の地価動向

塚越（つかごし）の最新の地価は、公示地価の平均が33万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万0661円/坪で過去最高、前年比は+5.61％の上昇です。基準地価の平均が48万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は161万4876円/坪で過去最高値、前年比は+5.72％の上昇です。地価総平均は43万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は145万0137円/坪で過去最高値、前年比は+5.68％の上昇です。

塚越の最高額地点は「蕨市塚越1-3-2」（66万0000円/m²）で、最低額地点は「蕨市塚越5-34-11」（31万7000円/m²）です。

塚越は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万9000円/m²（2024年）、最低値は26万2000円/m²（2006年）で、両者の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は48万8500円/m²（2024年）、最低値は26万2000円/m²（2001年）で、双方の落差は1.86倍です。
塚越の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

塚越の平均地価を求めるにあたり、埼玉県蕨市塚越の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

塚越の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
2000年［平成12年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	38万3333円/m2	126万7217円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	37万3666円/m2	123万5261円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-0.59％
2006年［平成18年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	38万0666円/m2	125万8402円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	+7.62％
2009年［平成21年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	36万8666円/m2	121万8732円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	36万1666円/m2	119万5592円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	35万6333円/m2	117万7961円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	35万6333円/m2	117万7961円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	35万9333円/m2	118万7878円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	36万0666円/m2	119万2286円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+3.14％
2020年［令和2年］	38万5666円/m2	127万4931円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	38万7666円/m2	128万1542円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+5.08％
2024年［令和6年］	43万8666円/m2	145万0137円/坪	+5.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
2000年［平成12年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-8.31％
2001年［平成13年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.38％
2006年［平成18年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+4.58％
2008年［平成20年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+11.31％
2009年［平成21年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+4.56％
2024年［令和6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+5.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	44万0500円/m2	145万6198円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	42万5500円/m2	140万6611円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	42万5500円/m2	140万6611円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+2.62％
2008年［平成20年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	+5.78％
2009年［平成21年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	40万1500円/m2	132万7272円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	41万8500円/m2	138万3471円/坪	+4.36％
2020年［令和2年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	48万8500円/m2	161万4876円/坪	+5.72％

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