壺屋の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
27万6500
円/m2
変動率
+7.48
％
坪単価
91万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 那覇市壺屋2-6-5 | 安里駅より350m | 37万5000 円/m2 | 123万9669 円/坪 | +9.01 ％ | |
| 2位 | 那覇市壺屋1-25-24 | 牧志駅より380m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +5.95 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
壺屋（つぼや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万6500円/m2、坪単価では平均 91万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.48％の上昇です。
壺屋（つぼや）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は35万5000円/m2、坪単価では平均 117万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.34％の上昇です。
壺屋（つぼや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では95万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.89％の上昇です。
壺屋の地価平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市壺屋の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
壺屋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 94万3000円/m2 | 311万7355円/坪 | +11.58％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | -5.33％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | -14.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | -16.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -12.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -9.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -9.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -14.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -12.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -13.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -11.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -6.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -3.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -2.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +7.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +7.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +14.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | +15.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +4.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +11.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -1.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -12.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -14.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -18.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -8.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -7.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -14.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -6.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -9.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -11.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -12.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -7.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -4.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +4.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +6.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +4.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +10.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +17.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +7.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -9.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -17.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -18.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -9.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -11.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -14.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -14.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -17.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -8.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +7.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +14.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +23.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +10.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -2.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +5.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
壺屋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 県庁前駅の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.88％ | |
| 美栄橋駅の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +8.26％ | |
| 牧志駅の地価 | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | +6.94％ | |
| 安里駅の地価 | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +6.94％ | |
| おもろまち駅の地価 | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +6.60％ | |
| 古島駅の地価 | 27万5875円/m2 | 91万1983円/坪 | +5.89％ | |
| 市立病院前駅の地価 | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +5.94％ | |
| 儀保駅の地価 | 17万3142円/m2 | 57万2373円/坪 | +4.72％ | |
| 首里駅の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.02％ | |
| 旭橋駅の地価 | 47万0750円/m2 | 155万6198円/坪 | +6.11％ | |
| 壺川駅の地価 | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +5.63％ | |
| 奥武山公園駅の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +6.17％ | |
| 小禄駅の地価 | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | +6.95％ | |
| 赤嶺駅の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +6.15％ | |
| 石嶺駅の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +4.35％ | |
| 経塚駅の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +4.17％ | |
| 国際通りの地価 | 121万5333円/m2 | 401万7630円/坪 | +5.99％ | |
| 久茂地の地価 | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | +6.05％ | |
| 松山の地価 | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +5.89％ | |
| 天久の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +5.78％ | |
| 前島の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +9.38％ | |
| 泉崎の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +4.88％ | |
| 真嘉比の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +4.03％ | |
| 若狭の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +5.81％ | |
| 識名の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 具志の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.15％ | |
| 首里石嶺町の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +4.35％ | |
| 銘苅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +4.64％ | |
| 田原の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +6.85％ | |
| 安謝の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.17％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
