富合町

富合町の最新の地価動向

富合町（とみあいまち）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万2892円/坪であり、前年比+2.33％の上昇です。基準地価の平均が2万4775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1900円/坪で過去最安値であり、前年比+1.14％の上昇です。地価総平均は3万1583円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4407円/坪で過去最安値であり、前年比+1.14％の上昇です。

富合町の最高額地点は「熊本市南区富合町清藤字牛間488番9」（4万7000円/m²）で、最も低額地点は「熊本市南区富合町榎津字琵琶崎1234番2」（1万5300円/m²）です。

富合町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0500円/m²（2000年）、最安値は4万2150円/m²（2013年）で、両者の差異は1.44倍です。基準地価の最高値は3万2650円/m²（2013年）、最低値は2万4775円/m²（2024年）で、両者の差異は1.32倍です。
富合町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

富合町の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市南区富合町榎津、富合町大町、富合町御船手、富合町硴江、富合町上杉、富合町清藤、富合町木原、富合町小岩瀬、富合町莎崎、富合町古閑、富合町国町、富合町菰江、富合町志々水、富合町釈迦堂、富合町新、富合町杉島、富合町田尻、富合町西田尻、富合町平原、富合町廻江、富合町南田尻の地点の地価を平均化しました。

富合町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	3万7475円/m2	12万3884円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	3万4060円/m2	11万2595円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	3万1583円/m2	10万4407円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.62％
2019年［平成31年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+2.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪
2013年［平成25年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-3.37％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	+1.14％

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